位于青岛市南区香港中路80号原财富中心项目（现名：彭和大厦），曾以贝聿铭父子参与设计的中国大陆唯一商业建筑体、360度海景、畸高容积率（15）、造型奇特“刀片楼”等闻名，一度被视为岛城东部沿海地标性建筑。但最终由于各种原因，该楼在6月主体封顶后就陷入长期停滞状态。
1月20日，青岛自然资源和规划局发布《彭和大厦（财富中心）项目外立面设计方案批前公示》，现在这个项目的建设单位，为青岛市新锐家禾置业有限公司。这预示着，这个闲置多年的烂尾楼盘已经得以盘活，即将进入复工程序。
#青岛头条# #青岛爆料#
虽然青岛中介费还是2%，但随着贝壳规模的扩大也会涨到3%，时间没到市占率不成熟而已只是，贝壳已经在在市占率高的几个城市涨佣金，为什么互联网这么大的房产平台要提高佣金和平台费，因为成本高，传统中介3块钱办好的事贝壳平台得花10块，投资人需要盈利，资本家需要割韭菜，所以就会让加盟商，经纪人和客户买单，我们必须承认贝壳的优秀，但是贝壳也得承认自己的不足，真房源这个行业必须提倡，但是服务不是提高收费的筹码？这里为天下加盟商，经纪人和买房人发声呼吁全国最大找房平台贝壳找房降低平台费和中介费让利加盟商经纪人和客户！
是回光返照还是继续高速裸奔？？？
青岛房产刘宝中
#头条创作挑战赛#如果房价日后回光返照，各位房产所有人千万不要被一时的上涨所迷惑，手中有房想抛出的，要抓住这千载难逢的机会甩货离场。按照经济学的规律，任何商品涨到顶点在A轮下跌后，都有极大概率来一波B轮反弹，但这种反弹不是入场机会，而是最后的离场机会。我们的房价如今的相对价格已经远远超出普通百姓承受的极限，在全球的房产市场上也属于畸形高位，就如同股市里被爆炒到顶点的巨无霸，一旦掉头向下，非人力可以拉回。而未来经济已经失去了过去三十年的高速增长期，进入了平稳发展期。经济高增长的结束，意味着就业和收的平稳。各大知名的大公司频频大规模裁员、飞流直下的生育率、年轻人不婚不育不买房观念的流行，都将像多米诺骨牌一样，将房地产买方需求的虚假繁荣彻底击溃。房子的供需关系已经彻底逆转了。我们的房子已经建的足够多，而买得起房的人越来越少了。这个逆转不是一时性起，而是各种因素在共振之后的长期必然。当韭菜青黄不接，镰刀再快也无用。
有数据统计，去年11月的青岛房地产行业，就有40家开发商被立案诉讼或被执行，包括蓝光、中南、康大、 首创、红星、嘉凯城、 华航、协信、科达、云鼎置业、海高置业等公司。
去年一年里青岛有很多房企纷纷发出延期交房通知，这样的房企还是比较客气点的，还有通知告诉你延期交房，有的甚至连通知都没有，业主等了又等。
去年一年里，实地蔷薇国际、星雨华府、金沙乐府、中交春风景里、碧桂园朗悦湾、当代华府、同泰华府、融创都会中心观湖、世茂璀璨天城等等，都有不同程度的延期交房问题。除了延期交房之外，只管交房不管质量导致的各种维权现象也屡见不鲜，小区脏乱差、环境不达标，25w一个车位、房屋混凝土有问题的等等。各种楼市问题层出不穷，尤其是难交付项目，是一拖再拖还是后续能有个好的解决方式，拭目以待。#楼市杂谈#
事关买房！青岛2部门发布最新通知
6月3日，青岛市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设局联合下发通知，加大力度规范我市房地产开发企业行为，有效发挥住房公积金制度作用，保障公积金缴存职工合法权益。
其中，通知明确，对于拒不改正的房地产开发企业，暂停预售项目网签和监管账户资金拨付，并记入房地产开发企业信用档案。通知自6月3日起正式施行！
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关于规范房地产开发企业行为 保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知
精简材料提速增效。根据通知，市住房公积金管理中心将严格落实贷款合作项目“预售签约”条件，进一步深化“一次办好”改革，精简贷款证明材料，优化贷款办理流程，提高住房公积金贷款审批、发放效率，确保贷款资金及时到位。
加强销售行为管理。通知要求，房地产开发企业在销售商品房时，签署不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
切实加强监督检查。通知要求，房地产管理部门和市住房公积金管理中心要建立信息共享和协同治理机制，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，切实解决房地产开发企业拒绝购房人使用公积金贷款问题。
畅通投诉举报渠道。对房地产开发企业阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款的，可通过市住房公积金管理中心热线12329投诉反映。
加大联合惩戒力度。通知要求，对经查实房地产开发企业存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款的，市房地产管理部门和市住房公积金管理中心要责令限期改正，拒不整改的，暂停预售项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付，并记入房地产开发企业信用档案。
另据了解，5月份，市住房公积金管理中心共为2842户职工家庭发放公积金贷款10.99亿元，同比分别增长81.02%和84.40%，为保障职工安居、助推我市房地产市场加快恢复发展提供有力资金支持。
周知！
记者 | 傅军 编辑 | 咕噜
来源 | 青岛日报新闻客户端“青岛观”
