#梅州头条#8.8万元住梅州某花园，是否恶意降价，何谓恶意降价？试回答如下：
梅州市区江南见到一个房地产商广告，8.8万元住某某花园。记得最近21个城市发文件，禁止恶意降低房价。这条广告，是否恶意降价的标志？不得而知，有待观察。
禁止恶意降价卖房。很多人不明白，什么是恶意降价。我也不很明白。这里根据自己的理解，与大家一起学习吧。
恶意降价。就是三条：
一是违背了某些初衷，初衷只允许善意降价，善意涨价。不允许恶意降价，不允许恶意涨价。
二是本来我不想卖房子，为了达到某种目的，比如打破某些开发商的高价垄断，我看不惯，所以我故意卖，让市场增加供应量，造成的后果，就是损害了另一个开发商的利益。
三是我急需钱用，比如要完银行代款，减少利息支出，或支付农民工工资，支付材料供应商的欠款，我就把房价比同行低一些的价格挂牌卖出。如果与同行等价，或比同：行价格高，就可能很难卖出。我降低价卖了，肯定比同行先卖出。由于我卖得低，购房方就少付钱，无形中他得到好处。但是国家税收因为成交价低，税收减少了。
上述行为，一是提前完贷减少了银行利息收入。二是给同行造成压力，逼使同行降价。三是使国家税收减少。
恶意降价的特点是，用意恶意，行为恶劣。
兄弟们，房价要大涨了。
《连云港市》
第一：公积金贷款认贷不认房，不管你名下有几套房，只要公积金是首次使用，贷款就识首套。
第二：商业贷款方面。首套房首付比例按20%执行。引导商业银行逐步下调房贷利率、缩短审批放贷周期。
第三：商品房预售规模方面。将市区原高新区范围及备案价高于12000元/平方米的项目、每次不少于3万/平方米的预售规模要求，调整为按幢审批发放。
《梅州》
第一：梅州是将二套房公积金首付比例降至2成，
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国庆回来梅州老家过节，老婆娘家人借的1万块钱今天给我送过来了，还多给我了1万块钱，带了茶烟酒，说实话心里面挺感动的。
本来我是执意只要我那1万块钱的，可是老婆娘家人执意要多给我一万，说这算是利息吧！
#梅州头条#
说实话这也是我借了这么多次钱唯一让我差点哭了的感动。
总觉得，用公积金交首付，就是为日后月供埋下的雷！
中央财经大学城市与房地产管理系教授易成栋称：用公积金交首付，这个政策降低了刚需群体买房的资金成本、资金门槛，此外提高了公积金的利用效率，更好地促进了住房市场健康发展。
据不完全统计，截至目前，包括海南、广东梅州、山东青岛等全国20多个城市都出台政策，允许购房人提取公积金用于支付首付款及购房款。个别城市甚至只要连续缴存公积金6个月以上就可以使用公积金贷款，部分城市则把提取范围扩大到购房人及其直系亲属。中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真说：这体现了因城施策。
仅去年一年，全国有6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元。从这组数据中可以算出，其实，每个人平均提取公积金不过3万元。无疑，剩下的房款都进入了月供。表面看，刚需可以轻松买房了，实际上增加了后续的生活压力。有专家认为：允许缴存人提取公积金用作首付，将有力支撑住房消费需求。
出台各种优惠政策鼓励你买房，从降首付，降利率，送车位、送装修，取消限购，现在又支持使用公积金付首付。就如专家说的“降低了刚需群体买房的资金成本、资金门槛”。但是3万元的首付之后，余下的房款就进入了月供，自己算算每月得多交多少钱？你是否能承受得了这个压力？30年房贷还完，又得多交多少钱？你又是否甘心当这个冤大头？
购房优惠政策多多，自己还是要擦亮眼睛，冷静权衡自己的实力。不要头脑一热就签单，否则后患无穷。
#家里有150W，是不是可以躺平了？#
背景：（五线小城市梅州）家里拆迁赔了150W左右，现在住在家里市中心的另外一套房，不打算结婚，父母每个月退休金1W，身体健康；
