#佛山头条#9月27日，有网友爆料：容桂街道的龙光水悦云天营销中心已经荒废很久了，但是最近偷偷地搞装修，经了解才得知是龙光物业私自与茶楼签合同租给茶楼。该网友质疑，龙光水悦云天营销中心、会所、商铺是否有产权证，如果有产权证，这件事未经全体业主同意或征求意见情况下，根本不合理。如果没有产权证，那就是全体业主的公摊面积，龙光物业不受水悦云天业主委员会管控情况下，大部分公共收益都是龙光物业私自亏本出租，损害全体业主收益权。水悦云天业主经上个月更换物业拟案失败后，龙光物业独占全体主业公共收益。这里面是否有涉黑涉恶的情况，请相关部门介入调查。
[赞][玫瑰]//@戌时四刻：呵呵，我们都是用三号线到北滘公园倒七号线去广州，基本没有去佛山需求，谢谢。//@盛斌子老师营销揭秘者：有人反应，现在流量不错，但是我依然坚信这个地铁的投入和产出是没有经过详细论证和规划的，完全是行政力量的结果
盛斌子老师营销揭秘者广东科技学院客座教授 优质财经领域创作者
佛山地铁三号线:开通了一个寂寞？佛山地铁三号线终于开通了一段时间，从现实的人流量来看，完全验证了笔者当初的猜测，或许可以表明，似乎这条线人流量时好时坏？有人说人满为患，也有网友说，还不够广州地铁一个站上下的人多。有人戏言，佛山地铁三号线开通了一个寂寞？地铁三号线，真是众说纷纭，这里面，也许可能，似乎有几个原因吧:①地铁三号线似乎有意避开人流量多的地方，比如顺德的容桂，无论从人口数量还是从经济实力，可以说是整个大顺德乃至整个佛山的重鎮，人口流量和经济实力排在整个大佛山地区的前列，也不为过。②传统的顺德，日常出行，顺德人喜欢往番禺，广州南沙走，居民日常出行很少喜欢往佛山方向走的。③普通市民就算去佛山，很多人还是自己开车，因为比较方便，而整个地铁三号线整个路线设计，地铁口和广佛人流量的大的地方的对接，好像还是不够充分。#佛山# 或许似乎可能一个完全没有经过反复论证和详细规划的地铁三号线，真的只是开通了一个寂寞而已，大家觉得呢？#为什么顺德人都向往大良# #佛山地铁三号线# #佛山头条#
昨晚佛山南海区桂丹路
爆了盘
之前价格1万34
现在比之前价格便宜3/4000/㎡
朋友圈都炸爆
不知道是营销手段
还是真的开发商没钱了
你会相信这个物业吗？
#叶子看楼# #佛山身边事# #佛山头条#
一个普通的产品怎么把他卖的不普通？一个平凡的产品怎么把他营销的不普通？
从年年亏损到70亿上市，东鹏陶瓷是如何实现逆袭的？东鹏陶瓷原是广东佛山老的国有企业，47年的老国企还一直亏损，最后没办法，做了很多年的厂长动员大家集资买了过来，再不盈利，全部喝西北风，也对不起这些集资的员工。
东鹏陶瓷产品质量非常好，行业地位很高，但为什么当时在竞争中很难突破呢？就是因为他的整个营销没有阐述出这个产品的好，消费者认知模糊。
这种现象并不少见，企业在行业有地位，但到了消费者那里就是认知模糊。
董事长首先在营销上进行转变，设定宏伟战略目标，瓷砖行业第一，年销售额突破100亿的梦想。通过一系列战略转变，营销思维转变，东鹏陶瓷改名东鹏瓷砖，为什么改名，“陶瓷”是行业术语，“瓷砖”是消费者语言，“陶瓷”这个词表达品类太多，消费者认知不清晰。
东鹏瓷砖质量非常好，研发出一代又一代中国精美的瓷砖，是中国国家级研发中心，有很多博士、科学家，是中国最好的瓷砖。几乎中国瓷砖的创新和发明，是东鹏做的，被人家模仿或者跟进。中国的新四大建筑有八个都是用东鹏瓷砖。如北京天安门城楼观礼台、国家大剧院、奥运系列场馆，中华世纪坛、上海环球金融中心等等。
通过在世界各地主要城市做展示中心，向世界人民展示精美的瓷砖艺术，世界级的瓷砖艺术代表世界级的美学，广告语改为：东鹏瓷砖世界之美。
通过一系列的营销转变，行业第一的位置，要当仁不让地讲清楚，讲明白了，东鹏瓷砖是世界级的专业瓷砖品牌。
