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苏州各大中介齐发降价房源！
房东诚心出售，挥泪直降等字眼
霸屏了阿度的朋友圈~
追求真相的阿度，当然要仔细研究一下
这些房源是否真的降了？！
园区：各房源总价直降XX万！1、御玲珑：“191㎡，一口价1398万，单价：73194元/㎡！户型为三房两厅两卫。”
目前，该小区二手房链家网挂牌均价为83645元/㎡。
阿度在链家网站上找到两个面积193㎡的房源，两个均为低楼层房源，一个总价为1750万（均价：90674元/㎡），另一个总价为1480万（均价：76684元/㎡）。
2、铜雀台：“360㎡，中间户，总价1400万！单价38889元/㎡！房东包税！”
目前，该小区二手房链家网挂牌均价为50207元/㎡。
目前，链家网还未有同一面积房源。该小区400㎡二手房源挂牌总价为2040万，挂牌均价为：51000元/㎡。
3、和风雅致：“142㎡，总价950万元，单价66901元/㎡。三房两厅两卫，精装，满五唯一。”
目前，该小区二手房链家网挂牌均价为77886元/㎡。（非成交均价）
阿度在链家上找到两个面积差不多的房源进行对比。低楼层142.09㎡户型，挂牌总价990万，均价69675元/㎡。低楼层141㎡户型，挂牌总价1100万，均价78015元/㎡。
4、白塘景苑：“137㎡，总价589万元，单价42993元/㎡。三房两厅两卫，精装，高楼层，学区未用！”
目前，该小区二手房链家网挂牌均价为45522元/㎡。
阿度又在链家网找到另一个面积差不多的二手房源，总价相差36万元。
5、九龙仓繁华里：“98㎡，总价480万元，单价：48980元/㎡。三房一厅一卫，精装，高楼层！需要50万定金！学区未使用！”
目前，该小区二手房链家网挂牌均价为53351元/㎡。
阿度在链家网找到两个面积差不多的二手房源，同样98平房源总价相差120w，另外一个（97.63平）房源总价相差30w。
6、铂悦府：“140㎡，全款客户810万，单价：57857元/㎡。”
目前，铂悦府二手房链家挂牌均价为65731元/㎡。
阿度找到同小区面积相同的房源，中楼层140㎡挂牌总价为920万元（单价：65715元/㎡）。低楼层140㎡挂牌总价为880万元（单价：62858元/㎡）。
7、海德公园：“128㎡，总价560万，单价：43750元/㎡，四房两厅两卫，业主急售！全新毛坯，学区户口可用！”
目前，海德公园二手房链家挂牌均价为45905元/㎡。
阿度找到同小区面积相同的房源（但这套房源是精装），总价570万，单价44532元/㎡。
8、九龙仓年华里：“再次降价！118㎡，只要540万！单价：45763元/㎡，高楼层！”
目前该小区挂牌均价为52090元/㎡。
阿度找到本小区同一面积房源，118㎡，三房两厅两卫户型，高楼层，毛坯，挂牌总价为591万，挂牌单价：50085元/㎡。
高新区：看中可以谈！
1、名尚花园：“91.53㎡，总价499万，单价54518元/㎡。”
目前，该小区挂牌均价为58913元/㎡。
阿度在链家网找到该小区一套92㎡的房源，挂牌总价为588万，挂牌单价为63914元/㎡。
2、招商学府：“103.55㎡，总价490万，均价为47320元/㎡！”
目前，该小区挂牌均价为48139元/㎡！
阿度找到同小区户型面积为103.71㎡，挂牌总价为530万，挂牌单价为51105元/㎡。
吴中区：只要XXX万！
1、鑫苑湖居世家：“124.44㎡，总价339万，单价：27242元/㎡，三室两厅两卫。”
目前，该小区二手房挂牌均价为31278元/㎡。
同小区同一面积段的房源，目前链家挂牌总价为368万，单价：29573元/㎡。
2、清水湾花园:“126㎡，房东急售！总价245万，单价：19444元/㎡！精装，中间楼层！”
目前，该小区的挂牌均价为：21696元/㎡。
阿度找到该小区两套房源（面积有所不同）。一套面积为125㎡户型，精装高楼层房源，挂牌总价为280万，挂牌单价为22400元/㎡。
另一套面积为127㎡户型，精装高楼层房源，挂牌总价为280万，挂牌单价为22048元/㎡。
3、万科湖西玲珑：“115㎡，总价330万，单价为28696元/㎡！”
目前，该小区的挂牌均价为36246元/㎡。
同小区同一面积段的房源，目前链家挂牌总价为348万，单价：30261元/㎡。
吴江：低于市场价！
1、长安府北区：“132㎡，总价290万，均价21970元/㎡！满二年，婚装。”
目前，该小区的挂牌均价为23597元/㎡。
该小区暂时未有同样面积户型。目前该小区面积114㎡的房源，挂牌总价为300万。
2、中南世纪城：“157㎡，总价350万，单价22293元/㎡。”
目前，该小区的挂牌均价为23544元/㎡。
该小区暂时未有同样面积户型。目前该小区面积114㎡的房源，挂牌总价为410万。
相城区：又降价了！
活力岛水漾花城：“88㎡，总价210万，单价：23864元/㎡。”
目前，该小区的挂牌均价为26081元/㎡。
阿度发现，7月26日、27日，该小区成交两套房源，一套77.6㎡户型成交均价为25645元/㎡，另一套89.27㎡户型成交均价为24981元/㎡。
以上降价房源信息来源阿度中介朋友圈
（注意：挂牌均价非成交价，仅供参考）
在此次收集降价房源信息的过程中，阿度发现仍有少数房源并未降价，只是某些中介的噱头而已。
阿度希望大家购房时，一定要擦亮自己的眼睛哦！
听说点了在看的人都比较会买房~
