区位：武汉经济技术开发区，四环外，后官湖版块
南益名士公馆位于武汉经济技术开发区枫树北路与枫树六路交汇处，临近经开区主轴东风大道。项目环线位置位于四环外，和四环线直线距离约3.3公里，和三环线直线距离约9.3公里，实际行车到三环线超过10公里，位置偏远。
东风大道是整个经济开发区的核心主干道，也是整个区域发展的中轴，目前整个经开区的产业主要集中分布在东风大道两侧的经开东风大道以北是属于生态居住区，以南是工业产业园区，北边因为挨着后官湖。
产业是区域发展的核心，经开区作为武汉各区中GDP的领航者之一，共有8大产业园区，各司其职，共同发展！
南益名士公馆微观区位：
北边是越秀逸境、后官湖；
西边是公共停车场用地、全力一路、东风凤凰城小区，
南边是规划教育用地、工业厂房；
东边枫树六路、后官湖、规划商业用地。
区位点评：
1、南益名士公馆位于经开区，四环线，环线位置偏远，距离经开核心区和武汉核心区都很远，区域发展空间不足，区域辐射力弱，辐射人群也基本都是周边上班的。
2、经开区一直以来都是产业重地，从规划图上也可以看出，大量的产业园、厂房占据了经开非常多的土地，反而是住宅用地较少。
3、片区内由于工业用地多，整体居住氛围不是特别足，除了几个老社区之外，居住人口并不是很多，特别是缺乏商业氛围，周边近距离内没有大型商圈。
4、南益名士公馆紧邻后官湖，部分楼栋可直接看湖，对于项目的居住价值也是十分有帮助的。项目的居住环境比较矛盾，一边是后官湖，一边是工厂。
二、交通：靠近东风大道高架，直通二环线、三环线，附近无地铁
公共交通：项目距离3号线一期终点站沌阳大道站直线距离约6公里，是远地铁盘。
项目附近有车都有轨电车T1号线，目前已通车，项目距离有轨电车枫树六路站约700米。有轨电车可以在车轮广场站换乘地铁3号线，不过有轨电车速度较慢，耗时长。
后期项目附近规划的有3号线文岭延长线和10号线，不过都是远期的规划了，目前没有明确开工时间和站点。
近期3号线二期有一些动作，有可能作为武汉第四轮地铁规划的增补线路候选之一，或者有望进入第五轮地铁规划。不过南益名士公馆项目距离东风大道也较远，就算3号线二期建设，也难以步行至地铁。
自驾：经开区不愧是国家级开发区，道路修建还是蛮走心的，宽敞便捷，项目周边的路也修的比较好。南益名士公馆距离东风大道约1.2公里，沿枫树六路到东风大道之后，可以很方便的通过匝道上东风大道高架桥，全程无红绿灯对接三环线和二环线。
教育：项目周边有薛峰小学、永久幼儿园及经开区第四中学，再就是项目南边有规划的教育用地，预计将规划一所小学和一所中学，若建成后项目教育配套是不错的。据了解，这2块教育用地已经在做前期工作了，有望于近两年动工。
商业：项目周边东风凤凰城、永久社区、薛峰社区等土著老社区有一定基础配套，但档次很低。
小区自带社区底商体量太小，目前只有一家超市开业，无法满足基本生活需求。
距离项目最近的大型商业体是经开永旺和万达，距离项目很远，项目约10公里范围内基本没有大型商圈。项目东侧还是规划中的约10万方商业用地，也是区域内体量较大的一块商业用地，按照区域的人口来讲，也不用做什么指望，商业肯定做不起来。
配套点评：项目周边不少老社区，里面菜场、学校、商业等基本生活配套也有，不过周边约10公里没有大型商圈，规划的学校也还没实质性动静。
“武汉阿松”综合点评：
项目优势：
1、武汉经济开发区，东风大道主轴旁，项目临近后官湖，小区居住环境还是不错的。
2、临近东风大道高架，周边路况不错，自驾比较方便，周边有轨电车可以换乘地铁3号线。
3、楼栋一字排开遮挡，2梯2户纯板式楼，目前已交付，现房，品质中规中矩。
项目不足：
1、经开片区本身地缘性较强，区域利好太少，发展空间太小。
2、项目位于四环外，位置太远，区域辐射力很弱。
3、周边约10公里内无大型商圈，目前距离地铁很远，房价基本不涨。
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