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不少传统国人的概念中，家在哪，房子就买在哪。澳洲作为发达国家中为数不多的移民国家，且有着丰富的资源和宜人的气候，一直是全球各地人民想要安家的梦想之地。
然而，对很多留学生或短期工作的人们来说，如果以后不在澳洲定居，还有必要在这里买房么？
在现在这个大家普遍都有多套房产的社会，买房未必只是为了居住，也可以被当作是一种资产的配置、资金的投资。
“不把鸡蛋放在同一个篮子里”，分散投资，无疑可以降低风险，相比于股票，基金等，房产是最为稳定的投资项目，光是“稳定”二字就足以吸引大批保守型投资者。
澳洲购房政策优势
1、
永久产权
澳洲绝大部分房产均为永久产权，不论别墅还是公寓，业主都拥有永久产权和继承权，无遗产税。
而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
2、
信息透明
相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。
通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为理性分析的依据。
此外，澳洲房价是由多方参与制定，会经过银行和其他专业评估机构的公开量化，且政府部门对当地区域房价有长期的统计分析，整个房价和利润基本是完全透明的。
3、
资金安全
规范的房屋操作市场澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等。
从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历，相应的实践经历，且考试合格颁发资质证书，经注册登记后才能执业，行业非常规范。
无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。
对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，买家无需自己操心，完全可以做到足不出户投资海外，即省心又放心。
4、
严格控制承建量
澳大利亚为杜绝承建量过高导致的房地产市场供过于求，一直严格控制房屋建造量，以实现低空置率。
按照国际通行惯例，房屋空置率在5%—10%之间为合理区，此时供求平衡，有利于国民经济的健康发展；而空置率在10%—20%之间为危险区，要采取一定措施，如果空置率在20%以上为严重积压区。
而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下，远远低于世界平均值。
澳洲租金回报
澳洲房屋空置率如此之低，那么租金回报又怎么样呢？
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以布里斯班市中心附近的公寓来看目前两房公寓的租金约为$600-$750澳币一周，合人民币3000-3700，每月大概是12000-15000人民币。
而市中心附近的两房公寓售价普遍在60-70万澳币，约合300多万人民币，仅相当于国内三线城市一套房的价格。
对比国内一线城市
国内一线城市的房价素来高得骇人，好一点地段的租金也是令人望而却步。
特别对于刚步入社会不久的毕业生来说，要在一线城市有一处栖身之所，往往要省吃俭用，将大部分工资上交给房东。
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先来看一组北京的租金数据图。帝都的房价一直居高不下，一套房子上千万早已非异事，而在澳洲轻松买一套别墅的资金，在北京却极有可能连首付都不够。
这样的城市，租金必然也不便宜，在最贵的区域平均租金大概在每月4000人民币一间，8000多一套，对于上班族来说，这无疑是极大的经济负担。
但要是在澳洲有一套投资房，收取着澳洲的租金，那在面对北京的房租时，是不是就底气足了不少？
我们再来看看上海的租金。魔都物价和消费比北京有过之而无不及，房租更是让不少正在打拼的年轻人倒吸了一口凉气。
但同样，要是在澳洲有套房，收取着澳洲的租金，就算上海房租一万五又怎样！
总结
“树挪死，人挪活“，21世纪的我们，早已不再按照旧时“一城一房一生”的模式生活。年轻人生命的意义，在于寻求更高发展的同时，不降低自己的生活质量。
既然不是在每座适合发展的城市都有能力买房，那何不在能力范围内选择一个合适的城市投资，以获取最大收益呢？
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