年化3.85%是什么概念？
举个例子吧，你借100W，每年的利息只要38500，分摊下来，平均每月的月供就是3200块，基本就相当于是每天少抽包华子的钱，像现在很多银行的抵押经营贷都能做到这个利率，现在一年期的LPR只有3.7%，甚至有的还能做到3.55%。要求也很简单，只要你有房子，不管是全款房还是按揭房，拿着营业执照和征信报告就可以去申请。
重庆20家银行延期还房贷攻略来了！但详细了解之后，感觉真不是滋味。
前天获知重庆已有银行出台了线上申请延期，于是体验了一把，真为银行点赞[衰]
1、的确可以延期，银行会给几个月不等的宽限期。这几个月你可以不还房贷。
2、这几个月没还的房贷，将按你执行的房贷利率，叠加计算利息，并分摊到剩余年限。
3、假设100万按揭，月供6000元，那么6个月累计有3万6元，将加到100万上，变成103.6万。未来每个月房贷将上涨100-200元。
看懂了吗？
这还是人性化一些的，有些银行在宽限期结束后，会要求你一次性还清本息。呵呵。
真是“带血的馒头”。[吐血][吐血]
现在买房的人都是被洗了脑，开发商降首付，银行降利率，有钱不如存银行，买房不如租房合算。
我们用400万的首付全部存进银行，按照每年3.8％的利率，每年有15万的利息，平均分摊到每天就有400元，比你的工资还要高，岂不是更香吗？
来看看现在的房价有多高，上海一线城市的房价要9万元/平方米，买一套100多平方米的房子要1000万，首付30％，就要300多万，加上装修费30万，家电30万，其它的开支20万，前前后后就要400万现金。
贷款就要700多万，付利息就要800多万，30年之后，这套房子就要花费2000万，辛辛苦苦打工一辈子，有些人根本攒不了这么多钱。
就算付得起月供压力还是很大，害怕失业，害怕生病，像今年上海三月份爆发的疫情，有很多人失业，失业之后就会断供，断供的后果非常严重，房子就会被银行没收，到头来就是白忙一场，又有何必？
我们用400万首付全部存进银行，，每年有15万的利息，拿两万元来租房，剩下的13万怎么用都够了？跟你的年收入安全差不多，这样活得更潇洒，再加上自己每年挣个十多万，30年就400多万。
到60岁退休后，带着700多万回老家，完全可以过上躺平的生活，自己种些菜，养些鸡鸭活得多舒服。
所以不要被开发商忽悠，他们之所以降首付，降利率，是诱惑你去买房，首付降低了，意味着你还贷的钱更多。是这个理吗？
一网友晒出了一张100万定期定单，年利率为4％，每年有4万利息，到期后有20万利息，以后可以不用打工了，完全可以躺着吃利息了。
如果在农村每年有4万的利息完全够用，平均分摊到每个月有3500元，前提是不能够生病，不能够出意外。
假如在大城市，像一线城市每月3500元，那肯定就少了，那就要去上班，找一份轻松的工作再加上利息就完全可以够用。
在东莞，贷款10万3年落地21.6万贵吗？利息13000，首付103000+13000利息一次性付清＝116000，利息首付时付清跟分摊到36期有什么区别吗？？
延本还息，延期到了你不一次还上，给你分摊到后面每一期，收利息的，工行就是这么干的。
Hs5两驱旗享版按揭，4s店说购车厂家贴息1w38用来减少裸车价,但是吧，这个钱还是要还的，分摊在3年贷款里面，可以还一年贷款后，一次性还清剩下的贷款，但这时候利息已经还了七千多，请问大家的贷款是这样的吗？[酷拽][酷拽]
兄弟们分摊利息包涵前置利息不
目前五年期LPR是4.6%，根据央行最新通知，降低20个基点，那就是4.4%，真有钱的人会在乎这点吗？
以100万期限来计算，4.6%的利率总共要还153万；4.4%的利率要还150万，也就差不多3万块的差别。
何况这个还要分摊到每个月，相当于每个月可以少还款125块，其实对于大众来说没什么感觉。
如果真要让人去买房，最重要的还是降低首付的比例，大家并不是没有钱还款，而是没有钱首付。
4月份的时候央行已经降准0.25个基点，目的也是让钱流通到市场上，这一部分必定有流向房地产的。
但似乎没有多大用，因为需要买房的人往往贷不到款，这次降低房贷利率，目的更加明确了，也难怪今年地产股票一个劲地涨。
网友：前年买一套学区房，房价总共176万，首付了31万，贷款145万，30年还清。贷款加利息要200多万，分摊到每月是9000多块
今年这个楼盘大降价，一套房降了50多万，现在房子可以退款吗？房贷不还可以吗？
现在工资一个月11000元，日常开销1000左右，车贷1000，每个月都是月光，每个月都很累，小心翼翼算计开销
如果可以吃土，我都去吃土了
