投资房地产赚钱吗?前买的房子不仅赚，还能造富。毫不夸张地说,即使你闭着眼睛买房子,你可以赚钱,。从近几年房价上涨的幅度来看,中国超过90%的城市房价基本上翻了一倍,有些甚至多翻了很多倍。在信贷宽松和棚户改造的支持下，一些不起眼的三四线城市的房价都突破了万元。但之后的今天，买房可就要深思熟虑了。当然也有人认说，虽然现在三四五线房子没有投资价值，但是在一二线地区投资房产，肯定是稳赚不赔。
那么，现在中国的房价现在是哪种阶段呢?根据不同城市的热度，大致可以分为三类:单价几千元的四五线城市，一两万一平米的二三线城市，均价在五万元以上的一线城市。而中国人的平均收入水平又是多少呢?想必大家都心知肚明，绝大多数收入每年几万块，在一二线城市发展的好的一年有个几十万，还没去掉生活成本。将房价和收入对比总结后，就是三个字：买房难。
在市场经济中，当商品供小于求时，价格就会继续上涨。当供过于求时，价格会逐渐下降，这是正常的市场规律。相反，在我国房地产市场上，许多城市和地区都面临着商品房过剩的问题，但房价并没有下降。甚至一些城市，房价仍然呈现出缓慢增长的趋势，这完全与市场规律背道而驰。
尽管房价没有下降，但是房地产市场已经发生了巨大的变化。据人民法院公告网报道，截至今年7月底，我国已有200多家房地产企业宣告破产。与相比，今年房地产企业的破产率比去年要快，但是对于普通人来说，房地产企业是否破产并不重要。问题的关键在于，既然已有数百家房地产公司破产，为什么房价仍然没有下降?是什么让房价“宁死不屈”?
我们应该知道破产对一个企业来说是最可怕的事情。一般来说，除非没有出路，它是不会走出这一步的。按照正常的逻辑，企业要想生存，即使面临市场低迷，也需要找到补救的办法。例如，以较低的价格出售房屋，以换取企业的出路。为什么房地产公司没有采用这些方法呢?一些专家吐露真言：第一房地产市场的秩序是不能被破坏的。第二房地产的利息链条太长了。第三土地价格不会下降，房价也不会下降。
为什么在中国买房难?答案不仅仅是房价太高。具体来说，它是房地产市场发展的“结果”。其中包括投机泛滥、政策调控、通货膨胀等因素。当然，主要原因是房价过高，这也是这些现象发展的必然结果。同时，也存在着住房环境恶化和住房企业营销手段缺德等原因。总之，“买房难”是近年来最头痛的问题。刚需者只能寄希望于房价下跌。
那么，中国的房价真的会下跌吗?会！当然会！考虑到热点城市房价已经开始停止上涨，以及房地产政策调控的方向，未来房价走势几乎不可能再次上涨。保持稳定是政府调控的长期方向，但住房过剩的事实不容置疑。空房的增加，是典型的资源浪费。目前的政策是抑制房地产的发展。当房地产过剩矛盾正式爆发时，政策必须放松对房价下跌的控制。为了刺激市场，房地产公司自然会使房价下跌。最终，房子被卖给了需要的人，而且房价下跌是民心所向，大势所趋。
除了广大人民群众一直关注房价，还有很多商界领袖也关注着房价的走势。例如，被称为“玻璃大王”的曹德旺，在早些时候的一次采访中说，他没有多余的房子，只有一套住宅。他还建议富人卖掉剩余的房子，否则他们将来可能无法出售或出租这些房子。他以他妹妹为例，说他一直劝说她卖掉房子。
值得一提的是，另外两位商界领袖也非常关注房价。一个是小米科技的雷军。他认为，如果在建房时去掉所有中间环节，房价就可以降低一半。此后，他进行了相关探索，但没有取得新的进展。另一位是电子商务的领袖马云。作为一个传奇人物，他的言行受到了很多人的追捧。马云曾公开表示，未来8年，放价如葱。虽然房价在过去的八年里一直在上涨，但他坚持认为我国未来最便宜的东西就是房子。
很明显，房地产销售已经不再是个人现象，一大批具有远见卓识的企业家也早就开始布局，当然，他们中有一部分人是被逼无奈。李嘉诚、王健林、潘石屹等地产大商也都纷纷抛售房产，由此可见他们多未来楼市的信心已经下降了。
而中国房价未来会下跌多少?这一问题一直是一个令人关切的问题，并一直牵动亿万中国人的心，特别是刚需者。在这个问题上，SOHO中国董事长潘石屹在去年的中期财务数据会议上说，对开发商而言，20%是中国房价下跌的底线。一旦超过这个数字，大多数房地产公司将不复存在。
潘石屹的底线是20%，但对于那些需要的人来说，这个数字仍有点保守。大多数刚需对房价下跌还是非常有信心的。至于下降比例，很多人认为潘石屹的20%是不够的，因为人们是眼睁睁的看着房价涨上去的。现在房价比以前上涨了好几倍，远远超过了人们的购买力。如果我们想降低房价，排除通货膨胀等因素，房价下降40%也是有可能的。但这只是一个预测，房价下跌的道路还很遥远。我们相信，念念不忘必有回响。
总的来说，所有的建议都只是一个参考，最终的决定权都是在购房手中。而买房也是要依据个人实际情况，不能强求。我们相信随着国家的管理，未来房价会让人们满意。
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