#衡水头条#朋友分享一个赚钱渠道，
将家里房产抵押，
加上所有的存款，
再借一些钱，
把全市的棺材都买下来，
一口棺材利润六千至一万，
如果成功了呢，
自然是人生的改变，
从此进入富贵家庭，
如果失败了呢，
选一口最好的棺材给自己用，
了却此生，
还是劝了劝他，
这个事太邪乎了。
借钱可以啊，让他出担保人，把房产抵押了。一码事一码，现在人借钱都跟自己是的张口就几万要不就几百，借完你就成孙子了，要钱还他妈的说不就欠你两逼钱吗，等有钱余钱在还。
遇到一件有点离谱的事，我伯伯家里不知道到底干了啥,遇到什么难处了，欠了挺多钱,竟然还要拿我们家的房子抵押贷款（我们家现在住的房子)，我妈今天跟我说了这件事,问我的意见,我问他们为什么要还债,我妈说她也不知道其中原委，反正现在就是非常急需用钱，真是离了个大谱！无法理解！#亲戚借钱# #家事# #情感情感# #离谱事# #房子抵押# #抵押贷款# #房产抵押# #贷款# #借钱这个事#
名下有抵押贷，还能做按揭吗？
如果你名下有抵押贷款，刚放款，从两个角度去规避贷款风险：
1.抵押贷资金不能流入房市，所以，短期内，家庭名下不宜新增房产，尤其是同城房产，否则会被抵押贷款银行要求提供相关佐证材料，严重者要求强制还款
2.按揭购房，银行要追溯借款人首付款资金来源，所以如果做按揭贷款当时，近期内有抵押贷放款，则需要向银行证明：你的首付资金不是抵押贷款所得。
一般规避周期为3个月以上。贷款须谨慎～
房产证到手后，须尽快办好“3件事”，未来转让能省下不少钱
房子对我们普通百姓来说有多重要相信不用过多官方的话语来赘述，大家心里都有各自的体会和感受。房子如果不重要，那些钢筋混凝土制造成的建筑物就不会卖到几百万的高价。
而房子能提供的也绝不是一个居住场所这么简单，结婚之前要有房子、孩子上学最好要有学区房、工作养老最好要有城市的稳定住所，这都是房子社会属性的体验，正因如此，这些年来为了买一套房子，普通人可谓是历经千辛万苦、掏空6个钱包。
可也正是因为房子如此重要，在进行这种大型商品交易时，我们更要小心谨慎，除了在选房子方面要顺应自己的心意，房产证到手后也有三件事是必不可少的。
买下房子、办好房产证，拿到房产证这一系列流程对于一个辛苦的买房者来说应该是一生中最开心的时刻之一，但大家还不要高兴得太早，房产证虽然把握在自己手里，但还不能完全证明房子就是自己的，为了避免后续产生一系列麻烦，房产证到手后有三件事是必不可少的，有买房打算的人需要特别注意了。
一、核验房产证上的各项信息
有些人把房产证拿到手后只顾着开心或拍照，没有仔细检查房产证上的各项信息，这种信息包括但不限于姓名、身份证号、房子地址等等，有了这些信息才能够证明房子属于我们本人。
而且特别需要注意的是，这个信息中的任何一点错误都需要更正，比如有些人的名字登记成了同音不同字，这都需要再进行改正，往往只差一个字，属于自己的房子就没办法证明是自己的。这些年来，因为房产证上的姓名错别字导致打官司的案件并不在少数。
同时，房产证上的地址要精确到哪一户还要标注好房产面积信息等，做到绝对无错，一旦这其中有任何一项信息不正确，都需要及时更改。此外还需要确认房产是否有被抵押和冻结的情况。
在此前就有一位网友分享自己的经历称，他刚买了房子没几天就发现房子被抵押了，这其实就是自己在办理房产证时没有仔细核对信息，一般房产证上的其他权利一栏中能够看到是否有这种情况，同时我们也可以以输入相关号码向房管局查询。这也是我们在拿到房产证以后首要做的一件事，一旦确定了房产证的信息，此后无法更改，若需要进行房子归属资格认证时可能会出现麻烦。
二、做好房产抵押登记
其实有很多人都不清楚，买房之后还有这个流程，由于当前国内房价过高，尤其是城市里买一套房动辄就需要上百万。
这个时候很多人都需要靠贷款实现买房梦，而若是办理房子贷款少不了要和银行打交道，可银行又不是慈善机构，我们在从银行手里借钱时也需要给银行支付利息，而且还要按时偿还房贷，这也就需要大家在办理了房产证之后立即去做房产证抵押贷款，否则等到自己无法偿还贷款时，银行可能会直接按程序拍卖房产，这也就容易造成一些不必要的损失。当然如果是全款买房，当然可以直接掠过这一环节。
三、保存好重要文件
在很多人看来，办理好房产证就是自己买房的最后一步，接下来就可以高枕无忧了，但事实上房产证把握在手还不能完全证明房子就属于自己，对于买房时其他的收据票据也应该保存好，比如合同、票据等等这些文件拥有重要意义。
若以后自己想要转卖房子就需要提供购房时的契税发票，而且当总价税费同差值税费存在差异时也需要购房发票冲抵税费，装修发票同样也可以当做购房成本冲抵相应税费，这样来看保存好这些票据确实有着重要意义。
还有一种情况，现在有很多年轻人在结婚之前都是一方父母出了首付买了房子，在房产证上写上两人的名字，但后来两人由于种种原因并没有走入婚姻殿堂、没有办理结婚登记，这个时候分房的问题就令人感到苦恼，如果想要拿回自己父母付首付的这套房子，就需要提供相应的材料，比如支付票据等。
总而言之，买房作为我们一生中最重要的交易之一，每一个环节都需要谨慎对待，一旦发现有任何问题就要及时处理，避免后续出现麻烦，给自己造成不必要的困扰。
房价下跌，最害怕的其实不是老百姓，不是地方政府，而是银行。知道这一点，就知道现在银行有多急了。
卖地如果不挣钱了，地方政府大不了以后从房产税中获得补偿。
老百姓刚需的涨跌对他们来说没有太大的实质上意义。
唯独银行，如果房价下跌，债权无法回收，土地、房产抵押贷款衰减损失，是银行最不愿意看到的结果。
房子不仅仅捆绑了各级地方政府，也深深的把银行套牢进去了。
我们看到，银行最先提出中国人口出生率不断减少的报告；也看到最近银行副行长呼吁社会促进地产消费主张。
银行干了发改委的工作了。[捂脸]
其实，想想这些年，我们的银行在地产收益这一块，真是赚的盆满钵满，住房贷款利率一直处于全世界发达国家前列。
10几年前，房价5000一平，很多老百姓手里没有房子，这个价格咬咬牙也能买得起；如今动辄几万一平的房价，刚需们买的起未必能还得起呀。况且，大家手里多数不缺房子了，为何还有人在鼓动人买房子呢？
这不是坏吗？
当然有钱人还是不少的，上市股东，国企员工，等等，他们在买几套也能买得起，只是，他们的钱也不是银行白给的，是他们自己赚来的。他们买那么多的房子干嘛呢？以后谁来接盘？
刚需是不可能接的起了，有钱人卖给有钱人来回玩耍，本质上是击鼓传花的游戏，最终接那一棒的人会成为基尼太美的王者。
世界上没有永远朝上涨的商品。更何况房子是关乎民生的必需品。
银行坐着收钱的时代应该过去了，想想以后怎么节约成本，提高服务，多为老百姓着想，降低住房贷款利率与发达国家看起，别整天想着怎么赚钱，别忘了你是国家的银行是人民的银行！