接下来要把这个品牌价值继续讲透，就是东鹏瓷砖为什么好？好在哪？好在什么地方？你为什么成为世界级瓷砖？你的支撑点是什么？
消费者买瓷砖，担忧是什么，不好的瓷砖会发生什么事情呢？会容易不平整，怕易碎、怕渗水、容易磨损、怕含有害物质，那消费者痛点来了，如何直面痛点？
东鹏瓷砖通过概念输出消除了消费者心中的模糊地带，高平整、钻石级球磨工艺、平滑如镜、高抗击7200吨极限压制，坚若磐石，高防水高耐磨搞环保，5A标化砖，国际高标准，并把这个5A标化砖的标志全部贴在东鹏瓷砖上，然后把价格提高10%，再打个9折。
通过这样的国际大牌的表达方式，改造终端形象店，内部外部装修改进，又相应推出渠道倍增计划。并邀请奥运冠军“申雪、赵宏博”拍广告片，滑冰与瓷砖的激情碰撞，完美的阐述了东鹏5A标化砖高平整、钻石级球磨工艺、平滑如镜、高抗击7200吨极限压制，坚若磐石的特点，当年，该广告片亦获得广告界的奥斯卡大奖。
五年下来，东鹏瓷砖业绩一路狂奔，干到了70亿，真的变成了瓷砖行业的老大。
禅城4盘齐开
祖庙、石湾、凤翔湾…博眼球
禅城区至少有4个新盘五一有新动作！
营销黄金周，禅城各个新盘情况如何，一起围观~
龙光玖誉台
今日，位于湾华的龙光玖誉台正式开放别墅样板房。
整个小区采用围合式布局，规划了9栋住宅和14套别墅，合计833户。预计首推13座住宅，以及11、12栋别墅。
13座住宅为32层高，两梯四户设计，涵盖建面98-115平三至四房，每一户均为双阳台设计，吹风价约2.6-2.9万/平。
别墅方面，首批将推出8套别墅，建面约185-190平，带地下空间和带花园，使用面积接近500平。
凤翔湾壹号
禅城凤翔湾首盘来了！
今天，凤翔湾壹号正式对外开放销售中心，预计月中开放样板房、月底开盘。
项目位于南庄大道北侧，与W新港湾一路之隔，由美的于去年9月拿地，楼面价7808元/平。
整个项目规划有16栋住宅，总户数近2500户，自身配建超2000㎡农贸市场及一所幼儿园。
项目预计首推3座，涵盖83平三房及100平四房，2梯6户设计，楼高32层，带装修发售，吹风价1.8-1.9万/平。
就位置来看，对面为W新港湾大型社区，生活氛围尚可。项目东侧一河之隔为石湾板块，距离2号线石湾地铁站约2.5公里。
因此，今天除了南庄本地客户外，也吸引了不少石湾市民前来咨询。
目前别墅和住宅已启动认筹，住宅2万可享受98折优惠，预计预计5月中旬开盘。
项目距离湾华TOD约800米，周边环绕多个成熟小区，五一吸引了周边不少置换业主前来看房。
碧桂园岭南盛世
位于祖庙的碧桂园岭南盛世也在5.1开放双拼别墅样板房，货量只有26套。
据了解，项目别墅产品建面均为360平，包负一层、夹层、一至三层以及天台。
其中负一层包含下沉庭院、一层设有前庭后院，三层设有空中露台，使用率高。
项目总价1800万起，折合单价约5万＋，预计毛坯交付。
祖庙、石湾、凤翔湾有新看头，张槎两大楼盘也来凑热闹！弘阳德商昕悦府今日开放营销中心，弘阳海伦堡悦江一號今日加推楼王！
四盘启动，禅城区黄金周真不错~
开车在佛山看到的，看完泪如雨下[流泪]，说出了，大伙的心声，我的体会如下:
①普通人的工作生活不易
②为人为己为家，除了奋斗，别无选择
③不得不说，高手在民间，或者在车间。
#人生中,什么才是治愈一切的良药?# #正能量# #正能量# #人生# #佛山头条#
楼市小阳春要来了？
多盘喊涨、先降后涨”的故事、是营销套路还是触底反弹？
“涨”字极具视觉冲击效果；没错这就是3月1日涨价的海报由多个楼盘打出！
总体来看，各家喊涨的招式不外乎是：收回折扣优惠，调整单价，调价1%-8%不等。
有部分楼盘因销量不错任务完成，尝试小幅涨价试探市场，也是情理之中。
大部分楼盘一口价房源实际上还存在，只是楼层不怎么好，所谓的涨价，只是推的新品。
这次的“涨价”除了给购房者制造紧张气氛，促进成交，更多的也是为了试探市场。
