今天在关注芜湖房地产交易网时，发现一个有趣的现象，有的楼盘显示为抵押可售。啥是抵押可售，为什么会出现抵押可售呢？
之前看的其他楼盘都是绿色，唯独这个楼盘为蓝色抵押可售，为此特地查了一下。
根据资料，应该是开发商将楼盘抵押贷款了，回款后方可还银行的款。还有这种操作？不知道对于购房者来说有没有风险。但是这应该是在购房时告诉购房者吧，最起码应该有这个知情权。
芜湖市住房和城乡建设局等三部门关于规范商品房销售购房提示
尊敬的购房人:
为了更好地维护您的合法权益，避免商品房买卖纠纷，请您在购房前，仔细阅读以下提示:
（一）请您认真阅读和了解开发企业在销售现场设置的公示栏、公示牌和公示台中载明的项目销售信息。如您所购买商品房项目学区、不利因素、电梯品牌、全装修房的装修标准等。
（二）申请银行、公积金按揭贷款购买商品房的购房人，需确认是否符合相关贷款条件等。
（三）房地产开发企业和经纪机构在未取得《商品房预售许可证》前，不得以内部登记、VIP卡等形式，向您收取排号费、诚意金、认筹金、保证金等任何预订性质的费用。
请确认您有购买意向的商品房所在楼幢是否取得《商品房预售许可证》；请认真查阅开发企业在销售现场公示的“商品房销控表”与相关网站的销售信息，您购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。
（四）房地产开发企业发布的房地产广告（含楼书、宣传单页等），应当符合法律法规规定，开发企业或房地产经纪机构的销售人员对您购房的承诺，可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。
（五）请认真阅读开发企业提供的《商品房买卖合同》（含附件）格式条款。
（六）购房人在知晓购房提示的相关条款后，应向开发企业提供书面的知晓承诺。
（七）您缴纳的购房款（含定金、首付款、按揭款等）应当直接存入您所购买商品房对应楼幢的预售资金监管账户。
存入方式:
1.在商品房销售现场，使用专用POS机，凭缴款编号将购房款直接转入您所购买商品房对应的监管账号。
2.购房人根据销售现场公示的预售楼栋监管信息（账户户名、账号、开户行），凭缴款通知书前往监管银行办理转账缴款或现金缴款。
如对预售资金监管相关问题存有疑问，请您拨打芜湖市商品房预售资金监管咨询电话：0553-3832902。
车贷终于还完了，抵押登记证书也拿回来了，小白终于完全属于我的了，以后一直一路顺风，平平安安。还车贷的日子真难受，一个月好几千呐。#芜湖头条# #车贷#
3.6万无人要，惨遭流拍！起拍价仅为3.6万元的北京212-2.0-MT三角门四驱豪华型汽车无人问津，这到底是什么原因呢？
近日，安徽省 芜湖市 鸠江区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为闽CE2C99的北京212-2.0-MT三角门四驱豪华型汽车一辆进行拍卖。
共吸引了0人报名，28人设置提醒，1129人围观。
保证金7200元，起拍价 36,003元，评估价64290元，加价幅度1000元，经过0次出价，最终流拍。
车辆信息
拍卖标的：车牌号为闽CE2C99的北京212-2.0-MT三角门四驱豪华型(国Ⅴ)汽车一辆；厂牌型号为BJCHB3；车辆识别代码(VIN)为LNBRCEBA3GN311939；发动机号为036120；车辆注册登记日期为-4-18；车身颜色：军绿；燃油种类：汽油；排量：2.0L；行驶里程：13713.5 公里。
权利限制情况：查封：被芜湖市鸠江区人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 车辆违章信息由各竞拍人在竞拍开始前自行查询，具体以行政主管部门实际信息为准，如有查询平台因系统或地区原因造成的遗漏违章，本院对此不负责。拍卖车辆已产生的罚分根据各车籍地要求进行处理，罚款由买受人承担。若车辆停放于非车籍地，需由买受人自行带回。车辆是否符合提档手续(如年检失效可导致车辆报废无法过户等情况存在)、是否符合落户地政策，请自已咨询相关部门。买受人应了解相关政策，慎重决定是否购买。本院对此不负责任。
标的物权属变更手续由法院工作人员协助买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
该标的物在网上信息不全，需实地查看。你认为该车辆流拍的原因是什么？如果你参与竞拍，你觉得这个价格合适吗？#车主日常# #汽车#
芜湖城东某楼盘最新备案价竟然高的离谱，备案均价直指1.3万。
自从前段时间2105号地被杭州大家以7000多的楼面价拿下后，城东楼盘普遍涨价，涨幅不太明显。但从最近的备案价可以看出，这个楼盘涨的有点离谱，不知道谁给它的勇气定这么高的备案价。据说它的楼盘还是抵押销售，这是要大赚一笔吗？
备案价高，就不知道购房者买不买账了，静观其变。
合肥首个自持租赁房开始出售，文一云湖轩，预计1万元每平米，一套房租赁90万左右，70年到期，有居住权，无产证！
文一的放风意味着自持租赁开始推出市场，未来合肥的北雁湖板块，祥生，荣盛，经开区公园万象，中海上东区，伟星等都有租赁房，估计大部分抵押给银行换取现金流，同时出租，取得最大受益，像明珠广场的伟星地块，估计是伟星总部从芜湖搬迁至合肥，用作员工宿舍！
愿意一次性租赁70年，还是3年一租，押一付三，相信你心中有所选择了吧？
近日威海一辆车牌号为鲁KL263N的奔驰E260L被法院拍卖，7人报名，出价31次，最终该车辆以16.2万元的价格成交。
该车辆被芜湖经济技术开发区人民法院进行处置拍卖，品牌型号: 奔驰E260L-1.8T-A/MT，于5月14日初次上牌，已抵押，非营运，年检有效期不详，交强险有效期不详，行驶里程: 150619公里。
评估价180000元，起拍价126000元，保证金25200元，增价幅度：1000元。
本次拍卖吸引了395人关注和10622次的围观，有7人报名，出价31次，最终该车辆以162000元的价格成交。
大家觉得这个价格拍得划不划算呢？
#城事# #威海头条# #威海#
根据退房公示，芜湖市鸠江区新华联铂悦府22#楼2单元1101室209.09平方米，总价173万元，单价竟然只要8300元/平米。
新华联铂悦府项目和周边新悦都、熙龙湾等目前二手房均价约为12000元/平米，一手房万科中江潮起（精装修）均价约14000元/平米。
该小区地处城东板块，位置相对来讲还可以，目前有欧尚超市、南翔万商物流园、正嘉商业广场、仁和新街等商业配套。还有海洋公园、鸠兹古镇、方特等旅游配套。
目前学区为翰文学校育才分校(小学部)、第七中学，相对老城区来讲不是很占优势。但根据《芜湖市中心城区幼儿园、中小学布局规划（-2030年）》，在ZX-13管理单元新华联地块内配建一所30班的小学和24班的中学，此两校规划为中远期建设，目前暂无建设计划，后期视情况适时启动。具体学校竣工后，以教育主管部门公布的为准。#芜湖头条#
@會说房
这套房子虽然价格相对于市场价很占优势，但是有意向的朋友还是要到现场去查看，是否有很明显的质量、楼层、采光、户型等问题。
原房主为什么不直接以二手房出手，而选择退房，是否牵涉到抵押等司法问题，都有待商榷。
