阿姨，我是飞强，中国院子这套独栋别墅的信息我整理了一下，做成了这个微信片，您看一下。
园区绿化
【运河岸上的院子—精装中式独栋】
“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。【基本属性】
房本面积：398.86平
使用面积：扩建至1000平
居室：5室3厅5卫，带独立电梯及影音室，中式装修独栋+保姆间+司机房
花园面积：北入户南花园，花园400平。
出售价格：6000万降价至5500万降价至4999万降价至4499万降价至4299万降价至3799，包含全套中式红木家具家电
税费：首套290万 /二套308万
【户型图】
地上一层：
地上二层：
地下一层：
【房屋详情】
装修低调奢华，中式风格，全部为红木装修家具，因为自住标准、耗时三年装修，采用最新技术，将地上建筑抬高，做了地下的扩建，现在地下一层多了两个会客厅，一个影音室和一个红酒屋，并自己在家中做了电梯，其他楼栋均没有的。再就是把北向的车库改建为卧室，现在是五居室设计，门外可以停两辆车。
目前房屋自住，有意向的客户可提前预约。
【房屋卖点】
中国院子耗时三年、福建团队，花费1500万+精心打造，中式独栋。
实际使用面积扩建至1000平，圈层纯粹！唯一一套在售带电梯房源！
业主回南方发展，惜售此房产。
【实房照片鉴赏】
入户前庭、打造数十万的铜门和入户阳光房
南向集中花园景观，四周围墙加高到2米以上。
开发商自带凉亭一处
一层客厅俯瞰图，南向直观花园
中西厨设计
一层南向茶室，全落地窗设计，充分保证采光
二层家庭厅小憩
地下一层会客厅
地下一层原木长桌，可做会议接待
地下一层桌球娱乐
星空屋顶影音室
【楼盘优势】
1、临近800米运潮减河，通州核心区独栋别墅；2、小区南部8.1万平原生林带，临近1万亩以上运河森林公园；3、低容积，绿化高，十年成熟园林；4、通州发展区，配套逐步完善。
【商业配套】
【小区安防系统】
1、小区安防系统：小区沿封闭围墙设置周界红外报警、摄像监控，电子保安巡更系统，各主要路口设置摄像监控系统；2、户内安防系统：设联网的紧急呼叫系统，各层设紧急呼叫按钮,首层设可视对讲系统，可实现户内与小区大门对话；3、进入园区条件：业主有通行证，访客需业主通知物业；4、安防人员对讲：24小时随身携带无线对讲机；5、门禁安防系统：首层设可视对讲系统，可实现户内与小区大门对话，首层设有窗磁和门磁。
竭诚服务 飞强 13521027661
【中国院子】超底价3799万含全套老挝红酸枝家具家电！实际使用面积达1000平-耗时3年花费1500万中式装修