上个月裸辞后，在家呆了几天，开始后悔自己冲动裸辞了，无所事事地让自己很不安，恐慌，焦虑，可能因为焦虑症的原因吧，每天睡眠质量很差，凌晨4点醒来后，脑袋里充斥着一大堆负面情绪，睡不回去了，想着有工作后，应该能缓解现在的焦虑吧。
最近找了个客服的工作，发现这个工作不太适合我，看着一起入职的同事每天都离开，从16个人到现在只剩3个人，心里又开始焦虑起来了，于是就有了躺平的想法，觉得150W银行存定期，一年利息应该有4W吧，我没有什么不良嗜好，这个钱足够我日常开销，现在还没有辞职，想再坚持一下，可能业务熟悉以后就能适应了吧，如果坚持不下，我想选择躺平一段时间，看看有什么工作适合自己。
#梅州头条# 【5月6日】梅州反诈日报：噩梦就从进群开始……
群公告
本月分红已陆续发放，大家请留意银行收款信息，收到后告知一声，大家再接再厉！我们这个月还有铁皮石斛中药材的项目，即将推出，只要达到目标投资额，等上市以后每个月都可以分红4000元以上，利润丰厚，想做的老板先到我这登记，先到先得！
老套的操作，还是有很多人沉迷，5月4日，家住梅县的廖女士通过微信群介绍投资药材项目后，按照对方操作，通过手机银行向对方指定银行转账，一共被骗33166元。
不要被高利率迷惑双眼，切勿相信只挣不赔的“买卖”，避免落入诈骗陷阱；
不要轻信互联网平台上陌生人发布的荐股、高额项目分红的信息，不加入全是陌生人的“投资群”，不轻信“营业执照”，这些都是骗子的惯用伎俩。
年轻的英拉和现在的英拉对比，现已远离政治当中国公司的董事长
英拉·西那瓦
英拉全名叫英拉·西那瓦，她的哥哥是前泰国总理他信。她在1967年出生于泰国的清迈。英拉和中国有很深的渊源，她是一名华裔，祖籍在广东梅州，是客家人的后裔。
所以英拉一直以拥有中国四分之一的血统感到自豪，她对中国有一种天生的亲切感。英拉从小就受到良好的教育，在当地的精英学校，以优异的成绩完成了小学到高中的学业，在21岁那年毕业于泰国清迈大学。大学毕业后，前往美国进行深造，在肯塔基州立大学获得了公共管理硕士学位。
“魅力十足，事业有成”的现代女性
英拉毕业后回到泰国，回国后她并没有着急涉足政坛，而是加入了自己的家族企业，开始从基层做起。她最先担任的是电话公司的采购经理，由于工作出色，很快就担任了一家顶级传媒公司总经理的职位，之后又担任该集团的副首席执行官，事业可谓顺风顺水，被泰国媒体誉为“魅力十足、事业有成”的现代女精英。
当然也有很多人嘲讽英拉全是靠她的哥哥他信才会取得事业上的成功，但是英拉在哥哥下台后，沉着应对家族面临的生存危机，硬是让家族起死回生，以公司市值上涨101%的傲人成绩证明了自己卓越的商业能力。
泰国首位女总理
事业上登顶的英拉，开始逐渐把视线转向政坛，自从哥哥被赶下台后，英拉心里始终憋着一口气，最终英拉为了家族的荣耀及自己人生价值的实现开始涉入政坛。
但是政坛如战场，英拉一介女流，怎么样才能够从以男性为主导的政坛脱颖而出呢？有人曾经说过，有时候你的劣势就是你的优势，英拉并没有对自己的女性身份感到自卑，反而最大程度的利用了自己身为女性独有的特点，最终赢得了总理之位。
之后一家媒体的报道道破了其中的玄机，这家媒体称，美丽也是实力的一种，英拉参政的时候虽然已经步入不惑之年，但是她依然身材高挑、长相美丽、举止优雅。
人们对于美丽总是缺乏抵抗力的，英拉不管出现在什么场合，都会把大家的注意力吸引到自己的身上来。而且英拉每次出现在人们面前的时候，脸上总是洋溢着亲切的笑容，这笑容甚至可以融化冰雪，英拉的表现完全和那些男性政治家身上那种傲慢自满的神态不同。
相反，她总是表现得平易近人，就像邻家小妹一样亲切，这种亲切的形象拉近了英拉和民众之间的距离。
就这样，英拉凭借自己美丽优雅的形象和亲和力十足的举止，赢得了国内民众的广泛支持，最终让她当选了泰国总理。所以说，美貌有时候或者说一直都是一种软实力。
英拉是商人出身，当政后她想用叱咤多年商场积累下来的宝贵经验来治理国家，她希望通过自己的努力改善泰国底层人民的经济水平，让他们过上中产阶级的生活。
