#镇江头条# 2万/㎡降到8000元/㎡！镇江这些地方跌麻了！投资客撤场、二手房市场遇冷、新房成交量下降……过去的一年，镇江楼市遇到了前所未有的寒潮。小编镇江房价跌得惨的地方与楼盘：句容宝华泰禾金尊府从2万＋/㎡降到8000元/㎡，碧桂园云顶4字头甩卖、还送车位使用权，同时市区也有一些楼盘降价卖房，令业主悔断肠。
#苏州头条#突发！泰禾业主强制停贷！
受全国各地掀起的强制停贷潮影响，今天，苏州泰禾金尊府的业主也对外宣布将强制停贷！
根据对外公开的告知书，业主们表示，如果不能在8月全面复工推进安全隐患改善、精装修事宜，并明确交房以及办理产证时间，那么全体682户业主将停止偿还贷款！
据悉，该项目位于独墅湖南地铁站旁，共8栋高层、682户，在12月首次取得预售许可后便吸引了无数人前来购买。
但事与愿违，随着泰禾深陷困境，该项目也彻底停工，直至如今，仍然处于烂尾阶段。
更加不可思议的是，泰禾竟然诱导部分业主自行装修入住，并且在无法办理房屋产证的情况下，泰禾物业强行进入收取费用。
很难想象，这样的小区，竟然物业费高达4.36元/平米。
所以，此次业主们发布强制停贷通知也颇为无奈，期待有关部门出面协调，让682户业主可以拿到自己的房子！
太原泰禾金尊府烂尾的故事。明年的展望，明年怎么走，感觉很艰难，law这条路给堵死了，父母说是找省内工程队来对接，谁也不傻，有价值才能交换，还的时间的考量，能人的操盘，并且疫情弄的轰轰烈烈，已经掩盖了太原烂尾楼的事实，父母的汇报也不会写在年度工作总结的首要话题，很可能在不起眼的地方提起，现在形式就这样，一切往后看，至于前边的问题，装聋作哑吧。泰禾问题最大的收获就是，广州，上海等处的资产被父母冻结了，最大的展望，是他们能否把冻结资产快速变卖，或价值快速交换，但以父母拖拉的作风，再等3年也不为过。。。这就又表现出新形势的假复工。。。试问，烂尾都5年了，为什么没有人出来承担责任？#太原头条# #太原泰禾金尊府#
延期近2年，苏州泰禾起死回生
金尊府1-8号楼通过验收，交房在即！
等了近两年，苏州泰禾迎来重大转机。
10月12日，吴中区住建局在寒山闻钟平台回复“泰禾金尊府烂尾”一事，其中，明确表示：
项目1-8号楼已经通过相关部门验收，并取得商品房交付使用通知书。目前二次改建等已经进入收尾阶段，公区修复正在实施中。
一批业主不知道是该哭，还是该笑。哭的是当初高于周边8000元/㎡购买的新房，“奢装变毛坯，豪宅变刚需”；笑的是时隔近两年，终于能够看到拿房的希望了。
据项目业主透露，项目预计今年年底交付，目前已经参观过内部实景，室内比想象中差，公区还没做好。
而据买房人购房合同显示，项目原定不晚于12月31日前交付，截至今天，交付逾期已经22个月，至今年年底就正式逾期2年了。
独家实探曝光！
泰禾金尊府正在紧急施工，大片绿化还待施工！
今天，项目独家实探曝光，内部实景虽然并不如人意，但是能够看到，正在紧急施工，一切都在向着好的方向发展。
项目楼栋主体工程早早的已经完工，底层用的是部分石材外立面，高处则为黄色的涂料等。
原售楼处门口已经安放了2尊大石狮子，远看确实非常霸气。
但是，近处一看基座还没有修缮，另一侧处建筑垃圾散乱堆放着，确实有碍观瞻。
小区内堆放着大量建材，砖石、沙子等摆放在路上。多数楼栋台阶还在紧急施工，刚刚用砖砌好，地板等美化工程还没有开始。
