#重庆头条# 刚刚，重庆976套小区二手房真实成交价出炉，最低67折，疫情后你会选择买房吗？图片依次为：巴南区、北碚区、大渡口区、江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、渝中区。数据来自于链家。#房地产# #重庆二手房# 我好奇的是，11月重庆几乎全都是静默，谁去买房的呢？你们知道吗？
我的房子还降价这么多啊？这数据有点不准的感觉#重庆# #爱上美好重庆#
一人一层包租婆
#重庆头条# 刚刚，重庆976套小区二手房真实成交价出炉，最低67折，疫情后你会选择买房吗？图片依次为：巴南区、北碚区、大渡口区、江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、渝中区。数据来自于链家。#房地产# #重庆二手房# 我好奇的是，11月重庆几乎全都是静默，谁去买房的呢？你们知道吗？
【重庆11月中心城区新房均价出炉了，这3个区居然环比还涨了？】根据安居客的数据，因为疫情影响，重庆新房均价多月以来保持不变的渝中区居然也下跌了1.76%，然而！江北尤其是北滨路环比上涨↑大于5%，九龙坡、巴南（龙洲湾）环比也涨了一些，看来，启元、观宸、美林美院、理想城等一些有代表性的项目还是能够支撑住区域的房价“保值性”。特殊时期，就应该去挖掘哪些楼盘的保值增值性更好#重庆疫情##房地产##重庆楼市#
现在的九龙坡房交所，二手房买卖人好多，填单区、咨询台、过户窗口，人都好多，谁说的楼市淡了，这人多出乎意料。市场看不懂啊～
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#重庆头条# 没办法，九龙坡区，大杨石这里的房价要想大跌暴跌，几乎没有可能啦！12月11日，大杨石这里，两块土地的楼面价都在万元左右……具体如下：
1，说实话，我有点不敢相信！地铁5号线巴山地铁站这里，成交楼面价竟然可以坚挺到9245元……要知道，这是什么破地方啊?！周边环境乱糟糟的……不远处就是巴山车管所和渝州交易城……这个版块，市容市貌，有点糟糕啊！
但是，成交楼面价，实实在在的是9245元，这是真的啊！
2，地铁5号线的石新路这里，成交楼面价，竟然10290元！就靠着渝州交易城和石桥铺……真的不敢相信啊！
很多人都是，石桥铺这个地方，早就衰败了！早就不行了！
好吧，其实，怎么说呢？！大杨石这两块土地，如果你去了现场和周边，转了转，可能会吐槽……凭什么啊？！1万元楼面价啊？！
好吧，其实，主要还是因为这个地段和这个位置，确实通达性太好了！地铁5号线，地铁1号线……怎么说呢？石桥铺这周边，住在这里，去哪儿都还是很方便！
反而是住在龙兴、水土、西永大学城、中央公园……去很多地方都不方便！
而且，石桥铺这里，生活非常便利，买菜很方便，特别便宜！成活成本较低啊！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
【重庆二手房库存突破17W大关】
重庆二手房库存量又开始“暴增”了，最新数据显示重庆二手房170958套，其中
渝北区 39813套
沙坪坝 23900套
南岸区 22636套
江北区 18003套
九龙坡 16208套
巴南区 10755套
北碚区 7993套
渝中区 7052套
大渡口 5459套
重庆二手房活跃度更高，尤其核心区，新区郊区二手流动性降至冰点。
你家的二手房挂牌多久卖出去？一起来说说……
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重庆市10月各区域最新房价排名：
第一名：渝中区 17579元/平
第二名：江北区 17398元/平
第三名：渝北区 16448元/平
第四名：南岸区 14698元/平
第五名：沙坪坝区 13218元/平
第六名：九龙坡区 12745元/平
第七名：大渡口区 11904元/平
第八名：北碚区 11883元/平
第九名：巴南区 11469元/平
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杨家坪梅子堡新希望D10天际10月10日正式开盘发售，杨家坪区域一块高端新盘启航。这一区域是原铁马集团工具厂地块，由新希望以24亿元拍下，面积95亩。
新希望D10天际，属于杨家坪稀缺房源，这样的大户型，杨家坪商圈不多。据了解，套内价格在2.8万到3.5万之间，总价从最低260万到1000多万不等，这里即将诞生一个富人区。最小面积118平米，三室两厅，适合三辈人一起居住。
普通市民，要买这个房子，还是有点困难，首付接近100万，月供至少8000元，不是做生意和当老板的，这个压力有点大。
杨家坪梅子堡，隔杨家坪步行街只有十几分钟的路程，一墙之隔就是中迪广场，再往前就是大洋百货，过立丹天桥就是杨家坪步行街。新希望D10天际往滩子口方向，有一个老小区皓林新华苑，这个小区目前房价还没有超过1.5万，新希望D10天际开始入市，会不会带动这个老小区价格上涨呢？#重庆头条# #重庆楼市# #重庆身边事#
单价仅8字头，坡区盘龙房价比地价还低？
近日，九龙坡区盘龙一条信息，
让业界吃惊不小。
盘龙一套二手房（#二手房#），
3房2卫，建面有110平方米，
但总价却仅仅只要90万元。
折算下来，
建面才8181元每平米，
九千都不到，
距1万元的门槛，更远。
要知道，盘龙地区的区位和配套不算不错吧。
既有彩云湖，还在修建山姆和二郎天街。
另外，虽然目前不通轨道，
但是距离地铁（#地铁#）环线，也算不太远吧。
该区域属于大杨石板，
我统计了一下，
近两年，大杨石成交楼面价均价，约1.1万元左右。
盘龙这个价格，比地价还低，是不是买到就赚到？
话又说回来，介于杨家坪、西站、二郎和彩云湖之间的盘龙，为何会卖不起价呢？
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#重庆头条#重庆中心城区各板块房价曝光
第一梯队：25000元/m²以上
渝中半岛、江北城
第二梯队：20000—25000元/m²
高九路、龙溪、杨家坪、照母山、大竹林、两路口、大坪、弹子石、龙塔、观音桥
第三梯队：20000元/m²以下
天宫殿、郭家沱、五里店、袁家岗、滩子口、两路、九曲河、石坪桥......
