目前的房贷利率算是历史最低了吧#扬州头条# #扬州身边事#
#媒体人周刊#
从表中可以清晰地看到，一大半的房企在今年1-4月份的销售额都遭遇了腰斩，能够维持下跌率在30%左右的房企都已经是凤毛麟角。房子卖不出去了，中国人为什么不买房了？
昨天，央妈下调了房贷利率，首套房贷款利率最低降至4.4%。如果贷款100万，按揭30年，可以节约利息支出4万元。
可以说，房子卖不出去，央妈也着急了。
大家都知道，房地产行业是中国的支柱性产业，很多房企都是地方财政的大金主。房企的房子卖不出去，就没钱买地。房企不买地，地方政府的财政就会紧缩。鹤岗的房价崩盘，低至5万元一套房，同时带崩的还有鹤岗财政。
地方财政紧缩，就要苦一苦地方公务猿。有些地方的公务猿从去年就开始降薪了。但房地产所影响的还不只是地方财政，还有上游的水泥、建筑、钢材、涂料，下游的家电、装修以及家具等38个行业。
如果把房地产和关联产业的经济效益全部算上，房地产和关联产业所产生的GDP占中国GDP约20%。
房子不好卖、水泥、钢材、涂料、家电、家具等商品都不好卖，建筑工程、装修工程也都不好做。一大堆的企业收入会下滑，还有一大堆的员工收入会下滑，涨薪更是无从谈起。
面对这种局面，你说央妈能不着急吗？
其实，早在央妈之前，许多地方政府就开始对房地产松绑，如佛山、中山、郑州、郴州、广州、哈尔滨，东莞以及长沙等百余城。
可是，收效甚微。除了地方政府的松绑外，房企也推出了众多优惠政策，如将首付比例降低至20%，首付分期返现以及零首付购房等。
别忽悠了，这一届中介太坏了，房贷利率上调了吗？
有朋友爆料，他说最近有些城市的房产中介真的是太坏了，告诉买房者房贷利率马上要上调了，再不买房的话购房成本价会加不少。
比如南京，苏州，扬州，郑州，重庆，济南等等这些城市的中介，别再忽悠了，现在房贷秘密一直在下行，而且很多城市的首套房的佣金已经降到了4.25%。
现在的人都不是傻子了，都非常的聪明，永远是这样说，他越不会找你买房。@楼市有良方 #重庆头条#
周五109个股涨停 放量突破反弹至3146点
上海22日起273条公交线恢复运营。5年期贷款利率LPR下调15个基点，上月为4.6%。
上海、苏州、南京、无锡、扬州、合肥、常州、杭州等城市调整购房政策，包括松绑限购及限售、增加多孩家庭购房套数、降低增值税免征年限、提高公积金贷款额度……南京取消二手房限购。多城官宣首套房首付降至两成。
周五在贷款利率降息利好刺激下，沪深股指跳空上涨创反弹新高，北向资金净买入140亿，煤炭、有色、白酒、证券等板块领涨，下周仍有惯性冲高，近期A股持续独立特行就是在期待这个利好，但是4月27日以来反弹300点幅度近10%了，而全年震荡幅度才400点呢，下周各板块各个股将进入分化走势…
好消息！刚刚央行全面降低了政策利率。[小鼓掌]
这意味着1月20日的LPR利率将再次降息，1年期和5年期可能都将降低。
之前1年期MLF的利率为2.95%，今天为2.85%；之前七天逆回购的利率是2.2%，现在是2.1%。
临近年底，房贷利率破6了！还在观望的快尽要安排吧，以后不就是利问率题了而且额度问题，能款放能不！批了能不放的情况也是有的#我要上条# #扬州身边事# #房贷#
重要事情我只说一遍！！！贷款量力而行。
扬州小伙为了买这套房子，贷款100w分期30年，省吃俭用每个月还5368元，已经还了3年，银行却告他，还欠95w，之前还的19w是利息，只有5w是本金。
房贷还款虽是等额本息，但前十年你还的基本是利息，永远不要认为你能占到银行便宜，永远！
这是一位扬州的小伙子因为房子贷款断供被银行收走房子崩溃的画面！扬州一小伙子因为工作不顺贷款100万省吃俭用每个月还5000多还了三年之后银行告诉他还欠95万，这三年还的是一百万的利息，其中本金只还了50000万，利息还了19万，小伙子已经没有能力继续还房贷，无奈只能眼睁睁的看着自己辛辛苦苦买的房子被银行收走！
小伙子在自己家门口看着自己奋斗多年的家被贴上封条的那一刻，他已经撑不住了，全身瘫软的坐在地上，看到这一幕真的让人心痛和心酸！
不过小伙子还年轻，以后还有点是机会，希望小伙子振作起来，找个好工作，攒几年钱再买也不迟，让我们一起给小伙子加油打气吧！
其实现在每个人都有压力，俗话说有压力才有动力，这样年轻人才有斗志，建议小伙子下次买的时候不要买太大的，或者在县城买！#苏州头条# #房子#
重要事情说三遍！！！贷款量力而行。
扬州小伙为了买这套房子，贷款100w分期30年，省吃俭用每个月还5368元，已经还了3年，银行却告他，还欠95w，之前还的19w是利息，只有5w是本金。
房贷还款虽是等额本息，但前十年你还的基本是利息，永远不要认为你能占到银行便宜，永远！
最近，江苏扬州网友，首付81万，总价262万，从12月份开始，公积金组合贷，每个月还款1.3万。他突然感到压力倍增起来，前所未有。可想而知，贷款181万，他知道利息是多少？的确压力山大。
江苏南通网友，刚给孩子买的新房，首付155万，组合贷款110万，每月还款10600，公积金7年，商贷。他是69年出生的，还有两年多点退休，都是按最高年限贷的款，后面将会考虑提前还贷。他说，突然之间感觉压力特别大。做房奴太辛苦，也许到老了还没有享受过生活。
#淮安头条#
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