每天上下楼，都会在电梯间地带受到现代化的电视商业广告多处的强力轰炸，让人觉得讨厌！不仅如此，在小区的栅栏门上，以及园区的地盘上，也有大幅的纸面商业广告。
《物业管理条例》也规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《物权法》第七十三条规定：小区公共收益是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。
因此，小区的收益、物业费的使用和用途等根本没有一本清晰的账目，对于多年不公示的情况，业主可通过合法手段为自己维权，比如，通过小区的业委会保障自身权益。
如果小区没有业委会，小区总人数三分之二以上的业主推选出诉讼代表，由诉讼代表行使代表权，作为主体向法院起诉物业公司。
