转换置换能省几十万利息？
“转贷置换”是指将原有按揭的房子通过垫资结清、尾款解押再重新抵押给银行。这类贷款一般能做到3-，不同银行要求不同，年化利率3.7-5.9%浮动。还款方式有信息后本，隋杰随还，等额本息等方式。
你可能觉得这个过程很麻烦，但我们来算一笔账，同样是贷100万，等额本息30年来计算；
6.37%利率月供为：6235元；5.88%利率月供为：5918元；4.25%利率为4919元，单月相比利率差了1316元。如果资质好做到3.7%，每个月能省接近3000块的利息。
这是什么概念？一年下来能无缘无故省下来3.6万元，30年就是108万。它足以支撑一个正常家庭水、电、暖气、物业费以及部分其他部分开销，也足以改善一家人的生活水平。
很有意思，有人幻想存量房贷利率会主动下调，这个可能性不大，和几个银行朋友交流一下，没有任何的消息或政策。这只是有点异想天开了[捂脸]。就目前郑州市场来说房贷利率高置换低一般通过以下五种方式:
1：消费，月息3厘25，5年还本或等额本息，月息3.5厘，年化4.3%。
2：经营，30年等额本息，月息3厘4，年化4.1%，实际经营。
3：类似过户，不需经营，30年等额本息，年化4.1%（实操复杂周期稍长）
4：经营，期，三年还一本，年化3.65%，月息3厘，接受新执照。
5：经营，期，每年还5%本金，先息后本，年化4.3%；5年期月利率3厘，年化3.65%。
#贷款# 经营性抵押贷款有那么低的利息吗
燃烧你倾城倾国的火
#期的抵押款是否真实#最近市面上很多朋友圈都在发某行的产品，先息后本，随借随还，期，年化3.4%，一开始听到这个，就觉得有那么低的利息，那么长的年限吗，直到轮到自己的客户批出来后，原来产品是真实纯在的，所以，你会把房贷利息置换成经营性抵押贷款利息吗？
在郑州想要每月房贷少还钱？
除了商转公还可以考虑抵押转换贷，目前郑州市几大银行推出来年化3.85%30年等额本息还款的产品，还有年化5%等额本息的产品，还有年化3.7%的三年后还本金的短期产品。
虽说产品不错，利率不高，好像都挺适合置换房贷利率的，但是不一定适合每一个人也不是每个人都能办理的，希望大家不要盲目跟风，理性对待！
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郑州市曾经高位站岗的房贷利率是5.88% 6.125%的福利来了
