起源于日本和香港的超小城市公寓,小户型LOFT公寓在国内推出便迅速占领一、二线城市商业市场。这种小户型的设计,在空间面积上性价比较高,更是圆了很多大都市年轻人的扎根梦。
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今天小编就给大家带来平江悦A单元装修案例,约23㎡极小户型,或许是苏州公寓市场上最小户型,通过类住宅的标准构件,“模块式”的拼接组合打造超实用空间,使清新小户型秒变“豪宅”!
对于小户型单身公寓来说,发掘每一寸空间的利用价值是设计的重中之重,开放式的格局有利于视觉上的扩容,更加适合小户型空间。
平江悦前期团队特邀上海天华建筑设计团队,凭借天华副总建筑师叶如丹先生丰富的建筑经验,创造了苏州首例“乐高式”设计手法,以模块化的组合,打造开放的空间。
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更为罕见的是,得益于其4.5m高度优势,设计师激活了垂直方向的空间,实际拓展后使用面积约33㎡,并借此在有限的空间内营造客厅、卧室、卫生间、厨房等多种功能的复合场景:
麻雀虽小,五脏俱全
一楼入户盥洗室、厨房、客厅依次呈现,局部挑空的设计与大尺度飘窗的设计手法,带来南北通透的空间感受。
楼梯底下设置了储藏空间,可以用来收纳杂物闲置等,还贴心预留了投影仪位置,朋友聚会,在家里就能享受“电影大餐”。
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一个人的温馨小窝
二楼设置为单独卧室,虽然户型并不是很大,但是给床铺却预留了充足的地方,生活、起居动静分离、互不干扰。
将衣橱与卧室组合在一起,合理利用每一寸空间,充分考虑居住的实用性。
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众所周知,继今年3月苏州市城市规划管理技术规定(版)出台后,公寓式酒店的层高要求从4.50米调整至3.90米,以后4.5mloft公寓将成为绝唱!平江悦A单元挑高小户型公寓,突破传统公寓空间窄化的弊端,超高空间利用率,为居者带来更佳舒适的体验。
平江悦约23m²mini私享产品贴心提供精装交付,最大程度为业主减少装修所需投入的时间和精力,提高生活效率,毕竟时间应该更多的浪费在浪漫的事情上。
除本身产品硬实力之外,平江项目还有诸多外部优势加持,从城市配套上进一步帮助现代城市新青年们成为时间的朋友。
01.地段加持
阳光城·平江悦位于姑苏区人民路和莲升路交汇处西侧,平江万达对面,坐拥平江新城“政商圈”好地段。
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地铁2号线平泷路东站/4号线平泷路西站,二站抵达苏州火车站。自驾速达沪宁高速及京沪高速主干道:人民路、城北东路、广济北路。
北侧,城市生活广场;东侧,万达广场;随着四大行政服务中心搬迁至项目北侧的城市生活广场,平江悦所在位置的“政商核心圈”地位得到进一步强化,未来也将享有更多城市发展资源便利。
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02.政策驱使
苏州城市房产网数据显示,过去12个月苏州租金上涨达20%,其中酒店式公寓租金高于住宅租金:同样100㎡面积,酒店式公寓租金约4400元,住宅仅约3000元,酒店式公寓的单价远低于住宅的单价,从租售比来说,公寓的租售比2-3倍于住宅。
众所周知,租售比是衡量投资回报的一个重要指标。租售比越高越安全。
在“房住不炒”的政策下,大批资金涌向租赁公寓市场,未来不管是自住购房还是用作租赁购房,都将迎来一波公寓抢购热潮。
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03.前景规划
而借鉴国外青年社区的先进理念,平江悦打造约50万方综合体,涵盖了公寓、写字楼、商街、酒店四大功能。有“城市文化生活馆”初见书房,约3万方高端商业阳光荟,290米深夜食街、电竞直播、空中慢跑道……
||初见书房实拍图
未来这里,出了门就是工作的公司,下了电梯就能逛吃逛吃,周边的交通、娱乐、生活等配套一应俱全,且姑苏区地标建筑,约240米超高层“姑苏之巅”建成后,将聚集大量产业商务人才。对于想要投资公寓的客户来说,这里的租客有更多高承价能力,租客粘性大大增加!
4.5m挑高设计的极小户型,精装修拎包即可入住,灵活多变的运用模式。更有超前的产品规划,新一轮政策驱动,平江悦二期新品即将推出,套数不多,需求不少,抢占苏州热销红盘的机会已来,大家快快上车!
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据说现在参与项目诚意登记
还有机会抽取
日/法/意/瑞/德旅游大奖哦!
世界这么大,我们想带你去看看!
看房电话:13285181665高启
臻心提示:
1、本项目推广名为“阳光城•平江悦”,地名办核准名为“平江天地商业中心”;开发公司为:苏州新万益投资有限公司;预售证号为:苏房预姑苏()273号;
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