按照北京公积金贷款新政的规定，公积金每缴存一年可以贷款10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可以贷款120万元。
我来北京十年，现在还在租房住，我有钱买房，但我绝对不买房！我给你算笔账，如果你没有公积金，100万的房子算，按照等额本息还款这个方法还贷30年，你要还113万块钱的利息，如果你有这100多万的利息，其实你包个五星级的酒店你住都住不过来。
所以房子这个事真的没必要太在意，你住多大的房子，你也不能一晚上睡两张床，你哪怕住在北京霄云路一号，或者是上海汤臣一品这种豪宅，也不一定睡得比我香，对不对？
但是很多人想说，买房的话，房子是自己的，心里踏实！其实你仔细想想，哪有什么东西真正是你自己的，除了你的身体是你自己的，房子你今天住它就是你的，你不住它就是空气和灰尘。有人说很多豪宅就是给保姆住的，这句话有一定的道理，看起来好像是保姆在那儿给你搞卫生，可是人家天天住在那里，享受着你的豪宅。
我没记错的话，有一位明星在上海有一处价值2亿多的豪宅，天天就是保安和保姆在那里种菜浇花，你说这房子是谁的？其实房子就像衣柜里的旧衣服，你总觉得将来有一天还会穿，但是有几件你真有机会穿？可你又不舍得扔，说句难听的，哪有什么是你自己的，秦始皇的后人如果不买票，就连看兵马俑的资格都没有。末代皇帝溥仪回故宫，他不是还要买票吗？当年那可是他的家。
所以当下大家都想开点，所有的烦恼也就没了，很多人就是想不开，心太重，不是沉浸在对过去的懊恼当中，就是沉浸在对未来的担忧当中。其实咱们只要想得开，就不会因为过去希望的落空而感到惋惜，也不会因为未来前途不明而倍感焦虑，抓住当下，抓住现在，过好眼前的每一天是真的。
有句话说得好，“既往不恋，当下不杂，未来不迎”，意思就是说，过去的事就别留恋了，我们要活在当下。而且你别天天胡思乱想，更不要因为周围的诱惑而动摇，将来的事情即便再美好，你也不要过度期望，你不要活在对没有到来的将来当中。
大诗人李白也说：人生得意须尽欢，莫使金樽空对月，天生我才必有用，千金散尽还复来，烹羊宰牛且为乐，会须一饮三百杯。所以你说租房住又能怎样？开开心心，坦坦荡荡，不香吗？
从上上周六我老公低烧，被我赶回北京后不到一天，也就是上上周日我开始嗓子痒，上周一两个孩子开始发烧，但都还算温和，两个孩子发烧温度最高39.5度，吃了布洛芬也都很快降下来了。
好的最快的是小女儿，发烧一天，吃了3次的柴桂退热颗粒和两次布洛芬就完全好了，精神状态也很好，活蹦乱跳丝毫没有受影响。
大女儿高烧一天，喝999感冒灵冲剂，两次布洛芬，就退烧了，第二天低烧喝了三次的感冒灵冲剂就好了。
最糟糕的是我，先是嗓子痒，接着发烧39度，家里的布洛芬很少的两半瓶，我没舍得喝，留给孩子了，我自己喝999感冒灵颗粒，烧了2天把感冒灵颗粒最少光了才算温度降下来。发烧的两天伴随着浑身酸痛，和网上大多数人描述的一样，骨头都疼。第三天开始咳嗽流鼻涕，咳嗽了两天，感觉肺都要咳出来了，就吃了一颗咳特灵胶囊，总算止住了。刀片嗓出现了，喝水都疼，又翻箱倒柜翻出了快过期的我老公治痔疮时开的康复新液，喝了两杯，总算感觉好些。
第四天嗓子哑，但不算太疼，就是嘴巴嗓子干的没有一点唾沫星子，不停的喝水也缓解不了。右边的耳朵听不见声音。
第四天大女儿突然一大早开始莫名其妙的吐，喝了两支藿香正气液也吐掉了，喝水也吐，没办法去了药店文可以吃什么药？药店老板说这是新冠的后期症状。只能吃B6，拿了一瓶B6回来吃了一片睡了一觉就好了。
药店老板说新冠后期症状有吐的，有拉肚子的，还有耳朵听不见的，心脏跳动加快的…，总之很多。
第五天我明显感觉好多了，头发都结成一块，就把水烧到60度，洗了一个热水澡，顺便把家里的卫生打扫了一下，把床单被套换洗了，经过一天的折腾第二天就不行了，又开始咳嗽流鼻涕，接着吃感冒药一天，核酸抗原测试，我们三人还都是阳。