她首先从泰国的优势农产品大米资源入手，她希望通过商业的运作让老百姓手中的大米可以卖更多的钱，但是因为错估了国际形势，让国家以高于市场价50%的价格收购了国内农民的大米，导致国家财政受到了严重损失，这一举措也让英拉的竞争对手抓住了把柄，制造了著名的“大米渎职案”。
这件案子直接导致了英拉政治生涯的终结，不禁让人感到无限的惋惜。英拉当政初期，踌躇满志，制定了美好愿景，她希望在，泰国可以实现全面脱贫，并承诺让国内的公司所得税降低十个百分点，改善工人的工作条件和工资水平，提高大学生就业水平；在惠农方面更是提出了稻米的收购保护价格（和中国粮食最低收购价类似），并对农民提供低利率的贷款。
但是这一系列旨在改善泰国百姓生活水平的美好政策，最终随着英拉在政治斗争中的失败，变成了水中之月，镜中之花。
重新开始，东山再起
1月20日，泰国前总理英拉在社交媒体发文称，自己将彻底告别政坛。一代美女总理，就这样悄声地落幕，实在让人感到遗憾。也许一开始英拉就不该踏入政坛，毕竟当今的世界政坛依然是男人的游戏，女人进入太过危险，太容易受伤。
英拉告别政坛后，并没有一蹶不振，而是回到原点，选择重新进入商场。近日有媒体报道称，英拉现在的身份是中国广东汕头国际集装箱码头有限公司的董事长兼法人代表。
可能冥冥之中自有安排，英拉在任时就积极地改善和中国的关系，并推动了双方一系列的合作，她的努力终究没有白费。虽然今天的她已经被泰国抛弃，但是她还有中国这个第二故乡，在这个故乡她将会永远受到欢迎。
英拉在四十岁时候进入政坛，为政坛刮来了一阵美丽优雅的微风，虽然现在这阵风早已远去，但是英拉作为曾经泰国的首位女总理，她的名字必将会在历史上留下浓墨重彩的一笔。
如今英拉已经53岁，虽然脸上已经可以看出岁月的痕迹，但是她的美丽并没有随着年龄的增加而衰减，反而更加的自信优雅。如今她重返商场，相信她依然会绽放出耀眼的光芒，因为她是英拉。
易方达基金和美的集团是什么关系？
过年前1月28日晚，农历腊月二十六，也是A股牛年最后一个交易日结束之后，上市公司美的集团发布了一份公告，公司CFO蔡伟定因个人原因辞去公司首席财务官职务，美的集团在这个时间点发布这样一份公告，其实是想淡化这件事情对市场的影响，因为这是公司财报发布之前，公司财务负责人离职，离职之后就不用在财报上签字负法律责任了。
美的集团为什么要这么做呢？
我们把时间倒推1年，1月26日晚，美的集团发布了一份类似的公告，公司外籍CFO Helmut因个人原因辞去公司首席财务官职务。
1年之内两换公司CFO，不禁让人猜想，美的集团的财报有问题吗？
为什么两任CFO都是在年报发布之前离职呢？
上市公司频繁更换财务负责人，往往是暴雷的前兆，美的集团会暴雷吗？
其实这两年上市公司美的集团以及上市公司之外发生了不少事情，表面上看，这些事情毫无关联，但是我们按照时间线仔细捋一捋，也许能够发现一些蛛丝马迹。
6月14日傍晚，佛山市顺德区北滘镇美的集团君兰生活村发生一起入室绑架案，被绑架者正是美的集团创始人何享健。
根据警方时候通报，绑架的原因是几个无业青年想挣点快钱，所以实施了这起绑架案，但是据知情人士爆料，事情没那么简单，绑架的真正原因是美的集团拖欠了上游供应商的货款。
因为美的集团长期拖欠上游供应商货款，供应商不得已贷款了高利贷。
美的集团连续几年都不给结算货款，供应商实在撑不下去，万不得已跑到何家去闹事要钱
有些人会问，美的集团一年净利润200多亿，怎么会拖欠供应商货款呢？
这其实和上市公司美的集团的公司治理结构有很大关系。
因为何享健的几个子女都对制造业经营没有兴趣，觉得制造业挣钱太辛苦，上市公司这一块不得不交给以方洪波为首的职业经理人团队来管理，但是何家却牵着上市公司的牛鼻子，何享健的儿子何剑锋开了一家财务公司，美的集团对上游供应商一直很苛刻，供应商的货款必须由何享健儿子的这家财务公司的票据来支付，供应商可以以应收货款为抵押来向这家财务公司贷款，放款速度很快，但是要支付利息，这就相当于供应商在美的集团的货款，什么时候放款，放多少，全部由何公子说了算，这也是为什么何享健已经从美的集团退休十年了，供应商还是要跑到何家去要钱，而不是去找以方洪波为首的职业经理人团队要钱。
