CRIC房产测评
本周监控显示，绿都澜湾、碧桂园国控天誉、美盛教育港湾3个项目开盘。
绿都澜湾
项目地址：管城区紫荆山南路与宇通路交会处开盘时间：8月24日开盘户型：预计推出1#3#（1D20F2T5），房源面积约98㎡/103㎡/117㎡/120㎡三房，共计约176套房源。开盘价格：预计15300-15600元/㎡（毛坯）点评：绿都澜湾总占地面积约1035亩，总建筑面积约260万㎡。配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学，2所中学体育公园配套,扼守地铁2号线站马屯站，邻南水北调大运河。
碧桂园国控天誉
项目地址：金水区中州大道杨金路交汇处东北角开盘时间：8月24日开盘户型：预计推出洋房5#（3D1T2H6F&8F&10F），房源面积142㎡/188㎡/181㎡四房，共计约48套房源。开盘价格：预计约23000元/㎡（成品房）点评：碧桂园国控天誉位于金水区中州大道杨金路东北，临近北龙湖，贾鲁河，市政公园，生态资源优渥。项目首期占地约98亩，规划建筑面积约21万方，容积率约2.5，限高约80米，规划小高层+洋房产品。
美盛教育港湾
项目地址：金水区国基路与文化路交汇处
开盘时间：8月24日
开盘户型：预计推出2#3#（2D33F2T4H），房源面积约89㎡/118㎡三房，共计约528套房源。
开盘价格：预计17000-18000元/㎡（毛坯）
点评：美盛教育港湾项目位于金水区文化路与国基路交汇处，项目后期规划有18所公立学校11所幼儿园、5所公立小学、2所公立中学，商业方面项目规划五星级酒店喜来登大酒店，引进皇庭商业广场，宜家购物中心、周边有丹尼斯，家乐福，邻地铁（4号线（在建），7号线，2号线），周边配套完善，区域发展成熟。
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