接下来还是踏实歇着养着吧，今天是第九天，感觉好多了，虽然干干活还是觉得乏力，心跳加快，但是咳嗽发烧流鼻涕的症状都没有了，孩子们也很正常。又重新做了抗原测试，三人均转阴，总算阳康了。
昨天大女儿学校老师统计孩子的健康状况，看接龙情况大部分人已经阳过了，不知道下学期能否正常回校学习，这学期估计就这样结束了。还有一个星期就要放寒假了，但愿经历这个冬天的洗礼明年春暖花开时我们都能正常的生活。
一还算正常吧 很多球员都是这样上篮。二明显是带着情绪 故意伤害。 三…没看出有什么啊 别说职业后卫 业余上篮也是这种尺度啊。
靠工资在北京买房现实吗？
很多人都好奇北京的房子都被谁买走了，今天我给大家按照总价进行分类，说说不同总价的房子对应的购买人群，主要集中在300-3000w这个区间段。
①总价300w以内的房子。现在买300w以内房子的比较少，主要分2类人群，一类是刚毕业不久，家庭条件一般，自己收入也一般，着急先买一个自住+上车的，还有一类人是早年很不幸的用掉了首套贷款资格，虽然手里有个150-200w，但也只能买一个低总价的房子。我的建议是，尽量不要买这类低总价的房子，基本都不涨价，还浪费了首贷资格就太不值了。
②总价300-600w左右的房子。这个区间段的房子基本可以满足“正经能住”了，好点地段的老破小一居两居或者远一点的商品房两居小三居都行。一般买这类房子的也分2类人群，一类是首套上车的人，但这类人跟上面一类人的区别是，这类人要么家底不错，要么自己收入不错；还有一类人是置换的人群，把外地老家或者环京或者北京的低总价房子卖掉，买入这类可以自住的房子。这类房子的升值往往跟居住条件成反比，住的越好的一般地段越差，升值就不行，反过来住的差但是地段好的，升值往往会好一些。
③总价600-1000w左右的房子。这个区间段的房子开始往品质的方向走了，要么是地段不错的商品房，要么是老破小里的学区房。所以购买人群的特点也就很清晰，要么是家底不错又追求品质的买家，要么就是有学区需求的买家，一般这个区间段有首贷的比例就大幅降低了，往往是高首付，而且一般有过购房经历，有自己的购房判断和经验。这类房子的升值相对上面两类更确定一些，涨幅往往可以跟上大盘。
④总价1000w-1500w左右的房子。这个区间段的房子品质更高，或者学区更好。买家基本都没有首贷资格，二手房交易大都是全款买卖了。别看已经过了1000w，但也就买一个市区核心地段的两居，或者位置差一些的大三居，而且不能带好学区，其实在这个区间段的购房者已经有一些凡尔赛般的痛苦了，一开始啥都要想，但很快会发现不可能面面俱到，要么品质不理想，要么地段不够核心，要么学区一般，一般购房者以换房的中年人为主，还有少量家里条件很好的年轻人。这类房子的升值往往比较不错，跑赢大盘的比例比较高。
⑤总价1500w-2000w左右的房子。这个区间段的房子要么在品质和面积上相对上面的房子更上一层楼，购房者的选择就相对清晰一点，要么买核心地段+优质学区的两居，要么舍弃学区需求单纯追求品质，可以在市区买一个品质非常不错的大三居。这类房子的购房者往往有多次购房经验，年龄上也比较成熟，懂得取舍，可以自己拍板，不用父母参与了，基本全部都是全款交易。
⑥总价2000w-3000w的房子。这个区间段的房子基本就是普通白领金领的购房天花板，可以满足顶级学区+优质品质+三居室的居住需求，或者放弃学区需求买优质品质+大平房的居住需求。这个区间段的购买者以中年人为主，往往事业有成，有一定的社会地位，踩到了之前社会发展的红利，对房子的价值判断也比较理性客观。他们往往有几种投资渠道，所以他们的疑问往往在于是否要将如此巨大的资金投入到房产里面。
