发表于山东
7月LPR报价出炉:1年期和5年期均维持不变!1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,与上月持平。
贝壳研究院数据显示,6月已有58个城市的首套、二套房贷利率降至下限,首套、二套房贷利率下限分别降低为4.25%、5.05%。
二季度以来,新发放企业贷款利率和按揭贷款利率调降幅度较大,专家预计仍将处于下行通道。
【#山东临沂首套房贷利率降至与LPR利率持平# 最低可至4.6%】财联社4月27日电,记者从山东临沂多位房产中介处获悉,从今日起该地首套房贷利率最低降至4.6%,与5年期以上LPR利率持平,此前为5%。二套房贷利率未有变化,在5.2%左右。(财联社记者 高萍)
最多可以贷款多少啊?几年?利率多少?山东地区的
【别人的嫁衣裳】我们继续来说哈工大的威海校区。
刚刚查的山东省住宅用地地价,威海是4106元/平方米,也就是说哈工大威海那1860亩滨海的土地,按照住宅算可以卖上51.5亿元人民币,现在的贷款基准利率4.35%,一年的利息就是2.24亿元——这个学校给威海带来了多少效益?
哈工大威海校区毕业生2889人,其中本科生2573人,硕士316人,23%留在山东——我们按照1%留在威海计算是29人——为了这29个学生牺牲掉2.24亿的利息,一个人772万元,貌似成本有点高哎!
而同样滨海而建的烟台大学毕业生6868人,其中本科生6161人,硕士525人,博士1人,37.95%留在烟台就是2606人,烟台大学140万平方米,住宅地价7313元,同理算来烟台大学土地价值102亿元,一年利息4.45亿元,培养一个留在烟台的烟大学生的利息成本是21.6万元,比威海养哈工大性价比可是高多了!
而且——还有更实在的东西:按照毕业生计算,哈工大威海的学生人数是12188人(本科4年,哈工的硕士是2年),烟台大学学生是29047人(本科4,硕士3),每年带给大学周边的消费是大大不同的,按照一个人一年1.5万生活费计算,哈工大威海校区每年给威海带来的消费收益是1.8亿元,而烟台大学给烟台的消费收益是4.35亿元!
走在烟台大学的周边的街道,那满街的学生摩肩接踵——而走在哈工大威海校区的旁边,学生模样的人似乎都很少——而且,住宿地方的也少,或许是因为哈工大威海以工科为主,女生不多吧!
寸土寸金的临海金地和带来的收益是那样的不平等,难道,这哈工大威海校区对于驻地来说,真的是赔了钱给别人做的嫁衣裳?
或许,真的不如那时候建一个接地气的,招收本地学生为主的威海工业学院?#烟台头条##威海##哈工大#
坐标山东菏泽,思域劲动款,落地15.2万,贷款三年,含8520元利息,各位大哥有没有买贵,不含利息落地14.35
#临沂头条# 本以为传言是假的,没想到临沂房贷利率真的降到4.6%了啊。
据财联社消息,从4月27日起,山东临沂首套房贷利率最低降至4.6%,与5年期以上LPR利率持平,此前为5%。二套房贷利率未有变化,在5.2%左右。
利率调了0.4%,估计一套房子总房价得便宜五六万块钱吧,如果是刚需,真的到了出手的时候了吗?