上海四大富人居住区：新天地、陆家嘴滨江、佘山、西郊板块，一直是城市资本的聚焦点。
然而四大豪宅板块中，唯有佘山板块，被提及的次数较低。
佘山遇冷的主要原因，与长期给人造成的地处偏远，生活配置落后的刻板印象有关。
佘山景区实景图
但换个角度想，当佘山的配套价值均趋成熟的节点来临，价格还是存在很大的回弹空间。
因为上海的山就这一座，佘山豪宅区自然成为沪上唯一山景资源的低密度豪宅区，这一点无可替代。
目前，佘山的配套成熟节点已然来临，无论别墅品质、生活配套还是商业设施、交通配套，都已经相当完善。
长远来看，佘山仍将是顶级豪宅板块，未来走势将温和上涨。
01
承接大虹桥的价值洼地
伴随着大虹桥商务区腾飞，佘山板块也迎来了巨量的居住需求。
作为“离尘不离城”的绝佳人居区域，佘山板块自然首当其冲，成为虹桥高净值人群居住的头号承接区。
目前的佘山，也就成了四大豪宅板块中唯一一块价值洼地！
难能可贵的是，从佘山别墅区到达大虹桥商务区，只需20分钟。
这对于在虹桥工作，又期望拥有低密别墅的高净值人群来说，无疑是最佳选择。
同时，比起那些动辄上亿的山居别墅，入主佘山玺樾，只需公寓价格，就可以享受纯中式国风院墅生活。即便是低预算的置业者，也能轻松搬进大别墅。
项目大门实景
佘山玺樾总价究竟有多惊喜？
不如来看看周边的房价
1000万都是常态，上亿轻轻松松
相比之下，
佘山玺樾总价500w+就能拿！
简直是送给别墅爱好者
一份惊喜中的惊喜！
这样的品质与价格，无论自住还是投资需求，性价比和回报率都是其他板块所无法媲美的。
02
9号线旁坐拥稀缺山景
佘山玺樾位于松江区灵竹路99弄，地处松江新城广富林别墅区，西至辰山塘，南至银泽路、北至辰花路、东至广林路和灵竹路。
交通：
项目交通优势拥有三横两纵一轨交之称。G50、G60、沪闵高架、嘉闵高延安路高架等架环伺，约40mins抵达虹桥、徐家汇。
约1.5km即达轨道交通9号线松江大学城站，该线贯通上海东西，穿越徐家汇、陆家嘴等市区多个中心地带，是横穿上海的一条主要干线。
9号线松江大学城站
商业：
项目周边拥有大型城市综合体，距离三湘财富广场仅3公里，距离开元地中海、东鼎购物中心、万达商圈约5公里，开车前往10到15分钟便可到达。
开元地中海
医疗：
项目距离松江唯一一个3级甲等医院，松江第一人民医院仅约10分钟左右车程，周边另有松江街道医院、妇幼保健院等医疗设施。
上海市第一人民医院（松江区）
教育：
佘山玺樾还拥享上师大外国语小学、松江二中、龙翔幼儿园、教师进修附属幼儿园、松江第二实验小学、东华附属实验学校、华东政法附属松江实验学校，汇聚松江大学城优质教育资源。
华东政法大学附属松江实验学校
会所+景观：
佘山玺樾位于广富林别墅板块内，紧靠大佘山板块，坐拥佘山景区稀缺地段，拥抱约200亩人工水域。是佘山唯一“一山三园”环抱之地。
项目北侧紧邻佘山和辰山植物园。南面与闻名天下的“上海之根”——广富林文化遗址公园一路相隔。
广富林遗址公园
作为高端别墅区，佘山玺樾悉心打造了建筑面积约4000㎡的会所。
整个会所以四合院形式布局，分为地上两层，地下一层，地上部分将来会配有影音室、图书室、会议室、贵宾室等，地下部分设有健身房、桌球房、舞蹈室、儿童活动区域及青花瓷恒温游泳池。
03
90-170㎡户型超高附赠
佘山玺樾，位居广富林别墅板块的核心位置，地处佘山下广富林旁。二期开盘在售241套纯联排别墅，建面约90-170m²的传世国风院墅。
本次共开11栋：44#、45#、46#、47#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#；项目总占地16.7万方，总建筑面积13.4万方，小区容积率0.8，绿化率35%，人车分流。
项目沙盘图
目前周边项目均价在5-5.5万左右，有意向的置业者可参考预算。
小区实景图
147㎡的A2户型
二期的联排产品，地上部分三层加阁楼，地下两层。
使用面积可达270㎡左右，可以做到非常舒适的3房2厅3卫。
特别提示：部分地下室格局有所差异，以实际现场看房为准。以上广告宣传内容最终解释权归开发商所有。
参考样板间：
115㎡的B1户型
二期联排户型，北进门，独门独户。
有南北花园设计，整个花园面积将近40㎡。
使用面积可达240㎡左右，做到4房2厅3卫。
特别提示：部分地下室格局有所差异，以实际现场看房为准。以上广告宣传内容最终解释权归开发商所有。
参考样板间：
91㎡的C-n户型
二期小联排户型，设计合理，功能齐全，为南进门。
将近30㎡的南北花园设计。
使用面积可达190㎡左右，可以做到4房2厅3卫。
特别提示：部分地下室格局有所差异，以实际现场看房为准。以上广告宣传内容最终解释权归开发商所有。
参考样板间：
此次，二期还设计打造了八园八坊八巷的空间格局：
八园，以文人八雅命名，共有琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花八种主题的园林风格；
八坊，采用金钟式设计手法，每个坊道入口，是大气的主坊门，穿越主坊门后依次是次坊门、月洞门；
八巷，以植物设计命名，象征居住者为芳邻。
坊巷效果图
低总价 真别墅
四大豪宅板块唯一价值洼地
投资+自住超高回报率
佘山玺樾二期联排持续热销中
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