#宁波楼市# 谁是全宁波唯一不会下跌和没有泡沫的区域。答案是，杭州湾新区。
1. 过去三年，杭州湾新区，二手房成交价都在一万左右。没有任何泡沫。看图一二三。分别是和的成交部分截图。
2. 目前杭州湾新区已经忽悠不了新的投资客买新房。刚需可以放心买入二手房或者新房。再过5年，中国的高端制造业起来了。杭州湾新区就是高端制造业基地。
3. 全宁波的其他区域明年会有20%的回调。包括目前房价最高的东部新城片区和鄞州中心区公园板块，都会回调30%。永远也很简单，因为抵抗不住房产税试点的预期。
下周一，宁波杭州湾要搞大事★★★
——53折促销将掀起前湾楼市新天地。
这几年，杭州湾楼市火不火?——绝对火。
曾几何时，杭州湾区域楼盘的免费看房班车近的开到宁波市区，远的开到杭州和上海，把大波的购房人拉到杭州湾工地现场，业务员对着一群40－60岁大叔大姨大声高喊着——30年前你错过了上海浦东，现在你一定不要错过宁波杭州湾。
面对上海房价的零头，许多大叔大姨和大爷真的心动了，在售楼处高昂劲爆的音乐背景下，以1.2w左右的价格纷纷签单了。坦率说，猫哥也在售楼处感受过那种氛围，如果没有理智的头脑和定力，在美女甜言蜜语攻势下，很难招架得住。
当大叔大姨大爷满怀欢喜等着房子涨价到2w的时候，一声晴天霹雳传来——下周一杭州湾某楼盘要53折开售新一批期房。此时很很多老业主还不知道吧，知道了也只能哭晕在厕所。
不过，@猫眼看楼市 依然坚信：宁波杭州湾是有价值的，也是值得关注的，或许你现在不买，但是你迟早可能会买一套，就像猫哥一样，时刻关注着时刻等待着那个抄底的机会。
要知道，杭州湾是宁波未来30年崛起的最重要的载体，是宁波副中心，其房价终将会起来，但需要时间。
#宁波楼市# #宁波头条# #杭州湾#
还有很多人对杭州湾房子前赴后继，令人费解。
小编有几个房地产微信群，近日，群内很多小伙伴又开始热烈讨论杭州湾房子了，小编觉得，杭州湾房产就好像是一棵铁树似的，明知道铁树不开花，但心里总期望着铁树能开花，还担心铁树万一开了花，而自己没揣上一棵铁树。
有这种心理的人真不少，所以，杭州湾区域的房产一直是一个热门，尽管很多人知道它是个坑。
最近的动态是，随着宁波限购严控，余姚房价普遍上2w，余姚高铁站还抢不到房子，于是一大波的投资客又把目光投向了那些心心念念的杭州湾那些所谓的铁树楼盘，加上很多中介在扇风点火，那些手捂现金的老江湖，都按捺不住了，个个都跃跃欲试，一时间杭州湾售楼处又热闹起来……
就在刚刚，群里的M和其他表哥各定了一套杭州湾xx盘，单价13000。他还开心的说，吉利和方太的员工都疯了似的买，他说买了反而放心了想，不买都睡不好，现在安心了，就等后面涨吧。
猫哥祝福那些深信杭州湾未来的小伙伴，也祝愿他们未来能如愿以偿。
世道轮回，又有谁说准铁树一定不会开花呢？
天要下雨，娘要嫁人，随他去吧。
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指望房价要跌的伙伴们可能要失望咯。
近期宁波楼市二手房成交数据确实不太乐观，于是很多小伙伴有说市中心横盘了的，有说方桥慈城凉凉的，有说杭州湾十年套牢的。
现在，小编拿出三个图供小伙伴和粉丝朋友们分析体会。
1，钢筋水泥铝合金普遍在涨价。另外，人工费侬问问看，建筑工人多少元一天？
2，地王还一个接一个，面粉都接近面包价了，侬指望开发商亏本卖给你么？月底二集中大戏再看看。
3，宁波外贸继续高歌猛进，收入递增也比较明显。
4，米国1.9万美元的刺激计划铺开后。中国虽然没有照搬进行大水漫灌，但是长期来看，房地产作为不动产的依然是抵御通胀的最佳资产配置通道。图2就是一个生动形象的例子。
5，宁波核心地段优质房子还是备受追捧。图3.
无论现在还是将来，老百姓对美好生活的向往都不会停止。买一套好房，就是对自己努力奋斗的一种犒劳。
你觉得宁波房价会横盘么？宁波房价会跌么？
答案其实有了。
大慈溪全年的土地出让计划，包括所有的乡镇街道，总共出让住宅面积超过2277亩，应该不包括杭州湾新区，也就是前湾新区所占的面积。其中城区面积超过1673亩，而乡镇面积也达到了597亩。
慈溪这两年商品房非常好卖，所以房地产开发出来基本上会一抢而空，对于慈溪的房价应该说还是比较具有有良心的价格，并不是特别贵，相比于宁波主城区来说，要便宜很多，另外慈溪的房价相比于义乌市来说，那简直便宜到白菜里去了。
慈溪这个城市还是不错的，马上高铁就要来啦，慈溪将结束没有高铁的历史，将带着慈溪一路狂奔！#宁波头条#
宁波新房库存好高，尤其市区之一的奉化区。够卖一段时间了，可以吸引人口流入来消化库存，宁波有这个吸引人的魅力和实力。
还有一直有个疑问：那个湾明明在宁波慈溪呀，为什么不叫慈溪湾或者宁波湾而是叫杭州湾（离杭州还好远啊）？
跟我一起粉刷的朋友就以为是杭州才买了那里的新房，房价没什么涨，他有点后悔了。
#房价# #我要上微头条# #房产# 宁波房价要降了，市场已入低迷，贝壳网挂牌房源已超10万套，中介店面也无人问津，一些不明所以的客户钱多还往慈城，杭州湾接盘，市场将会让他们付出代价，二手学区房指导价已经亮剑，相信国家一定会把持住房价，让老百姓住得起房。同样是一套房子成本不足几千元每平，却让老百姓掏出一生积蓄，确实不应该。
#宁波头条# 宁波民间的世博梦可以醒醒了，什么海洋主题，什么杭州湾宁波湾，什么产业房价轨道交通，什么数以千万计的人流，被这个回复打的粉碎。
杭州人意淫的北上深杭呢？杭州人意淫的上海要沦为杭州为中心的杭州湾大湾区边缘城市呢？小山越儿//@岁月流情2:南京人个个都是对杭州的预言家[大笑]每次预言都事与愿违，如南京人卫亚平3预言杭州房价会跌到南京的一半，还有华东首尊，心雨溪预言南京生产总值将超过杭州！[呲牙]不过都成笑柄。
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杭州网红城市，互联网退潮后，阿里衰落，杭卅的未来难以匹敌宁汉。
