人们向银行贷款时都会考虑利息问题,如果利息太高可能就不会申请贷款了,而银行贷款的利息计算方法是有很多种的,我们很有必要知道这些银行贷款利息的计算方法。下面就带大家一起来看一下银行贷款利息的四种常见计算方法。
一、银行贷款利息的四种常见计算方法
1、单利法
单利法指在贷款期限内,到了约定的收息日,只按贷款本金计收利息,上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。
计算公式为:利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数
2、复利法
复利法指在贷款期限内,到了约定的收息日,如果上期的利息没有收到,要将上期利息计入本金作为新的计息基数,在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
计算公式为:本利和=贷款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
3、贴现法
贴现法指商业银行在发放贷款时,预先从本金中扣除利息,到期由借款人一次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时,通常采用这种方法。
计算公式为:利息=贷款本金(或票面金额)×贷款天数×贴现日利率
4、本利分期偿还法
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目,如房屋按揭贷款。
商业银行在采用本利分期偿还法时,还有两种不同的选择。
一种是本金及利息各期等额偿还,称为“等额本息还款法”,这种情况下一般是先期偿还的利息多、本金少,后期偿还的本金多、利息少;
另一种是“等额本金还款法”,即每期偿还的本金数额相等,每期偿还的利息逐月递减,因而每月的还款额会逐渐减少。另外,本利分期偿还法一般是按月偿还,所以,下式中的期数均指月数。
(1)等额本息还款法
每期偿还本息数=P×[r(1+t)*n次方]/(1+r)*n次方-1]
式中,P为贷款额,r为贷款年利率,n为贷款期(月)数。
(2)等额本金还款法
每期还款数=每期应还本金额十当期应还利息额
每期偿还本金额=贷款本金÷贷款月数
每期应还利息额=未归还本金×月利率
二、 一般银行贷款利息是多少
项目 年利率(%)
1、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
2、中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
3、公积金贷款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少。
三、银行贷款逾期不还的后果是什么
银行贷款逾期不还的后果:产生罚息;产生不良信用记录;被贷款机构催款;处置借款人及担保人资产;情节严重的可能坐牢。产生不练信用记录记入个人征信;一般五年后才可消除;部分情节严重的可延期至十年清除;部分情节严重,性质恶劣的会进入永久黑名单。
以上就是银行贷款利息的四种常见计算方法的相关内容,综上所述,银行贷款利息的四种常见计算方法分别是单利法、复利法、贴现法以及本利分期偿还法。
先给作者和大家做个知识普及,银行存款利率是2%、贷款利率是4%的话,银行每年赚的钱不是2%,而是由于准备金为8%的原因,它能借贷12.5倍的存款量。所以,银行的贷款利息是4%✖️12.5=50%,扣除2%的存款利息,即纯收益为50%-2%=48%,也就是说,当你把钱存在银行的时候,银行不但发出了12.5倍于你存款数额的贷款,导致远超2%存款利率的通胀,还取得超过40%的暴利。
想不明白银行抵押贷款利率是2.83%,但给我的存款利息却是3.55%,那银行靠什么赚钱呢?感觉现在银行快成慈善机构了。[what]
如何评判贷款是否优质?
一般从4个角度评判:1、真实年化。2、还款方式灵活。3、贷款年限。4、贷款额度。
对于贷款来说,利率意味着银行风险和用户成本。利率越低,贷款的成本越低。而作为优质贷款,利率一定在平均利率以下。通常信贷的平均利率在5%~8%之间,抵押贷在4%~6%之间。注意,一定要是实际利率,有很多机构会不地道的标准名义利率,这是十分不准确的。
优质的贷款产品,必须要考虑到用户的资金利用率,所以会有:先息后本、等额本息、等额本金、随借随还、一次性还本付息等还款方式,供用户根据自身情况进行选择。优质贷款最好是选择随借随还或先息后本。
#合肥头条#
合肥各银行最新贷款利率表出炉,截止4月15日,仅供参考。
存款基准利率最近十年变化
,2.25%
,4.14%
,2.25%
,3.5%
,1.5%
存款利率和贷款基准利率,一般差别2.5-3%左右,高出的三个点,就是银行赚的钱。
#南京头条#南京房贷最新利率一览表,第一副图片是各种利率下的贷款100万贷30年,每个月的还款情况,利率对于月供其实影响蛮大的,第二幅图片是最新的房贷利率,目前已经有银行开始上调利率了,5月份,江苏的徐州和苏州利率都上调了,南京可能最近也会跟进,感兴趣的朋友可以看看。
小编今天给大家整理了济南目前银行最新的贷款利率,大家有买房子的可以收藏一下,和中介走贷款的时候可以参考。希望给粉丝朋友们提供帮助,大家有需要的咨询房产信息的关注我!
最新发布LPR(5年期以上)下调4.3%,借款人正常征信无逾期,目前商业贷款利率为:
首套:LPR-20BP=4.1%
二套:LPR+60BP=4.9%
具体执行以贷款银行为准
首套纯商贷:4.1%
二套纯商贷:4.9%
首套组合贷:4.1%+3.25%
二套组合贷:4.9%+3.575%
与老百姓消费有关的4.35%、15.4%、24%!
个人银行短期年贷款利率约为4.35%,非银金融消费贷款利率为不高于存款利率的四倍,即15.4%(官方参考价),而24%数字比较特殊,可以理解为红线价,也就是贷款利息超过24%,法院不支持,国家不建议。
我们小民则可以理解为超过24%的年利率的就是“高利贷”。
垄断,互联网,金融,流量,上市等,都成了热词,突然间发现资本生钱的速度太快了,犹太人发明了银行和股市这玩意,真是赚钱的好工具啊!还有利滚利也是世界“最伟大”的发明。
中国移动准备搞消费金融,国资准备参股蚂蚁等,防止金融泛滥国家一定会重视。
有些资本泛滥“赶脚”,莫名其妙的收到各种贷款推销短信,网页推送,电话推销,好像不贷点款都没活着的必要。
想想还是银行比较好,存款和贷款利率都低,就是贷款难度大,不方便。正这样,才给了民间借贷和小额公司留下机会。
消费归消费,合理消费,理性消费总归没有错!
【首套房贷款利率下限下调,意味着什么?】首套房贷款利率下限终于降了。5月15日,中国人民银行、银保监会联合发文称,对贷款购买首套住房的家庭,个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。以目前五年期以上LPR为4.6%来计算,首套房最低利率下限为4.4%。对有首套房购置计划的居民来说,房贷利率下限下调无疑是利好消息。其实,从今年3月开始,包括郑州在内全国已经有100多个城市的银行,根据市场变化和自身经营情况,自主下调了房贷利率。据笔者了解,目前郑州市场首套房利率已经在4.8%左右,与年中“破六”的利率相比,已然优惠不少。此次新政显然力度更大。不过,此次首套房贷款利率调整,并非“开闸放水”,而是国家对房地产释放“稳”的信号。首套房贷款利率下限下调,意味着什么?| 立方快评
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吓死个鬼[流泪]多了这么多
#春日生活打卡季#各大银行的贷款利率已经出来,这是鼓励大家积极参与,需要了解的朋友可以保存下来,不用求人,求人不如求己。#西安本地# #西安楼市#
刚刚 中国降息了!
该来的终究还是来了。
12月20日,中国人民银行公布贷款市场报价利率(LPR)报价:
1年期LPR为3.8%,比上月降低0.05个百分点,此前连续19个月维持不变。
5年期以上LPR报价为4.65%,已经连续20个月保持不变。
这意味着,正式降息真的来了,但好像还挺符合市场预期的,并没有那么的波澜不惊。