最近的楼市可谓风波骤起，一直稳步上涨的房价忽然一下子陷入停滞，有关楼市调控，房贷收紧的新闻一波接着一波出现，让购房者陷入深思——这房价，到底会不会跌？
这疑问一出来，小房很快就收到了不少人有关房价的询问：
这里查查那里查查，忙活了半半天，小房终于决定再下苦功，来一波房价汇总~
鉴于询问小房的消费者大多问的二手房，所以这一期，小房先做二手房八月房价汇总表。
在具体分析二手房房价之前，我们先来看看8月初安庆整体房价是什么样的趋势。
首先根据已知消息，安庆在八月初（7月29日-8月4日）这一周安庆的房价下跌了12元/㎡，跌幅为0.14%。
而二手房在同比6月和7月并没有明显的变化（八月价格指数暂未出来）：
截止到目前所看到的数据，安庆市的房价似乎呈现下跌的情况，那么具体到各个区，又是否依旧是下跌趋势呢？
现在，跟着安小房一起来具体看吧：
大观区
首先我们来看大观区的二手房房价，经过小房的整理，大观区部分二手房小区详情如下：
从汇总表中可以看出，大观区二手房中有28个小区房价上涨，34个小区价格下跌，一个小区持平。
其中涨幅最大的是清雅居，比较7月涨幅差额1559元一平方，跌幅最大的是建南村小区，比较7月跌幅差额906一平方（以一百平方算，建南村小区价格下跌9万以上。）
从整体来说，大观区整体二手房价比较7月下跌↓0.25%，均价8433元一平方。
具体如下图：
安庆市大观区地处安徽省安庆市区西部，南濒长江，东沿龙山路、菱湖南路、湖心中路与迎江区毗邻，交通便利，处于市中心，受到最近楼市政策紧缩的缘故，二手房房价除了有较明显优势的小区，其他小区整体城下下跌趋势。
迎江区
作为东部新城所在的迎江区，以安庆市未来发展趋势来看，迎江区的房子将拥有升值潜力。那么这样一个地区，它的二手房房价情况如何呢，跟着小房一起来仔细研究：
从上图迎江区部分小区二手房房价汇总表中我们可以看到，迎江区二手房有14个小区房价上涨，31个小区房价下跌，2个小区房价与7月持平。
其中涨幅最大的小区是谐水湾春江花月小区，涨幅差额490元一平方，跌幅最大的小区是北正街李公祠巷小区，跌幅差额392元一平方。
一半以上的小区价格下跌，这让小房有些始料未及，那么在这种大部分小区房价下跌的情况下，迎江区整体房价趋势如何呢？让我们看下图：
迎江区虽然大部分小区二手房房价下跌，但是迎江区整体房价还是上升趋势，8月迎江区二手房均价9350元一平方，环比7月↑0.08%。
宜秀区
上述大观区和迎江区二手房房价一降一升，这就让人将注意力放在了宜秀区上。
宜秀区位于安庆市北部，二手房也比较多，根据小房的统计，宜秀区部分二手房小区房价详情如下：
从汇总表中可以看到58个小区中19个小区房价上升，35个小区房价下降，4个小区房价持平。
其中涨幅最大的是天骄花园小区，涨幅差额359元一平方，跌幅最大的是绿地新都会小区，跌幅差额149一平方。
从整体来看，宜秀区房价呈上升趋势，涨幅↑0.32%。
安庆市房价汇总到这里就结束了，综上来看，安庆市二手房房价整体呈下跌趋势，其中跌幅最大的是建南村小区，比较7月跌幅差额906一平方（以一百平方算，建南村小区价格下跌9万以上。）
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