很多朋友拿到房子,就想着赶紧装修,但是装修的流程如果弄不清楚,可是很容易被无良装修公司糊弄的,那关于装修的正确流程,你又知道多少呢?
第一步,收房验房
装修的前提是验房合格,一定要验好房才能收房,不然后期遇到问题,开发商的锅可就要你来背了。
验房的主要查验内容有:门窗、地面、墙面、水路、电路、管道。
如果自己验收不放心的话,可以请专业的验房师验房,费用一般是按平方收取,一般在4-6元一平方。
在验房中,一些小的问题可以找开发商修补好,而一些大的问题,是不能姑息的。
比如遇到上图中所说的问题,是可以退房的。
第二步,确定装修风格
终于收房了,网上的装修美图也保存一大堆了,按捺不住要装修的激动心情了。
这种心情飞墨君完全可以理解,要想装修好自己的房子,先要明确自己喜欢什么样的装修风格,可千万不能边装修边设计。
△北欧风
△现代简约
△美式风
△民宿风
△日式风
△轻奢风
△新中式
△台式风
关于风格的设计,希望飞墨君以往的案例,可以给你一些帮助。而确定好设计风格之后,就是选择装修的方式了。
第三步,选择装修方式
关于装修的方法呢,每个人的想法都不一样,有的朋友怕麻烦就直接交给装修公司,有的朋友想亲力亲为,于是选择自己动手。
怎么选择是自己的事,而这些流程还是需要了解一下的。
找设计师
一个好的装修,离不开一个专业的设计师,而关于装修要不要请设计师也是一直以来很大的一个争论。那飞墨君就给大家梳理一下请设计师的优缺点。优点:1.专业设计,家装美观,空间最大利用。2.好的设计可以弥补房型上的不足。2.全程跟踪,装修省心。缺点:1.贵,对此飞墨君只能说,一分钱一分货。2.一些免费设计的装修公司往往后面有装修套路,如果确定找设计师,建议找专业的设计师工作室,不要贪便宜。
装修方式选择
提到装修方式,就是大家最熟悉的三个词了,清包、半包、全包。
1.清包:材料全部自己买,装修交给装修队。2.半包:主料自己选,辅料装修公司负责。3.全包:顾名思义,装修全部包给装修公司,自己只需要接收账单即可。特点:1.售后保障:全包>清包>半包2.花费精力:清包>半包>全包3.装修队的费用:全包>半包>清包
施工队选择
施工队的选择可以说是装修环节中最重要的一环了,即使你选购了天价的材料,不靠谱的施工队也能全毁掉。
装修队种类:
一,“马路装修队”,没有一个固定的公司,属于散工,装修的每个环节请不同的人员,优点是价位通常比较低,缺点是费心费力。
二,装修队,直接和工长谈装修,优点是没有中间商赚差价,缺点是后期维权难。
三,装修公司,一条龙服务,优点是不需要费心,后期维权方便,缺点是费用贵。
第四步,施工环节
有人选择全包,也有人会选择清包,那么施工环节可要弄清楚了,如果施工顺序弄混 ,那可就得不偿失了。
△装修流程图
给大家总结一下,正确是施工顺序是:墙体—水电—泥工—木工—油漆—安装。小伙伴们装修一定要按照这个顺序进行装修,打个比方如果你先把水电给做好了,结果墙体要拆除,那么之前的水电就白做了。
墙体拆改
现在很多房子的墙体原始布局对于设计有很大的局限,那么拆除不必要的墙体是设计中很重要的一环。墙体拆改部分包括:拆除,砌墙,修补,磨墙粉,踢脚线,门窗改造。
拆除墙体需要注意的是:1.活墙是可拆的,但是拆之前要先和物业报备,确认墙体可拆,避免造成后期不必要的麻烦。2.承重墙不能拆,这也是老生常谈的一个问题了,如果拆了会影响房屋的安全。
△Before
△After
图中是飞墨君的一套案例,通过改动墙体,使得空间的利用更加的合理,小伙伴们如果感兴趣可以点进去参考一下。
水电工程
水电作为生活中最重要的两样东西,墙体改好后,水电工程也要安排起来了。
水电工程包括:水电路改造预埋,防水工程,空调线口,厨卫改气,燃气改道。注意点:1.防水措施需做好,漏电保护很必要。如果漏电与水接触,后果不堪设想。2.给水管道要横平竖直,安装牢固。3.这些所有的安装,都需要提前确定家里电器,水龙头,燃气管道的确切位置,不要等到最后装的时候才发现这些没有做。
泥土工程
可喜可贺,装修终于从内部转到了肉眼可见的部分了,那么我们这一步的装修该怎么做大家知道吗?
泥土工程主要就是包括地砖和墙砖的铺贴。
铺贴流程:基层处理—放样—预铺—调粘合剂—除垢—抹浆料—瓷铺铺贴—清理缝隙。
木工工程
装修到木工这一步,你家的装修就已经进行到一半了。木工包括家里面所有固定的柜子的安装,如玄关柜,橱柜,衣柜等,以及吊顶,隔断,家内木门的安装。
△木工流程图
油漆工程
如果把家装比喻成画画,那么前面的步骤都是勾勒轮廓,而油漆的粉刷则是上色,一个家装的格调很大一部分取决于油漆。
好的色彩运用,可以提升家装的整体质感。
当然油漆工程除了墙面的油漆,也包括木器漆。
施工注意点:
1.尽量避开阴雨天气,阴雨天气油漆干固慢,影响施工效果。
2.保持室内通风良好,既有利于油漆干固,又能有效除甲醛,保证室内人员身体健康。
安装工程
倒数第二步了,朋友们,装修马上就可以结束了。
安装的部分包括:开关、灯具、水龙头、厨房用品,面盆、浴缸、坐便器,固定电器等。
装好这些,软装就可以入场了。
通风
看到上面的步骤,是不是以为装修已经完成了,确实,需要动工的部分已经全部完成,但是还有最后一步,通风。装修完成后,千万不要急着住进去,即使你选择了再好的材料,甲醛还是不可避免的,房屋通风就是最好的去甲醛方法。
通风技巧:①开窗的同时将室内的柜门打开,增大甲醛挥发的效果。②一般是白天开窗,晚上关窗,避免夜晚的潮气进入室内。③下小雨时可以给窗户开个小缝,但是,雨雪天气不能开窗,以防雨水渗入,损坏墙面、家具。④夏季是去甲醛的好时节,高温天气,更有利于甲醛挥发。⑤冬季一般上午10点开窗,下午4点关窗,要考虑到不要冻坏墙面。⑥为提高通风效果,可以借助鼓风机或风扇。如果家里有地暖或空调等供暖设备,可以先打开供暖设备一段时间再开窗,加速甲醛的挥发。至此,装修就全部结束啦,恭喜你完成复杂的装修过程收获一个美美的家。
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