从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。A.不可移动性B.独一无二性C.保值增值

问题补充：

1.[多选题]从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备。A.不可移动性 B.独一无二性 C.保值增值性 D.价值量较大E.难以变现性

答案：

参考答案：BD

参考解析：一种资产只有具备独一无二性和价值量较大两个条件，才真正需要专业估价。

从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备。A.不可移动性B.独一无二性C.保值增值性D.价值量较大E.难以变现性