《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十条:安置住宅房屋建设，应当以中小户型为主，原则上建筑面积不低于50平方米，不超过90平方米。实际安置面积与被征收人选择面积有差异的，按照实际面积安置。
#普法行动-律师来帮忙#【企业拆迁做到以下几点，助你实现利益最大化】
第1，首先在争取补偿的基本要件中，除了房屋本身的补偿，被拆企业还可根据过往营收证据，争取因征拆导致的停产停业损失。
第2， 企业被拆迁那么之前的装修啊，绿植等都会受到影响，被拆企业可以合理提出要求拆迁方提供房屋附属物的相关补偿，这里当然还包括可以经常使用的相关设施，比如地下管道、电线电缆等。
第3， 既然涉及拆迁，那么对企业来讲人才的流通就是必然，因拆迁造成的员工停工或解聘，涉及的员工工资、社保等费用、员工解除劳动合同的经济补偿费用等都应一并补偿。
第4， 就是很多机器设备的搬迁费用，很多公司会有一些不可移动的大型设备，因拆迁可能导致需要全部重新购买，那么这个钱该谁出呢？当然是拆迁方！可移动的设备话，其中产生的拆卸、安装、运输、人工等，当然也需要拆迁方补偿！
第5， 很多企业可能还会涉及因停工停产造成的订单损失，甚至合同中还会有标注的违约金款项，这些一旦生效，那么这部分费用也应一并补偿。
第6， 既然有订单损失，那免不了还会有原材料半成品的损失，这也是被征收企业可以争取的合法利益！
第7， 可能很多企业不知道拆迁可能是会有奖励金的吧，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。所以这部分补贴，记得要提，一般会在补偿安置方案中公示。
第8， 很多企业主可能一听说要拆迁了，肯定马上狮子大开口漫天要价，其实这是非常不利于谈判的行为，同样报低了，事后在想争取更多的利益，免不了会被认为得寸进尺的行为，因此专业的机构来评估报价，就非常重要，切勿盲目要价，否则在最后的谈判问题上很容易陷入被动。
第9， 和民户拆迁一样，无论什么情况下，切记在拆迁补偿谈判开始之前，不搬家不签字不报价！很多拆迁方会劝说企业服从大局先搬出来，后面补偿慢慢谈。记住，搬出来的话，你将立马失去主动权，甚至说成为待宰的羔羊也不为过，搬出来，同样是不利于谈判工作的错误行为，大家牢记。
第10， 也是至关重要的点，企业拆迁异常复杂，为了争取利益最大化，建议大家选择合理合法及时的维权措施。
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【公开征求意见！潍坊调整房屋征收补偿标准】 19日，潍坊市住房和城乡建设局发布《关于对<潍坊市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿标准>公开征求意见的公告》， 年11月 30 日，潍坊市人民政府对《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》作出修订，根据新修订的《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》第五十九条“搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费的具体标准，由潍坊市人民政府制定并向社会公布。”规定，重新调整了潍坊市区国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、停产停业损失费补偿标准。形成了修正案（征求意见稿）。#潍坊头条#
速看！金华“征迁新政”来了！金华市市区国有土地上房屋征收与补偿办法（草案）公示
近日，关于《金华市市区国有土地上房屋征收与补偿办法（草案）（征求意见稿）》公开征求意见的公告在市住建局网站公示。
信息来源：金华市住建局
