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项目名称
蒙自市犁耙山国际山地户外运动基地综合建设项目
项目所属行业
文化旅游业
项目建设地点
蒙自市西北勒乡犁耙山，东至洛戈底自然村以西，西抵犁耙山西部面山，南临大丫口自然村以北，北连西笛底自然村。
项目概述
打造造绿色环保、慢而惬意、简单精致、混合多元的山地户外运动休闲康体旅游地；集山地户外运动、康体健身、休闲观光、休闲度假及乡村旅游等为一体的高端时尚国际山地户外运动基地；夯实山地观光、美食购物、乡村旅游三大基础旅游产品；做强户外运动、山地休闲、避暑度假三大主体旅游产品；做精民族文化体验、科普研学、低空极限体验三大特色旅游产品。
项目建设内容
建设规模：建设 “一轴、一环、三片区、十大项目”的“11310” 格局：一轴。犁耙山国际山地户外运动基地南北旅游发展轴；一环。山地户外运动环线；三片区。山地户外运动旅游功能区、山地乡村休闲旅游功能区、山地休闲度假综合服务功能区、十大旅游开发建设项目。
建设期限：。
占地面积：40平方公里。
项目配套条件
项目优势与机会：典型喀斯特地貌，海拔1800～2239米，地貌奇险，悬崖陡峭，石山纵横，岩溶发育，地势由南向东缓降，与蒙自坝子形成约700—939米的相对高差，成为蒙自市壮美的天际线，适合开展山地户外运动。北回归线经过项目地中部；属南亚温带气候，夏无酷暑，春秋两连，年均气温13.6℃ ，具有最佳的避暑度假型气候。
项目产业配套情况：周边可依托碧色寨滇越铁路历史文化公园、红河州游客接待中心、大（屯）——长（桥）海两海片区。
项目前期准备情况：完成《蒙自市犁耙山国际山地户外运动基地综合总体规划》。
投资估算及资金筹措
投资估算：7.73亿元。
筹措方式：对外招商及其它融资方式。
项目可享受的优惠政策
优惠政策一：投资总额在1000万元以上的公益性事业企业和旅游项目，自投产营业之日起，三年内根据其缴纳税收的地方实际留成部分为基数，给予企业50％用于支持企业发展。
优惠政策二：对新引进产业带动强、投资额度大、产出规模高的世界500强、中国企业500强、行业龙头、国企央企、战略性新兴产业、优质现代化服务业（房地产除外）等项目，经市委、市政府研究，可在享受全市相关投资优惠政策的基础上，按照“市级统筹、集中支持”的原则实行“一事一议”，在资金、配套服务等方面给予特殊政策支持。
市场预测（分析）
一级目标市场:蒙自市本地大众康体健身休闲旅游市场；滇东南户外运动、民族竞技体验、康体休闲及自驾游、乡村旅游和山地度假旅游市场。
二级目标市场:滇中及省内其他州市户外运动、民族竞技体验、康体休闲、体育赛事及自驾游、山地型休闲度假旅游市场；京津冀、长三角、珠三角等沿海地区及邻近的四川、广西、贵州等省山地休闲度假市场及户外运动市场；以越南为代表的东南亚户外运动及山地型休闲度假旅游市场。
机会目标市场：省外及海外户外运动、民族竞技体验、体育赛事及山地休闲度假等专项旅游市场。
项目盈利模式及初步效益分析
预计2025年累计净利润约为15.31亿元；投资利润率为19.80% ；投资回收期为8年。
项目风险分析
市场风险：重视市场开发，树立个性旅游品牌形象； 创新旅游新产品。
融资风险：多种融资渠道进行融资。
财务风险：提高风险认识，采取措施防范和抵御；加强风险控制，实行成本细项控制；建立全面的质量管理体系；调整经营思路、经营方式。
合作方式
合资、合作。
联系方式
联系单位：蒙自市文化和旅游局
联系人：杜志明
联系电话：0873-3727769
传 真：0873-3721600
电子邮箱：1192101893@
