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背景资料:某开发商投资新建一住宅小区工程 包括住宅楼五幢 会所一幢以及小区市政管

时间:2024-01-02 07:13:12

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背景资料:某开发商投资新建一住宅小区工程 包括住宅楼五幢 会所一幢以及小区市政管

问题补充:

1.[问答题]背景资料:某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF--0201签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;(2)合同工期306天,自3月1日起至12月31日止。工期奖罚标准为2万元/天。在合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60万元。事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。事件三:3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元。4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。事件四:监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时,发现所有加气混凝土砌块填充墙墙体均直接从结构楼面开始砌筑,砌筑到梁底并间歇7天,再将其补砌挤紧。事件五:工程竣工验收后,施工总承包单位于12月28日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。问题:1.《建设工程施工合同(示范文本)》GF--0201由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?2.指出事件二中发包行为的错误之处?并分别说明理由。3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。4.根据《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-,指出事件四中填充墙砌筑过程中的错误做法,并分别写出正确做法。5.根据事件五,写出本工程的竣工验收日期应该是哪一天?并计算工程结算总价是多少万元?

答案:

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背景资料:某开发商投资新建一住宅小区工程 包括住宅楼五幢 会所一幢以及小区市政管网和道路设施 总建筑面积24000m。经公开招投标 某施工总承包单位中

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