说得很对。现在,房子的实际价值,仅是名义价格的二三成。如有人不信,去银行抵押贷款就知道了,银行的估值是准确的。至于张艺谋啥的,也许真卖了,也许找一白手套,自己卖给了自己,这个,人家自由,外人不知。但无论如何,现在持房越多,越是资产跳水,什么房子抗通胀,那是曾经,现在及未来没这回事儿
首付变全款指日可待: 房产定性为风险资产,100万的风险资产拿银行去抵押,只能贷到二、三十万贷款。整个意识形态上对房产进行了价值重估,风险资产肯定会比原来认为的固定资产价值低吧? 未来会有一波降价潮,加之房产税可能出炉,刚需们的好日子要来了。小伙伴们,100万买房子的首付30万,未来这30万可能会变成全款,没了买房压力,你们就不必躺平了,可以去结婚生子了。
推高后抵押贷款就高
三度光阴
上海豪宅刷售,越是这样搞,越是说明房价跌势明显…………
房产被列为风险资产,比如以前作为固定资产,去银行抵押贷款,可以贷70%,作为风险资产只能30%。
很多人猜是因为有钱人抵押房产出去了,然后跑去mi国。
房产现在还能7折抵,官媒说风险资产要重新定价准备,以后说不定只能抵3折了,现在抵7折,出国,房子跌了银行给你兜底,涨了就拿回来,简直太划算了。
你说我们这一代拼命挣钱买了房子,现在倒好房子跟股市一样不保值了,可以过山车了...#财经# #我要上微头条#