其实何家控制上市公司远不止这一招。
根据胡润百富榜显示，何家财富总值超过2000亿元，这是根据何家持有的美的集团的股权换算过来的，其实何家的产业远不止这些，A股上市公司之外，还有美的置业，美的资本等等。
和家的几个子女对实业经营没有兴趣，却对金融市场有很大兴趣，何剑锋控制的盈锋集团便是中国最大公募基金易方达的大股东之一，根据易方达官网描述，截止9月，易方达旗下管理资产总额超过2.6万亿元人民币，何剑锋持有的易方达股权怎么来的呢，正是美的集团转让给他的，美的电器以1.65亿元人民币的价格将持有的25%易方达股权转让给了何剑锋控制的盈锋集团，何享健老爷子曾经公开说过，我们以前管产品，管技术，以后我们要管资本，管市值，何剑锋也没有辜负老爷子的期望，在6月绑架案之后，易方达旗下多支基金便开始买入美的集团股票，美的股价从四五十元一路涨到上百元，何享健也趁着股价水涨船高，趁机减持套现五十多亿元人民币，对外的说法，是要去做慈善，建立公益性质的医院，但是几个月过去了，医院建设的进展迟迟没有消息，一边是儿子旗下的基金一路买入美的集团股票，炒高美的股价，一边是老子趁着水涨船高减持套现，不禁让人猜想，何剑锋是不是在拿着广大基金投资者的钱去为何家买单呢，这么做，即便是合法合规，但是合理吗？
我们再把这几件事串一下
美的集团拖欠供应商货款，供应商跑到何家闹事要钱，易方达炒高美的股价，何享健减持套现，上市公司美的集团CFO离职，这几件事情有没有关联呢，易方达还能继续操纵美的集团股价吗，何享健减持套现的真实目的又是什么呢，美的集团的财报到底有没有问题呢，相信时间会给我们答案。
文章转自雪球梅州的小姐姐和大秃失男 ，不本博主观点，如有侵，联系删除！
中超联赛五轮比赛过后，河北队五战五负，排名倒数第二。
对此，韩籍主帅金钟夫(图1)在输给广州队后坦言“我们所有的队员都很拼，球员……很努力也尽力了，目前这样的战绩……，其实现在我也不知道该怎么办了”。
有人据此分析: 金钟夫实际上已经放弃球队，觉得他既然心灰意冷，就应该下课。
河北队沦落到如此窘境，到底问题出在哪儿？
个人认为主要原因并不在主帅，而有其他因素:
第一个原因，是阵容变化太大(主力大批离队)，球队整体实力断崖式下跌。
看看今年河北队大名单(图2)，再对比去年大名单(图3)，俱乐部为缓解资金压力，将多达22人的一线球员转会或租借他队。外援全部离队(梅米去国安、马尔康到三镇、保利尼奥赴海港、塞尔纳斯去向不明)，本土主力球员几乎全部走掉(如: 王秋明去天津、张呈栋回国安、尹鸿博在梅州、胡人天到长江)。现在的河北队，就是个彻头彻尾全华班河北二队的水平。
第二个原因更关键: 球队没钱投入，拖欠工资。
中超开赛前，该队曾传出解散的消息，之后虽然勉强参赛，但关于球队资金吃紧和拖欠球员薪水的各种负面信息，一直都存在。试想一支球队连基本工资都发不出来，球员哪儿还能安心比赛？能像现在这样还全力去拼，已经很难得，这根本不是球员和教练的问题。
所以，要让球队走出绝境，首要措施不是去换帅，而是补发工资，稳定军心; 其次是加大资金投入，买外援(也不要搞什么全华班了，生存下来是第一位)。
当然，对于财务状况非常糟糕的俱乐部投资商来说(华夏幸福最新公告称，不含利息的债务违约金额高达536.51亿)，做到这两点，恰恰太难！
因此，如果任由现状恶化，球队前景真的堪忧。
今天前妻带着她老公来我这里借钱，一开口就要借20万，当我说要写借条的时候，她一脸懵逼说：我跟你借钱还要写借条，不是说一日夫妻百日恩吗。我看看她老公说，我现在跟你只是朋友关系了，以前是以前现在是现在。她说我变了，以前不是这样对她的。是哦！想起当初抛弃我的时候，为什么没想到我的好呢！
我和前妻在广州认识，我在白云区学校饭堂做采购，她在番禺沙湾珠宝首饰厂做会计。我们是通过电台交友相知到相恋，那时候的手机只有收音机，不像现在有微信，还有其它功能。我晚上有时间就打开手机收音机听听广播，有一天在Fm1001.5频道听听歌，突然有一天听到一条交友信息，性别：女，年龄23岁，大专毕业，职业：会计，留有手机号码和QQ号。我留意把号码记了下来。
