一网友在兴文在线APP发布了一篇帖子，讲述了自己婚后住的房子是由男方父母出全资买的，登记在双方名下，现因各种原因要离婚，房产应该怎么分.........
这篇帖子一发出，在兴文在线APP阅读量达1.6W+，引起网友们的讨论：
对于这件事，小编整理了这篇文章，父母为其出资购房，那么，房屋产权是如何认定？希望对大家有所帮助！
婚前买房
1、一方父母出全资购买的房屋权属如何？
登记在自己子女名下，亦没有明确表示赠与双方，属于是对自己子女的个人赠与，属于子女的婚前个人财产。
若登记在另一方或者夫妻双方名下，视为明确表示对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
2、一方父母出资支付首付款，夫妻共同还贷的房屋属于谁？
登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，一般属于自己子女个人财产，但婚后共同还贷的部分及增值部分应认定为夫妻共同财产，离婚时由购买方补偿另一方。
若登记在另一方或者夫妻双方名下，视为明确表示对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
3、双方父母出资全款购房，房屋所有权归属是谁？
婚前双方父母出全资购房，不论是登记在一方名下的，还是登记在双方子女名下，都属于按份共有。
4、一方父母出资购房，一方父母出资装修，房屋所有权归谁呢？登记在自己子女名下，一般属于自己子女个人财产。另一方基于缔结婚姻对房产进行装修，使该财产得到增值，对于增值部分应当属于另一方婚前个人财产。离婚时，装修方失去对其装修利益的占有，因此其有权要求对方返还装修款。登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚后买房
1、一方父母出全资购买的房屋权属？登记在自己子女名下，亦没有明确表示赠与双方，一般属于是对自己子女的个人赠与，应当属于子女的个人财产。若登记在另一方或者夫妻双方名下，视为明确表示对双方的赠与，属于夫妻共同财产。2、一方父母出资支付首付款，夫妻共同还贷的房屋属于谁？属于夫妻共同财产，不论是否登记在自己子女名下。婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，夫妻双方支付剩余款项，所有权登记在出资方子女名下，除当事人另有约定外，该不动产应当认定为夫妻共同财产。离婚时在具体分割不动产时，可以结合父母出资比例等因素对出资方子女予以多分。
3、婚后双方父母出全资的购买的房屋归属？登记在双方子女名下的，该出资应当是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。产权登记在一方子女名下的，夫妻双方也是按照双方各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
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