日期：-11-27 07:51来源：三峡日报
保障性安居工程作为一项民心工程，关系到许多低收入家庭和特殊人群家庭等的居住问题，宜昌市公租房保障工作开展如何？未来怎么规划？
11月26日，市住建局召开“加强公租房保障管理 全面推进‘住有所居’新闻通气会”，就相关情况进行通报。
已分配5.4余万套，解决15万人住房难
近年来，宜昌市以实现住房困难群众“住有所居”为目标，采取有效措施，强力推进公租房保障工作，在全省率先颁布了《宜昌市城区住房保障管理办法》，市政府办公室出台了《关于做好公租房和廉租房并轨运行工作的通知》《宜昌市城区公共租赁住房管理实施细则》等。市住建部门也出台系列操作性政策，不断加强顶层设计，逐步建立和完善公租房保障工作制度，着力解决城镇中等偏下收入居民住房困难问题。
经过努力，宜昌市城镇低收入家庭住房矛盾得到有效缓解，全市住房保障覆盖范围不断扩大，低保低收入家庭做到了应保尽保。
截至目前，宜昌市共筹集可供分配的公共租赁房源59478套，实现分配54160套，累计发放租赁补贴33377户；其中，城区筹集可供分配的公共租赁房源11838套，实现分配11032套，累计发放租赁补贴7549户。通过公租房保障，全市解决了近15万人的住房困难。
货币为主实物为辅，5大群体分类施策
结合实物房源保障不足的实际情况，宜昌市探索推进公租房货币化保障工作，以货币化保障为主，实物房源保障为辅，对5大群体实行分类施策。
低收入家庭应保尽保。对城镇户籍最低收入和低收入家庭以实物房源保障为主；特殊人群家庭优先保障。对退役军人、计划生育特殊困难家庭、60岁以上老人、残疾人等特殊群体，纳入优先实物房源保障范围；重点人群精准保障。将公交司机、环卫工人、青年教师、青年医生等重点群体纳入公租房保障范围进行精准保障。同时，对宜昌市重点企业临时提出的职工住房困难问题，采取单独提供房源的方式进行保障；新市民尽力保障。加大对新就业大学生和在城镇稳定就业外来务工人员的住房保障，新就业大学生本人及家庭成员在城区没有所有权房屋，毕业两年以内均可申请公租房，并提供三年过渡性保障；不同保障人群租金差别化。对最低收入、低收入家庭以及新就业大学生等，配租保障标准面积内的缴纳租金实行差别化保障。
对符合保障条件的新市民群体，以货币化保障为主，实物房源保障为辅。实行货币分档补贴，并将补贴范围扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员。
引导形成35%：65%租购比，做好设施设备配套
记者了解到，为满足住房困难群众日益增长的美好生活需要，着力解决公租房保障不平衡不充分的问题，不断提高保障质量，宜昌市在科学编制《城区住房发展规划》（-2035年）的基础上，围绕着力构建公租房（含公租房货币化）、安置房、人才房等多品种供应、多渠道保障的多层次保障体系。至，计划供应保障性住房2.48万套，引导形成35%：65%的租购比，加快建立租购并举住房制度，全力抓好住房发展规划实施。
同时，通过简化资格审核程序、降低前置条件、提高补贴标准等措施，加快解决中低收入家庭及新就业大学生、稳定就业外来务工人员等新市民住房困难问题，完善公租房货币化保障政策。
市住建局表示，下一步将全力做好公租房设施设备配套服务，不断提升营运管理服务品质。城区在3个公租房小区开展国家级试点的基础上，所有公租房小区将逐步推行政府购买公租房运营管理服务，不断完善公租房小区购物、教育、医疗等配套设备设施，提高保障对象的满意度。全力推进公租房贯标联网工作，实现公租房信息的及时、准确、全覆盖，进一步提升公租房的科学化、专业化管理水平。（三峡日报全媒记者 齐小宇 田小春 通讯员 宋成梓）
