苏中县级市靖江，楼面地价也破万了。
刚刚从朋友圈看到一则非官方消息，今天下午，西咸新区又有一块新地进行土拍，有27家地产公司进行了报价，最终成交楼面地价约1.53万每平米。具体情况应该不久之后就会公布吧。
高溢价土地成交说明了什么?说明西安房地产市场依旧火爆，地产开发商依旧看好西安市场。所以，最近如果有合适的楼盘，还是可以大胆入手的。#微头条日签# #西安身边事# #西安头条#
这房子前几年才卖3万多，旁边的楼面地价现在到了2.4万，以后二手房还不得六万起！
记住，以后不是所有房子都值钱，稀缺才是王道！
那些高价入错板块的人，以后才会懂，买房是个专业性很强的事情！
傻子买套房都能赚钱的时代，真的一去不返了！剩下的就是高额房贷和利息带给你半辈子的压力！
#寓言哥专栏#
深圳昨日集中拍卖了六块土地，其中三块以底价成交，六块土地楼面地价在1.26—3.32万每平米，值得注意的是六块土地都有销售限价，最低的限价价格是1.9万每平米，地块位于深圳合作区。最高限价价格是8.33万，地块位于宝安区。好重庆四月竞拍相比，溢价率低，但楼面价仍比重庆高很多。重庆四月楼面价最高也才1.5万左右，但深圳楼面价已到了三四万，贵的还远远不止。这么高的地价，再加上先钢材已涨到6800元一吨，深圳房价上涨压力很大，因而深圳解决的方式之一是限价。
全市住宅用地购置信息公示（8月）
1-8月，全市住宅用地共成交96宗，面积5053亩，单价284万元/亩，平均溢价率17.01%，规划最大建筑面积730万㎡，平均楼面地价1963元/㎡。其中，主城区（市本级）21宗，面积1530亩，单价358万元/亩，平均溢价率22.06%，建筑面积186万㎡，平均楼面地价2951元/㎡。
8月份，当期成交13宗，面积676亩，单价337万元/亩，平均溢价率21.50%，规划最大建筑面积106万㎡，平均楼面地价2144元/㎡。其中，主城区（市本级）成交1宗，面积73亩，单价514万元/亩，平均溢价率19.13%，规划最大建筑面积13万㎡，平均楼面地价2856元/㎡。
附表一：全市住宅用地购置情况（8月）
附表二：住宅用地购置情况详表
#南阳头条#为什么稳房价必须稳地价？前两天在微头条上谈了南阳高房价、低工资的问题，引起朋友们的关注。今天我来解释一下，为什么呼吁南阳在房地产调控中，要把稳地价放在首位。
先介绍两个概念。一个是容积率。所谓容积率，就是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。另一个概念是楼面价。所谓楼面价，就是单位建筑面积分摊的土地出让价格，也就是单位房价中所包含的土地成本。
南阳中心城区土地拍卖价格每亩700万元并不罕见，稀缺地块每亩突破1000万元也算稀松平常。
假设一个小区盖的是18层高层住宅，一般而言，18层高层住宅的容积率为1.8—2.5。假定这个小区的土地出让价格为700万元/亩，即便按容积率上限2.5来计算，这个小区的楼面价已经是4197元/平方米了。
如果土地出让价格按1000万元/亩计算，则楼面价则为6000元/平方米。
“面粉”都这么贵了，“面包”能便宜吗？
所以说，房地产调控的关键环节，是“稳地价”。
南阳的父老乡亲们，您说呢？
张村河的两个地块竞品质环节结果出炉。本地企业和央企携手，拉开了张村河大开发的序幕。
海信以楼面地价18980元/㎡竞得北地块，成交总价13.53亿元，溢价率15%。
华润以楼面地价18980元/㎡竞得南地块，成交总价14.05亿元，溢价率15%。
【一张图看懂滩子口板块房企布局 】
1、龙湖美林美院
拿地时间：-04-29
容积率：2.00
成交楼面地价：9398元/㎡
性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地
2、金科+华宇+远洋 玖悦兰庭
拿地时间：-09-24
容积率：2.50
成交楼面地价：9569元/㎡
性质：二类居住用地
3、华润置地 半山悦景
拿地时间：-08-07
容积率：2.00
成交楼面地价：11034元/㎡
性质：二类居住用地
4、融信 九龙都会
拿地时间：-08-29
容积率：2.00
成交楼面地价：9255元/㎡
性质：二类居住用地
5、荣安 九龙壹号
拿地时间：-05-28
容积率：2.00
成交楼面地价：13549元/㎡
性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
6、中建龙玺台
拿地时间：-01-30
容积率：3.50
成交楼面地价：7946元/㎡
性质：二类居住用地
7、渝富
拿地时间：-06-18
容积率：4.40
成交楼面地价：2500元/㎡
性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
来源：重庆锐理数据
#重庆头条##重庆爆料#
了解更多信息，记得关注@猫眼评房
济南要告别高价地吗？
济南发布最新土地出让规则。限地价，土地溢价率不超过15%，达到最高限价后抽签确定竞得人！
在最新限价之下，历下盛福片区地块楼地价不超过10022元/㎡，唐冶的楼面地价不超过7124元/㎡，济南东站大辛庄地块楼面地价不超过8043元/㎡，华山北住宅楼面地价不超过7237元/㎡……
武汉市近两天土地拍卖市场火爆！！下图是土拍市场成交情况！未来这些楼盘成交价格都可以估算出来，很好计算楼面地价乘以2大概率就是楼盘的均价，土地市场异常火热！54块地卖了788亿，开发商都不是傻子，想想两年后这些房子上市会是什么概念，别天天听那些大V在吹牛逼，天天说武汉的房价要崩盘了，喊了这些年崩了呢，那些大V那个家里不是有几套房子，我们业内有句话你品品有没有道理：面粉涨价了，面包还会便宜么？！你品品是不是这个道理！好多人说我是卖房子的房子，我天天就希望房价上涨，房价能听我的么，要是听我的我送你一套！我只是在用我的专业来给你分析行情！仅此而已！！！