总结一下，一般来说，无论你的预算多少，都会发现房子有各种缺点，都要做各种取舍，预算很难跟你的需求完全匹配。另外，北京由于地理条件的限制，自然条件比较一般，就算是高档小区，其实往往也就那么回事，所谓的豪宅其实只是一个相对概念，跟老破小、跟小面积等等相比算豪而已，并不是你在电视里看到的豪宅。
北京其实只是一个奋斗的城市，只有享受奋斗的人才能在这里过的幸福，想躺平或者享受生活的人，在北京会很痛苦。买房亦如此，很多人买房只是当一个固定住所，并不是用来享受的。
希望大家最终都能住上满意的房子~~
发工资了，9300，在北京这工资算低的了，但是对我来说，是我从上班来工资最高的一个月，我满心欢喜，给婆婆转了3000块钱作为我女儿和她俩的生活费，而且快过年了，家里要备年货了，老公找我要了2000说要还房贷，还没捂热乎5000就没了，但是想想婆婆在老家给我带孩子我才能出门挣钱，她也挺辛苦的，作为儿媳妇给生活费应该的，而老公虽然没有挣到钱只要不和我吵架，不吃喝嫖赌也能过得下去。
过年打算给娘家爸买一套衣服，自从结婚我爸不让我为他花钱，偶尔还贴补一些，心里很愧疚，老了老了没有享受我一天的福。
在网上给婆婆和闺女一人买一件羽绒服，北京实体店的东西太贵，不是我能买的起的，网上的羽绒服三四百块钱质量也还可以。
给自己留1500块钱生活费，单位不管吃，也不能做饭，一天三顿只能买着吃，一个月吃饭也要一千多，还有上下班公交费。
七七八八花没剩的了，在外上班不是月入过万真的存不了钱，也就只能解决温饱。
如果你在北京，一个月工资 2 万，你月底还能剩下多少？
毕业后一直在京，今年刚好十年，工资上腿各位后腿了，税前工资15000元/月，税后20000+元/月（没错，不用怀疑）；
房贷12000元；
一般在公司只吃个午饭，早晚在家吃，偶尔有个饭局，再加上平时水果蔬菜等，家庭在吃上的费用：4000元/月；
上下班共享单车；
小朋友的消费：玩具，零食，游乐园等1000元/月；马上要上幼儿园了，预计支出要再增加2000元/月；
额外的比如衣服，回家探亲等费用：1000元/月；
基本算下来我的工资肯定月光了，这还没算生病的花费，北京看个感冒发烧都能收你个五六百！！！
我媳妇的工资基本都攒着，税后在9000元，买房的时候还欠了点外债，她自己化妆品也不怎么买，肯定是舍不得，因为没有京户的原因，以后小孩上学还是个问题，回老家或者在天津再买一套房子落户，外人看起来家庭收入税后将近3万/月，感觉很牛的样子，其实压力还是不小，难啊…
北漂，手握200万现金要不要在北京买房？还是回老家发展？
基本情况：
今年33岁了，公积金40W+存款160W，名下有一台津牌奥迪A4。我是一名北漂的程序员，户口在湖南长沙。结婚了。有一个孩子在老家，我父母带。与媳妇分居三年，最后想了想为了孩子又复合了，媳妇不上进，30岁了她养活自己都难，基本生活开支消费都是我来负担。本来计划攒300万为了能跟孩子生活在一起，回长沙买个大点房子然后过点找个简单工作慢节奏生活，但总觉得就这样离开了不甘心，青春都给了北京，连续缴纳了这么多年的社保。也怕去了长沙收入不稳定。
经历有点类似，我们选了北京。
家属是长沙户口，早几年想先在长沙买后来发现这样北京算二套很坑，反之就不算。
后来存款够上车了就直接入股北京了。
我们的原因很简单
1. 在30岁的时候去长沙接受大幅降薪我俩不能接受
2. 我们暂时没有能通过不给别人打工赚一样多钱的能力（在努力找机会给自己打工中）
3. 我们在北京过的也算衣食无忧，虽在互联网公司但压力没多大也不996
4. 互联网公司出身，长沙似乎没什么太好选择吧
5. 北京上车买房我们的生活质量没有变化，公积金基本可以还贷
对于你呢，要看下
1.想不想一直在北京发展，甚至最后定居，这个还是最核心问题。
2.北京买房压力大不大，主要你的队友不太给力。有了房贷就不敢随便离职了...毕竟公积金还贷基本不用额外掏钱。