至于绿化工程，靠近北侧，项目绿化已经进行一部分，刚刚移植过来的树木用棍子支撑着，防止倾斜。
在北侧大门处，还堆放着不少绿植树木，需要尽快种植。路灯等公区配件也堆放在这里。
靠近南侧的部分，工程进度和北侧还有较大区别。
如4号楼，入户门前同样在进行紧急施工，铺设更换地砖。
绿化还未开始进行，我在现场看到，楼栋前还是一片杂草地。
曾经的“地王”，主打的高端豪宅，如今连个像样的大门也没有。
业主哭笑不得，
比周边高8000元/㎡买的豪宅，终于要交付了！
泰禾金尊府这边，在5月份的时候，泰禾给出了解决方案：毛坯交付，精装费用打白条分三年退还。
今年底，项目大概率要毛坯交付了。
项目位置属实不错，周边有爱琴海、阳光天地、长申等大商场，而且小区门外就是地铁口！
泰禾金尊府自带约30万m²泰禾自持商业综合体、约3000m²中式园林景观，共682户，打造全精装社区标杆，吸引了一大批土豪购置。
尹山湖周边新房还只是2万+/㎡的价格，但是泰禾金尊府以高端的社区配套和精装标准卖到了2.8万/㎡，总价差不多400万一套，销量还特别好。
眼下，金尊府终于要交付，业主简直哭笑不得。
不过，目前泰禾在苏州还有一个位于姑苏核心的姑苏院子，项目4月底交付，官方发出来的照片是这样的。
但是，房子拿得到，却没法办产证，很多人因为把之前的房子置换了，手上没有房子，这边办不了证，孩子没法上学。
南区的业主更惨，停工半年，工地长满了杂草，200多户业主联名上诉。
今年以来，全国房企暴雷不在少数，曾经名动全国的开发商也坠落神坛，高负债、现金流短缺成为压死开发商的大山。
而且随着政府对于开发商融资的调控，那些一味追求高周转、盲目做大规模的房企来说，一定会被市场淘汰。
对于这些房企来说，黑暗时刻刚刚开始。
保持稳健步伐，凭借产品品质打动买房人的房企，反而迎来发展的快车道。
不过，最后，我们还是期望每一位买房人能够买到好房，每一家开发商都能如期交房，高品质交房。
毕竟，对于普通买房人来说，一套房可能花费了两个家庭几十年的积蓄，还背上了巨额债务
烂尾楼泰禾金尊府，终于被盘活了，祝贺这些被套了两年的购房人。
当然，里面据说也有不少的炒房客，刚需可怜，炒房客不可怜！
#太原头条#【太原泰禾金尊府复工了吗？官方声称：从来没有躺平[衰]】11月24日，据泰禾集团官方公众号发文《一切为了最后的“家”期：太原金尊府复工家书》，详细给业主们报告了项目复工进度信息，声称其项目三期和一期二标已复工。这是太原泰禾金尊府项目停工两年以来，泰禾集团官方公众号首次关于太原泰禾金尊府项目复工的消息。泰禾对于延期交付再一次进行致歉，其官方承诺，泰禾从来没有躺平。
太原金尊府的命运可谓坎坷，其业主已维权多年。早在，该楼盘就曾因限高问题被拆除部分楼层，则全面停工，泰禾称烂尾原因是“资金不足”。当初，泰禾在全国的项目已进入集中停工爆发期，有数据显示，当时烂尾楼数量达到50多个，众多业主的血汗钱打了水漂，仅太原的金尊府项目就有上千的房子已经出售。如今，泰禾表示项目复工，对业主而言也许是最大的好消息。#太原爆料##太原身边事#
项目坐标：苏州
项目名称：泰禾金尊府
项目面积：140㎡
项目风格：奶油侘寂
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关于风格：侘寂风真的是最近越来越火啦~不仅有着清冷极简的氛围感，也很符合年轻人的审美，适合我们居住的侘寂风不是“残败凋零美”而是加入奶油和原木元素，将实用性与居住性发挥出来
