大家好，现在的楼市行情可能和以前不一样了，那就是投资买房的减少，而刚需买房未来会越来越多，但是有一点是一样的，那就是地段越好的房子，未来升值潜力也会更大一些，那么什么样的地段才算是好地段呢？内行告诉你，这才是龙头地段
一、繁华商业街：小编先拿一个二线城市来说吧，比如南京，秦淮区的房子就是比大学城江宁区那边的房子贵，虽然两个区域地段都比较好，但是秦淮区如新街口附近的房子就很贵。再说一说三线城市，一般万达广场往往是一个城市的繁华区域，所以附近的房子升值的也比较快。如果不知道怎么买，就可以考虑一下这片区域
二、交通便利：内行人如今都是选择地铁周边的房子，同时也是看中了地铁出行时间准时，是上班族首选的交通工具这一点。所以，如果你准备的房子周边有地铁规划，那么就意味着未来你的房子一定存在升值空间，这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响，黄金万两”。
三、靠近优质学校：注意，小编说的是优质学校，不是一般的民办学校，虽然民办学校会给你提供一些便利，但是升值空间并不大，因为优质教育具有稀缺性，而且伴随人口不断向城市涌入，买房者对于优质学区房的需求依然很大，学区房大概率会继续领跑同片区的房价水平，而和普通房源相比，学区房价格普遍高出10%~20%
四、政务中心：因为随着城镇化的进一步推进，一些城市开始把政务中心从老城区搬到新城区，而这些新城区往往成了房价最高的区域，这说明大家还是普遍看好新城区的居住和投资价值。并且政务中心是一个城市的门面，所以在未来，该有的配套是肯定不会少的。
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