一、宁波租赁市场情况8月宁波租金均价39.54元/平方米/月
在宁波政府对当地租赁市场的严格把控下，宁波8月市场租金保持稳定，无波动变化。
从居室方面来看，一居室、二居室、三居室均价稳定。在平均租金价格方面，一居室租金均价为1854.92元/平方米/月；二居室租金均价为2798.33/平方米/月；三居室租金均价为4119.8/平方米/月。在其他一二线城市租金持续下跌的情况下，不知9月开始，宁波租赁市场是否会下跌。
鄞州区霸占各县区租金榜首
从城区租金价格来看，鄞州区继续稳居第一,为41.53元/平方米/月，镇海区以40.5元/平方米/月紧随其后位居第二，在第三的是江北，为34.74元/平方米/月，慈溪区租金均价最低，仅为24.6元/平方米/月，8月各城区租金均价持平，没有惊喜的变化。宁波政府对当地租赁市场的高度重视以及住房改善，中心城区租金市场较为稳定。
东胜商圈以52.95元/平方米/月居于最高租金TOP10商圈首位
从商圈方面来看，8月租金没有变化，保持平稳状态。最高租金TOP10的商圈集中在鄞州区的有6个，占TOP10总比的60%，其中东胜商圈以52.95元/平方米/月居于各商圈首位，且东部新城以50.14元/平方米/月的均价位居第二。值得一提的是，最高月租金TOP10商圈租金均价都在41元/平方米/月以上。
在最低租金TOP10商圈中，小港均价最低，仅为20.79元/平方米/月，不到东部新城的二分之一，最低租金TOP10商圈整体价格均未超过30元/平方米/月。北仑、集士港镇等宁波乡镇区域地段相对偏远，且多以工厂及小作坊为主，所以商圈租金普遍偏低。
二、全国8月租赁市场概括
诸葛找房数据显示，8月份全国大中城市租金均价为43.92元/平方米/月，环比下跌0.61%；根据诸葛找 数据研究中心监测，8月份全国大中城市租金上涨城市仅有广州、南京、青岛、合肥4个城市，平均涨幅0.17%，涨幅进一步收窄；租金下跌城市数量反超上涨城市数量，达到16个，市场平均跌幅扩大到0.89%。整体来看，全国租赁市场热度正在逐步减退。
三、8月全国城市大范围租金持续回落一线价格跌幅略低于二线城市
8月一线城市平均租金为92.9元/平方米/月,环比下降0.53%，重点二线城市平均租金为35.81元/平方米/月,环比下降0.64%。趋势上看,一线城市的租金跌幅连续3月小于重点二线城市,一线城市租金更为坚挺,主要是由于一线城市产业资源丰富,人口吸引力较强于二线城市，所以租金跌幅并不会太大。
8月全国租赁市场热度减退
根据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金上涨城市仅有4城，数量较上月相比减少5城，平均涨幅0.17%，涨幅再度收窄；下跌城市数16个，平均跌幅0.89%，跌幅略微扩大。
总体而言，8月租金下跌城市数量继续反超上涨城市数量，上涨城市平均涨幅收窄，而下跌城市平均跌幅扩大，市场跌幅扩大，租赁市场热度持续减退。
在全国大范围的城市租金下跌情况下，宁波租赁市场却保持不涨不跌的稳定状态，并且持续一个月之久。但是在传统的金九到来后，宁波市场是否还会稳定不变呢？在当下全国赁市场热度的减退情况下，宁波租赁的行情热度还待考究，业内人士预计宁波9月租金只会微跌并不会大幅度上涨。所以广大租客可以不用担心租金上涨的问题。
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