关于住户：年轻的小两口，平时喜欢旅游和摄影~
关于空间打造
❶玄关
玄关与客卫干区串通连接设计，楼梯间墙面弧形设计，在视觉上呈现流畅舒适的感觉。
米色系色调、木质以及多处隐藏式光源搭配营造出安静舒适的朦胧感氛围。
❷客厅
阳台门洞一侧的圆弧造型拱形门洞，弱化空间中的线面穿插感，在视觉上呈现出流畅之感。
不同于直线造型的转折，侘寂风的造型更加优美。
❸餐厅
客餐厅低饱和度的色彩使空间更有质感。大面积的米色系的色调营造一种枯素净的空间氛围。
❹卧室
主卧没有过多的装饰，简约至极，与主卫湿区之间设计了玻璃，增加了主卫的采光性，空间体验感更好
今日分享完毕~~
效果图案例
泰禾集团到底复工了吗？
泰禾声称太原金尊府开始复工，但是却遭到了数千业主的质疑，业主称泰禾复工只是喊口号喊得响亮，但实际上不过是装装样子，实际上根本没有正式复工，5000多户，几十栋楼的项目不过不到百名工人，几个月才能盖起一层，这个速度实在不敢恭维。
而且太原金尊府这个项目，至少还需要40亿的建设资金才能盖好，但是这个小区目前除了部分公寓外绝大部分都已经卖完了，而钱已经被泰禾转移，去向不明。
太原金尊府的开发公司是泰禾下属的山西俊嘉房地产开发公司，这个企业目前已经因为前两年拖欠工程款等被限制高消费12次，涉及司法案件38件，几乎都是欠钱不还成为被告，如此情况下想要复工的话可能也不太实际，但泰禾却依旧声称从三方面保障项目进度。所以泰禾声称复工的钱又是哪来的呢？
有的时候看一家企业是否稳定完全可以从商票方向看出来，但是根据票中介小程序[探票]的数据来看，泰禾的商票贴息报价并不是很低，最高值已经达到了42.60%，这个数字还是很可怕的，即便是最低值也有33.69%。大家都知道这个数值越高代表着公司越不稳定，所以很多企业就想靠着表面工作来给其他人一种自己还在蒸蒸日上的假象吧。#泰禾#
泰禾集团，最近又在利用太原泰禾金尊府作文章，编故事了——
一家三年营收复合增长率，亏损停滞，在业内排名倒数第一，股价掉了百分之九十以上的企业，真是百足之虫，死而不僵呀。
太原泰禾金尊府，有文章可作吗？除了三期四栋有货值的公寓，一期二标段基本没什么动静。
还有宣称近期会动工的6号楼，更是一个笑话。5月份下来预售证，上面明确写着12底竣工。
结果，马上到12月份了，还是一片空地。据说是定下了施工单位，可是复工日期还未确定。这饭也太旧了，炒得还能吃吗？
泰禾集团答应得今年给太原项目几个亿的，结果就听说给了一个三千万，还不知道是真是假，反正真相无从证实。
本该到今年六月底，太原泰禾金尊府一、二期都该交房了。而泰禾公司留给业主们一张无限期延期交房通知书，就停工烂尾没有下文了。
希望泰禾集团，把从太原泰禾金尊府挪走的70几亿资金还给太原，给太原业主们一个实实在在的交代！
#太原头条# #太原身边事#
有一种距离叫，近在咫尺却远在天边！尹山湖泰禾金尊府，基建、水电工程基本完工，然而花了400多万买的精装房，业主们却没办法入住，交房仍遥遥无期。
该楼盘属于改善性住房，很多业主是卖了自住房进行置换的，现在不仅每月要承担1、2万的房贷，还要花2、3千租房子，同时又要承担无法拿房的心理压力！
业主的住房梦，何时能圆？
#苏州头条# #苏州资讯#
