南山悦时光花园之所以能收获如此高的市场热度，不仅价格“真香”，还至少还有这三大关键亮点，跑赢同价位楼盘。
亮点1：纯三房社区、整体设计可圈可点，建面约71㎡、81㎡的3房产品，与年轻家庭共同成长，满足不同阶段需求。
特别是，仅用建面约81㎡就实现了3房2卫，在深圳非常稀缺，且户型设计找不到硬伤，值得冲。
亮点2：深圳买房人都喜欢的三件套，交通、教育和商业，南山悦时光花园都有，而且都还不错。
周边都是次新小区，吃喝玩乐全部配备到位，家门口的中小学就有4所，其中还有1所是会纳入集团化管理的新学校，更为重磅的是，畅行全城，联动大湾区的地铁14号线已经开通！
亮点3：南山悦时光花园位于深圳东部价值黄金三角，又由品牌国企南山集团打造，不管是从未来区域的成长性还是后期的交房和入住，都给足业主安全感。
刚需之光
纯三房品质社区，首付73万起！
先来看我最喜欢的户型部分。
真正的好户型，大概就是从一张图纸，就能够看到未来一家人的生活场景。
南山悦时光花园纯三房设计，即使是建面约71㎡的户型，也能轻松应对各个阶段的家庭需求，这在换房越来越难、成本越来越高的当下，无疑是更好的选择。
除了户型，在更长久的居住体验营造和产品打磨上，南山悦时光花园也都不遗余力。
简单举两个例子，就能感受出来。
▲项目效果图
一是，南山悦时光花园的四重超豪宅归家流线。
第一重，是双层叠级水景与镜面雕塑形成的震撼门厅，第二重是，层高约5米的酒店式入户大堂，专属垂直电梯是第三重，出了垂直电梯是小区的景观中轴，由阵列排布的绿植和仪式景墙构成林荫大道，从而实现四重归家流线，满满的仪式感。
二是，南山悦时光花园还是一个全龄化社区，不仅能吸引年轻人留在深圳，还能解决年轻人的后顾之忧，把老人和儿童一并安排妥当。
比如，小区配备了老人活动场所、邻里汇、四点半课堂、冥想空间和社区图书馆等公共空间，不管是老人还是孩子，都可以在这里快乐生活。
出门就是学校
2公里生活圈，地铁、商场齐了！
对务实的深圳人来说，地铁、学校、商业是选择房子的必看要素，并且越优质越好。
从南山悦时光出发，学校、商业，都在步行圈内。
教育既是代表了孩子的未来，也是片区成长的底气。
项目步行约10分钟内，有包括自带的一所12班幼儿园在内的4所幼儿园，同时有4所中小学，包括宝龙学校、宝荷学校、宝龙外国语以及一所新校、宝龙街道南约九年一贯制学校。
目前南约九年一贯制学校方案设计评标报告已经正式出炉，而根据深圳规定，所有新建学校都将纳入集团化管理，这里也不例外，所以未来被哪所学校挂牌，都值得期待。
▲新校南约九年一贯制学校紧挨着项目 | 图源见圳
还有一个好消息，今年最受期待的地铁14号线，已经正式开通！
▲14号线岗厦站内景 | 图源深圳发布
除新增人脸识别、手机无线充、横排座椅等新元素外，地铁14号线更重要的意义是，作为深圳第二条、东部首条“地铁快线”，将大大提升深圳东部的交通效率和区域价值。
目前，从南山悦时光花园出发，1站到大运、8站到福田CBD，以后还可以通过大运站与4条地铁线换乘（3、14、16、33），便捷通达深圳各区。
至于14号线对于东部的拉动作用，可以参考地铁11号线，作为深圳地铁首条快线，地铁11号线开通后吸引了大量南山、福田、宝安的首次置业客户，周边房价也应声而涨，周边物业最高达105%的涨幅。
非常难得的是，在小区约2km范围内，有超150万㎡纯粹居住区，几乎都是新建的小区，居住氛围浓厚，配有沃尔玛等大型商超，满足日常生活需求。
▲沙荷路沿途新建小区 | 图源南方
并且小区周边几乎没有农民房，城市面貌很新，周边有的只是稀缺的生态资源，4座山脉+3大水库+2大公园+高尔夫球场，媲美福田香蜜湖，居住舒适度拉满。
▲稀缺生态资源环绕
当然，如果想去稍远一点逛逛，一站到大运，开车十几分钟。
不仅能共享星河COCOPARK、万科广场等商业，还能享受大运体育中心（有足球馆、游泳馆、篮球公园等体育场馆）、三馆一城、深圳露台等大型城市配套。
深圳东部价值黄金三角+品牌国企南山，
合力造就“安全感”
一个有价值的片区，和一家靠谱的开发商，共同构成当下买房的安全感。
买房看产品，看配套，还看区域。
区域发展的天花板的高度，决定你作为以房子为入场券的区域合伙人，能分享到的红利有多少。
这个道理，如今的买房人都明白。
在深圳十四五规划纲要中，龙岗区作为深圳东部中心，再次被委以重任：提升东部发展能级和引领带动作用。
其中，龙岗中心城定位行政中心、商业中心，集聚着高端商务与行政机构。
大运新城以高等教育、文体活动为主，大型文化中心。
而宝龙片区则定位为科创中心，以科创产业助力东部腾飞。
三个板块各司其职，共同构成了深圳东部极具价值的黄金三角区。
而南山悦时光花园则正位于这个黄金三角区内，受三大板块辐射，未来势必将吸引到更多龙头企业和人才进入区域，为片区的发展提供源源不断的现金流和创造力。
还有很重要的一点，房子千般好，安全第一条。
过去一年，已经买了期房的、或者在计划买房的，都会担心交房的问题。
南山悦时光是由中国南山集团旗下房地产开发业务平台，在14个城市布局超48个项目的南山地产开发打造，位于香蜜湖的翰城、蛇口的半山臻境（合作）等都是其代表作。
40载地产开发经验+品牌国企加持，南山悦时光花园不仅品质有保障，安全性也更高。
虽说要对未来保持乐观，但能够加重安全砝码的时候，谁又会拒绝呢？
综合来看，不管是从价格、产品品质、居住配套还是从安全性上来看，南山悦时光花园都非常具有竞争力，是值得我们拿出宝贵房票，安家深圳的项目。
最后，再次提醒：南山悦时光花园已拿证，开盘在即！
如果你也感兴趣，我强烈建议你抓紧时间实地参观。毕竟在深圳，首付约70万起，买入品质3房的机会都不多，更何况南山悦时光的综合素质突出，房源有限，可能错过就不再有。
户型品鉴：
建面约71平3房：
户型方正通透，3开间朝南，采光通风好；户型紧凑，布局合理，使用率超高；卫生间3分离设计，干湿分离，互不干扰。每个卧室都带有飘窗，空间感强。
建面约81平三房：
户型设计和71平的类似，但是这个三房空间更为阔绰，主卧套房式设计，带有卫生间，私密感强。客餐厅一体化设计，功能灵活多变。整个户型也非常方正，3开间朝南，明亮通透。
样板间实拍图
实拍图
优势：
1.户型产品可圈可点，71平即可入手3房；首付只要70万左右卖三房，央企楼盘，总价低
2.限价盘，小户型总价低，入手门槛轻松；
3.距离东部快线较近，驾车出行方便；
4.国企背书，有保障。
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