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时隔3个多月，揭西县又迎来一波住宅用地土拍潮。今日，东园镇以网上拍卖方式公开出让2宗国有建设用地使用权，而钱坑镇公开出让1宗，3宗均为二类居住用地。
其中，位于揭西县钱坑镇钱坑大桥东北侧地段的JX004地块，宗地面积仅1392㎡（约2.09亩），却有多家房企竞拍，经过14轮游，最终以495万元成功出让，成交楼面价1016元/㎡，溢价率110.64%。
值得注意的是，5月20日JX004地块曾挂牌出让，却遭遇流拍。此次重新挂牌出让，却经过14轮竞价，最终成功出让。
而位于揭西县东园镇中洲村河猪坑（中园新城）地段的JX012地块，宗地面积55180㎡（约82.77亩），经过2轮游，最终以10025万元（约1亿）成功出让，成交楼面价605.59元/㎡，溢价率2.04%。
而位于揭西县东园镇中洲村赤竹仔山（中园新城）地段的JX013地块，宗地面积11212㎡（约16.82亩），8月31日曾出价1795万元，结果却是流拍！
竞得者：审核中宗地编号：JX004宗地位置：揭西县钱坑镇钱坑大桥东北侧地段宗地面积：1392㎡（约2.09亩）成交价：495万元成交楼面价：1016元/㎡溢价率：110.64%起拍价：235万元起拍楼面价：482.35元/㎡土地用途：二类居住用地容积率：≤3.5使用年限：70年建筑密度：≤50%绿地率：≥30%建筑限高：≤50米
机动车停车位住宅按不少于1个车位/户，商业按不少于0.8个车位/100㎡建筑面积配建。每5000㎡商业建筑面积设置1个装卸货泊位和1个出租车上落客泊位。非机动车停车位商业按不少于1.5个车位/100㎡建筑面积，住宅按不少于按2-3个车位/户配建。另外，需按专业规范要求配置社区养老服务设施、社区公共服务用房、电信设备用房、垃圾收集点、配电房、电信交接箱、电力开闭所。
该地块位于揭西县钱坑镇钱坑大桥东北侧地段，距离钱坑中学、钱江学校均不到1公里。与卫生院相隔300余米，距离揭西县钱坑镇人民调解委员会、揭西县钱坑镇综治信访维稳中心等仅400多米。钱坑教师村、通顺楼、永祚楼等住宅区距离地块均不到1公里。
揭西县在仅拍卖了2宗地块，其中一宗因流拍挂牌两次才成功出让。至今已接连成功出让6宗地块，碧桂园品牌房企也正式进驻揭西。这些项目的涌入，也让揭西楼市有点看头。除此之外，市政府还曾提出将“旧城镇、旧厂房、旧村庄”进行改造，进一步改善城乡人居环境，助推揭西经济产业和城市品质实现更高水平发展。
来源：网易房产粤东站、揭西钱坑
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