为了充分发挥滨水优势，把握区域发展机遇，9月12日，惠州市自然资源局发布了关于《惠州市江北金鸡地区控制性详细规划（调整）》（草案）的公告。依据发展目标，江北西区金鸡片区将打造成为生态环境良好、服务功能完善、生活品质提升的宜居宜游城市滨江功能区。
（官网截图）
打造滨水品质住区
依据规划草案显示，规划区用地面积约 5.56 平方公里，东邻莞惠城际轨道动车运用所，西至小金排洪渠，南抵三环北路、东江，北至规划北环大道，共划分为29个管理单元和147个地块，所有地块编码加上前缀“JBX”，代表江北西地区。规划人口规模为8万人，其中现状居住人口（奥林匹克花园、东奥苑）3.2万人。
在功能定位上，江北西区金鸡片区将发展成为以文化体育、商业服务、居住等功能为主的金鸡片区公共服务核心、东江滨水休闲带活力节点、配套完善的滨水品质住区。
目前，该片区内有奥林匹克花园、御豪庭、金地湾、悦江府、东奥苑等项目在售，价格介于11000-12000元/㎡。
一轴一带、两心四组团
在结构规划方面，江北西区金鸡地区将打造“一轴一带、两心四组团”的空间结构。
一轴：沿金风一路布局居住、综合服务、文体休闲、商贸服务等功能，打造公共服务发展轴。
一带：沿东江打造东江滨水休闲带。
两心：结合金风一路与金鸡三路交界处地铁站点（具体以轨道交通专项规划为准）布局商业服务业设施打造片区级综合商业服务中心；在惠博大道与金石二路交界处打造滨江文体休闲中心。
四组团：滨江休闲组团、综合服务组团、商业服务组团、居住组团。
轨道3号线、轨道 1 号线将穿过
值得注意的是，轨道3号线、轨道 1 号线将从规划区穿过，其中规划轨道 3 号线于金鸡三路、金风一路交界处设置地铁站点，轨道 1 号线在规划区内不设站点，具体站点和建设形式以实施方案为准。规划区整体将形成“两横两纵”的主干路网体系，其中“两横”为金鸡三路、金石二路，“两纵”为小金河大道、金风一路。
规划新增学校13处
除了以上要点，公共配套规划也是此次控规草案的亮点之一，尤其是教育配套。公示草案明确提及，规划区将新增学校13处，包括九年一贯制学校3处（分别为36班、60班、45班）、小学1处（28班）、幼儿园7处、中等职业学校1处、高中1处。
此外，还将规划市级文化设施1处，规划设置公共图书馆、科技展览馆等；规划市级综合体育活动中心1处，可设立体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校、商业服务等设施。
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