【“抛售潮”来了吗？重庆二手房破17万套】
其中，
江北区 18589套
渝北区 42521套
南岸区 21336套
北碚区 10374套
巴南区 11388套
沙坪坝 25397套
九龙坡 15090套
大渡口 6086套
渝中区 6695套
“抛售潮”来了吗？炒房客“慌了手脚”？重庆的房子值得投资吗？
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#重庆头条# 九龙坡区的谢家湾板块，二手房房价，万象城的华润二十四城，可谓遥遥领先！24城的二手房，18000-22000元，可是，周边的盛美居、聚金万家苑却只要11500元，相差了接近整整一倍呢！在重庆主城区几乎所有的房地产板块，二手房之间的价格差，常常都是如此！如果是新房呢？！新房和二手房之间的价格差，也是常常很明显的啦！因此，真的不是所有房子的涨幅都一样哦！真的不是所有的房子都……大家觉得，为什么谢家湾版块，万象城的房价可以如此遥遥领先呢？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 的三次土地拍卖……波澜不惊的九龙坡区，没啥大起大落的九龙坡区……12月10日11日的重庆第三次土拍，九龙坡区的大杨石和华岩新城，成交楼面价，真的太稳了！
坡区，没有坐着火箭一飞冲天！
坡区，也没有遭遇动辄7折5折的腰斩！
坡区，彩云湖和九龙半岛，稳稳地进入了重庆房价的第一梯队！一点也不惊艳！悄悄咪咪！稳稳当当！
大杨石，最近好多年，一直都是差不多这个楼面成交价……一度被中央公园、西永给嘲笑……
华岩新城，在最近，从来没有茶园、蔡家、龙兴所经历的高光时刻……就是一个字，很稳！
九龙坡区的价值，主要还是生活价值，配套很成熟，生活很实在……但是，在重庆，居住价值和投资价值，往往很难兼顾！
比如说，中央公园和照母山，在之前的很多年里面，有啥居住价值？！生活很不便利嘛！……但是，，中央公园和照母山，生活便利了，可是却被炒房者认为失去了投资价值……有投资价值的时候，没有生活居住价值……有生活居住价值的时候，失去了投资价值……
所以，九龙坡区，很少有炒房者炒房团光顾九龙坡区……九龙坡区，基本上都是刚需或者刚改……房子买来就是住的！这就是九龙坡区！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
新世界石材市场即将拆迁，预计房价会是多少呢？
九龙坡今年土地供应好几块大组团。巴山、老顶坡、石材市场、滩子口、田坝都是上百亩的地。
石材市场，九龙坡占2/3，门口环线华龙站，离农福云领天该1公里。九龙坡这边容积率0.98，应该回修洋房叠拼之类的。
大破区这块地不错，交通方便，近地铁，近公园(华岩)，带商圈，离一外还近。
大家预计土拍成交价会是多少呢？
#重庆头条##重庆爆料##重庆身边事#
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暴击！九龙坡房价涨了14%，秒杀所有区…
近日，重庆各区5月房价出炉。令人震惊的是，当普遍“偃旗息鼓”，九龙坡区却迎来暴击，房价环比增长14%，秒杀所有区！
对于九龙坡区房价的大逆袭，你怎么看？
#重庆# #重庆头条# #重庆爆料# #重庆身边事#
#重庆头条# 九龙半岛，可谓重庆九龙坡区土地拍卖地王频出的房地产板块吧？！几年前，这里的楼面价就已经13500元每平米了！可是，初夏，这里的二手房成交价究竟几何呢？我看了一下，这里二手房房价超过14000元的好像就没有呀！最贵的志龙观江岭，13621元！最便宜的广厦城湖水岸，10330……九龙半岛的二手房房价，大概在11500元左右徘徊吧？！可是，就是这样的二手房房价，新房的土地拍卖楼面价动辄就是13000元起步……因此，九龙半岛的几个地王项目，销售很不乐观！即便是经历了小阳春和五一节火爆的重庆房地产市场，九龙半岛的地王项目，最近几个月也是，销量一言难尽！总之，九龙半岛这样的板块，升值潜力，真的不太行呀！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
02月重庆各区县房价排名；
1，渝中28337元/m²。
2，江北20490元/m²。
3，渝北18533元/m²。
4，南岸18243元/m²。
5，沙坪坝16022元/m²。
6，九龙坡15735元/m²。
7，大渡口13394元/m²。
8，北碚13338元/m²。
9，巴南11681元/m²。
10，全城11085元/m²。
、、、
作为直辖市之一的重庆，有着着3000万的人口支撑，GDP更是高达2万亿元，长期楼市的发展有保障。但是随着楼市调控的深入，以及疫情的影响，重庆的楼市也出现短暂的回落。未来，它的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及房价调控政策方向。
逆袭！重庆这个区域房价涨了近10%！！
今日，重庆主城区11月房价出炉，整体来看，11月各区均价皆有变动。
其中，沙坪坝价格最稳定，而南岸区、渝北区、九龙坡区价格涨幅较大。
值得注意的是，11月九龙坡房价涨幅最大，涨幅高达9.6%！
而与之形成鲜明对比的是北碚区及大渡口区，它们下降最明显，环比降幅皆超过了7%。
对此，你怎么看？
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