3.买北京房子目的，我看上去纯自住，建议买点生活方便的位置，如果投资也不建议石景山啥的。
祝一切顺利~
专家：北京目前感染率未到70%
1怎么计算的？
2有什么精准数据验证你的评估？
3除了吓唬人你还有什么本事？
4你是怎么成为专家的？能够以交易的形式获得你的证书吗？
5要是吓死人了，你是否要承担法律？
6你是否亲自奔赴了所有问题的一线？如果没有，你凭什么去断定你说的是正确的？
7造成恐慌，群众的精神损失费，吃不好，睡不好，你怎么弥补？
家里一个人挣钱，一个人在家看孩子，日子过得紧紧巴巴的，这样的生活状态正常吗？
我公司有一男同事，今年37岁了，十年前在我们这结婚娶了一北京农村户口的媳妇，婚后就一直在我们小城定居生活。孩子今年八岁，当年孩子是在北京生鬼，所以跟着妈妈自然也落了北京户，话说这一户口也是千金难换，当时想着值钱的很。
同事两口子家的情况简单说说，家有一哥哥，离异带一儿子，哥哥属于不太有责任心的人，离婚后孩子就交给同事父母来养了，得亏老爷子有退休金，每月能拿个四千多元，养活着大孙子及一家子也基本能过得去。 同事这人出社会早，17岁高职毕业后就在北京打工，能说会道，也算一灵活的人，但毕竟受限于学历及机会有限，本人没什么远大的计划，也并无特别好的发展机会。家里老房子拆迁，在城里分了两套楼房，父母给了他一套当婚房，这才回来办了婚事定居下来。从北京回来后，拿着本来也不多的积蓄做了点小买卖，一没经验想法，二没什么人帮衬，干了一年关门离场。自此来我们公司打工一直到现在。
再来说说同事媳妇，先前认识同事前一直在北京市里打工，结婚后随同事来我们这定居，怀孕生子，抚养孩子，一直到现在孩子读三年级了，还是每天一人接送拉扯，也没有上班。她父母虽在北京，但也是农村，娘家还有一哥哥，哥哥还有俩儿子，在农村里，老人更偏向自家儿子和孙子，女儿基本上也得不到娘家经济上的帮衬。如此一来，双方老人基本都靠不住，同事家也主要全靠他一人维持全家开销，每月五千多块的工资，自然紧巴的很。
这几年他们家里不敢有大的开销，房子是拆迁分的没有房贷压力，每月生活计划开销，这两年有过不多几次的大开销就是买车，给孩子上小学交借读費。买车是付首付，每月再还贷款，孩子北京户口在我们这小学就算借读，一次交了五六万借读費。当然，这些都不是他自己出的，全靠老人支持和向他人借款。可以说，这么多年来，他们两口子不但没积蓄，还有不少信用卡及个人欠款。
但身边很少有人觉得他们可怜或不容易。一是他们太好面子，同事大舅哥买车找他们借钱，老丈人的哥哥生病住院找他要一万块，按说同事自己没有积蓄，就如实说，可以说没有或少支援点都可以。但同事要面子，向朋友借了款后，再借给老丈人，大舅哥转过去。从亲情的角度来说，这事他做的无可厚非，也能理解。可换个用度来讲，借他钱的朋友也算倒霉了，这么多年过去，同事一直紧张，借朋友的钱一直还不了，弄得朋友们也没脾气，提起来就满腹牢骚。
我曾和朋友聊过，说孩子眼瞅已经很大了，以后还要转到北京读书，肯定是一笔更大的开销。为什么不让你媳妇上个班？哪怕赚个零花钱也好？同事则说，以前也劝过媳妇，可一说上班就闹别扭，媳妇还要给吵一架，说家谁照顾，孩子谁管？后来同事索性也不说了。其实我知道，同事媳妇就是懒的动，这么多年不上班，在家多安逸，每天给孩子做点饭，接送一下，下午刷刷剧，看看电视自在习惯了。她公公婆婆不止一次表示可以帮接送孩子，可她愣是不乐意。每天早上孩子还是我同事送的，晚饭也是等同事下班才做，其实还是懒。
俗话说贫贱夫妻百事哀，这么多年同事家也很少去外面应酬，孩子二课也上得不多，有限的工资也要算计着花，确实也很不容易。但反过来想，趁年轻两口子不努力劲往一块使，自己奋斗，光指望着别人接济，那很难翻身的。
这是我身边亲眼所见的一家人，真不知道他们怎么想的，好像一家也未曾发愁过什么，但好像什么都很值得发愁。