想不到留了一个手机号码得了一段姻缘。我听完歌正准备出去逛逛，看了看桌子上的手机号码，抱着试试的想法，能不能跟她做个朋友，拿手机打了过去，响了两下对方就接通了。我跟她聊了起来，原来她是梅州人，一个人在那边上班，正是青春年少的年龄，但天天加班也感觉很枯燥无味，想着交多点朋友。
我也自我介绍了一个自己说：我是河源人也在广州，是一个打工仔。聊着聊着不知不觉取了一个多小时，她还问我星期天有没时间，叫我她那里玩。
有美女有邀请，就算请假也要赴约。我说有时间，星期天都休息。我以邀赴约，第一眼给我的感觉这女孩活泼开朗，心胸开阔是个值得交往的人。当我走到她面前，她也不莫生，第一次见面好像是多年未见老朋友一样，不陌生。
两个人去了大夫山公园玩，玩的挺欢快的，在她那里吃了饭我就回学去了。回去后天天一个电话打给她，有时候她也会打给我。半年过去了，我们就确定了恋爱关系。
一年后各自都了解，性格也磨合的差不多，两人互相见了家长，家里人都没意见，只说两个幸福就好，特别是丈母娘，连彩礼都没收，只给了1000块钱红包，我们领了证，简简单单的也没摆酒席，这婚就算结了。
结婚一年孩子也出生了，老婆辞职在家带小孩。为了生活的更好，我下了班还外出炒更，在餐厅里端过盘子，洗过碗。
07年的时候，一个人漂泊在外有点不习惯，就辞职回老家找工作，这样解决了两地分居，还可以照顾孩子。回到河源才知道这里的工作不好找，工资很低。
工作没找到，无意之中找了套房子和铺位。那天我正在高新区找工作，意外碰到了一个同学，他也在找工作。这同学给我的印象家里有钱，不像是打工的人，听他语气是家里出事了正等钱用。至于什么事他也没说，我也不敢问。他说他家的房子和铺位都准备卖了，问我有没想法。
古语都说成家立业，有家才有业，我想想也行，反正手头上有点钱，更不想把老婆孩子放在农村。看了房子和铺位，地理位置都行，铺位在市场边上，房子是新的，价格也合理。手上不够钱，就借了10来万一次性把房款付清了。
有了家心也安定了，就是一个目标赚钱让老婆孩子过更好的生活。可是大半年了，工作没找到，还处处碰壁。家庭开消大，全靠收铺位那点钱度日根本上不够。老婆见我没事做，她说她来找工作我来带孩子。
我一个大男人连老婆孩子都养不活，心情真的跌到了谷底。很快我老婆找了份做保险的工作，在那里做助理，工资也不高才1500块一个月。我也不能长期做家庭妇男。那年冬天我接手了一个大排档，专做消夜的。我把我妈接了下来带孩子，就开始了自己的事情。
开始做大排档，没有特色生意不好。经过思量我把大排档改成了做潮州砂锅粥，请了一个在广州认识潮州朋友来管理。想不到这改变，有了特色生意起来好。
老婆也不甘落后，在保险公司做起了业务员。生意有了起色，欠的债务也还清了。手头上有点余钱，想着老婆会开车，有了车我老婆的心也开始膨胀了。开着车到处跑，有时候晚上1点多还没回，问她都说是跑业务了。
这几年生意好了点，赚了点钱，又在南城买了一套房子，生活是越来越好了。两个人在一起的时间也越来越少。直到，我说孩子大了，把老房子卖掉在御龙湾买多一套房子给他，南城那套装修好我们住。我老婆说房子够住，不买房子要换车。两个人意见不合，我跑去买了套房子，她好像跟我斗气一样换了一辆40万雷克萨斯。
没钱的时候两个人是共同一目标，想着办法去赚钱把生活过好。有了钱各人的想法不一样，到了，两个人三观不合，她提出了离婚，财产分割是，南城的房子跟车和孩子归她，老房子和御龙湾的房子归我，铺位没分，收的租归小孩算是生活费。就这样以和来分手结束了的感情。
离婚三年，平静的生活又起波澜，前妻打来电话说这几年她投资开了一个农庄，生意不好做亏本了。车跟房子都也卖了，想跟我借钱，一开口就是20万。借钱可以借必须来我家，她说转账不行哦！我说不行本人要来。想不到来的时候还带着她老公来，本来念着夫妻一场不用利息和打借条的，你既然带着老公来，利息免了借条必须打，还期限她3年还清。
