南京主城开发日趋饱和,房价也是水涨船高,向外突围是大势所趋。
在南京众多外围板块中,南京人不限购的溧水毋庸置疑是最热门的板块,也最受追捧。从开始,溧水已经是南京最难买的区域之一,有楼盘开盘,中签率不到10%,买房难度碾压河西南。
昨天,溧水老盘康利华府报名登记,大批买房人通宵排队,现场还有香烟、水、面包、板凳、盒饭商家集体出动,更有黄牛开价600元帮买房人排队!场面震撼!
溧水楼盘昨天排队现场
实际上,溧水作为南京仅存的万元盘区域,房价优势明显,早已吸引许多买房人涌入,再加上地铁S7、京东等重大产业,未来的发展空间更是充满想象!
本周六(9月7日)下午2点,南京楼市将在溧水空港新城的金轮翠雍华庭售楼处,举办“金九银十专题买房讲座”。
如果你在金九银十有买房计划,如果你对溧水未来发展规划感兴趣,对地铁口万元精装房感兴趣,欢迎你拨打电话13770826556,或者长按识别下图二维码,咨询报名。一共只有40个名额,报满为止,前10名报名还可额外获得精美苏果卡等伴手礼!
1热度炸裂!南京溧水火了!数千人熬夜排队报名!碾压河西南!
昨天,南京人的朋友圈被溧水的康利华府,彻底刷屏了!
昨天上午,该楼盘开始登记,现场被挤爆,许多买房人连夜排队。这样壮观的场面,在河西都很少见了!
实际上,从开始,溧水一度是南京最难买的区域之一。不少楼盘开盘,中签率还不到10%,买房难度堪比河西南。
毕竟南京人不限购,大批投资客和刚需都果断转战这里。据我了解,有些溧水楼盘,本地客户和外地人占比,基本达到对半开。
2溧水重磅利好!南外入驻!地铁通车!300亿巨资砸来!
实际上,溧水之所以受到市场追捧,除了当下的低价,还在于未来的房价想象空间。
近些年来,溧水的重量级规划不断落地,给买房人打了强心针。
上半年,s7宁溧城际正式通车!以下是s7地铁的线路图,从禄口机场出发,穿过溧水经济开发区和溧水主城区,终点站是无想山,基本横贯整个溧水。溧水人自己的地铁来了。
此外,今年年初,公办南京外国语学校,也正式签约入驻溧水!南外在南京的影响力毋庸赘述,代表了南京顶尖的素质教育水平,南外入驻的板块,几乎都成了全南京最炙手可热的置业板块,房价都有明显的提升。
事实上,除了教育资源,近两年溧水城建发展的势头也异常迅猛,京东、西门子、AO史密斯、空港大通关基地等重大产业相继落户,金洽会当天签约31个重磅项目,总投资额高达300亿!溧水板块彻底爆发!空港新城正在起飞!
1、总投资80亿的空港会展小镇来了!规划面积约3.49平方公里,定位打造成为“中国展城融合典范,会展+特色小镇全国标杆”。并打造成为周边城市群市民“微度假”最佳目的地。
2、总投资50亿的京东南京总部基地正式签约!项目将拉动周边配套设施、解决一批就业岗位,带动区内经济发展。
3、占地面积176亩,投资规模超10亿人民币的西门子总部落户溧水,将打造集生产、研发和服务的综合中心,并承担部分全球产品管理职能。
4、总规划投资约9.4亿的A.O.史密斯溧水产研基地也正式开工投产,
总规划占地面积350亩,规划建筑面积18万平方米。
5、南京空港大通关基地,溧水空港新城重大项目之一,总占地面积1562亩,总建筑面积约65万平方米。10月份开工,最终的目标是以空港综保区为平台载体,吸引高端产业聚集,创造经济新引擎,提升区域经济竞争力。
3地价9千,房价1万!溧水地铁盘马上开盘,总价70万级!南京人不限购,随便买!
作为南京目前仅存的万元盘区域,溧水的投资价值早已经有市场说话。
溧水中心区的楼盘,在过去2年时间里,房价已经快翻倍。而一大批全国品牌房企进驻抢地,又将溧水地价推高到即将破万。
在土拍方面,11月11日,经过206轮竞拍,北大资源创造了溧水截至目前的最高地价记录,楼面价9222元/㎡。而当时,周边的在售楼盘如南京溧水万达,房价严格限价在11500元/㎡左右。
目前包括万科、万达、中南、恒大、卓越、孔雀城、景枫、亚东、禹洲、中粮、创维等品牌房企,都已进驻溧水开发房地产项目。
目前,溧水在售新房的单价万元上下,相较于主城区动辄总价三四百万的房子,买房人只需准备30万左右的首付款,即可置业溧水,门槛非常低。
而且自3月16日起,高淳、溧水、六合等南京都市圈板块被纳入限购范围,外地人限购第二套,而南京本地户籍不限购。所以不少投资客也大批涌入。
4本周六下午,掘金南京南站新中心——空港新城!最后名额火爆报名中
本周六下午2点(9月7日),我们南京楼市微信平台将组织粉丝,乘大巴前往溧水空港新城的金轮翠雍华庭,举办“南京南部新中心——空港新城价值研讨沙龙”。
金轮翠雍华庭是溧水空港新城板块的稀缺新盘,楼盘周边配套较为成熟,因此吸引不少地缘刚需关注,也有不少主城投资客前来咨询。
项目总规划10栋住宅,预计9月首开3、5、6、9号楼,共320套房源,户型建筑面积约77、93、110、132㎡,装修交付。
整体楼盘设计风格为新中式,打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观,入口处仿古大屋檐,刻画严谨。
值得一提的是,金轮翠雍华庭还是精装交付,打造1.0智慧人居体系,装修材料及卫浴精选科勒、马可波罗、圣象等均为国内一线品牌。
目前受到区域限价影响,预计价格在1.1万/平米,总价70万级,首付只要二三十万,就能买到一套精装地铁房,对很多刚需来说,是置业南京的首选!
91㎡户型样板间(三房两厅两卫)
本周六下午,南京楼市微信平台主编李子墨、宁镇扬楼市主编周晶、南京楼市情报主编杨星月将在现场陪同看房,解答溧水买房疑问,交流买房经验,探讨金九银十最佳买房机会。
如果你感兴趣,请拨打南京楼市报名电话13770826556,了解详情,前10名报名还可额外获得精美苏果卡等伴手礼↓↓
13:14
活动流程:
14:00——14:30 各位嘉宾和粉丝签到、组织品鉴项目和样板间
14:30——14:40 南京楼市微信平台首席编辑杨星月介绍溧水最新发展
14:40——14:50 金轮翠雍华庭销售经理做项目及产品解析
14:50——15:30 南京楼市微信平台主编李子墨、宁镇扬楼市主编周晶分析溧水投资价值及金九银十房产投资机会
15:30——15:45 抽奖互动环节
15:45——16:30 买房人现场提问、鉴赏楼盘
活动时间:本周六(9月7日)下午14:00—16:30
活动地点:金轮翠雍华庭售楼处
路线:(自驾直接导航“金轮翠雍华庭”,地铁可乘坐S7号线,至溧水站站2号口,也可报名联系南京楼市编辑乘坐大巴集体前往)
报名电话:13770826556