【东哥前些日子刚生完娃就回国，你猜是为啥？】[捂脸][捂脸][赞]
2月7日，据媒体消息，京东以31.12亿元底价摘得京土储挂(开)078号地块。
北京第五批集中供地中，京东以31.12亿元底价摘得京土储挂(开)078号地块。该地块为北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地、R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积71668平方米，建筑控制规模≤194641.99平方米。周边在售新房价格约58000元/平方米。
在北京小区的历史有差不多70年，房子的历史超过40年，这样破旧不堪的住宅，位于北京二环的核心区域，你觉得它会值多少钱？当看到价格你绝对不相信自己的眼睛，1600万，这就是稀缺资源的魅力……
我是北京郊区人，住着一套80平米的小两居室，北京的房子不是都值钱，我家的房子在五环外，也就值200多万。北京五环外都叫郊区，四环内才叫北京人，所以我是北京郊区人，我们这物价不高，蔬菜水果肉蛋奶价格都不高，也就是三四线城市的价格。
我父母都是农民，他们都住在北京的农村。我们这就是北京的郊区人吧，老人住在老家平房，我住在郊区的楼房，有房住，有工作，能吃饱喝足挺好，比上不足比下有余吧。
房子价格高低也不能卖啊，卖了住哪啊？#挑战30天在头条写日记#
500W想在北京置换房，可以找到合适的吗?
本人在丰台方庄南路有一套87平的两居，但无奈是自供暖，朝向东北，这套房子按平均价来算，市值大概490W左右，目前考虑把这个房子卖掉，置换一套。
请问这个价格能在北京二环到三环之间，或者离三环不远处换一套带电梯，集体供暖，朝南，近地铁，60平以上户型方正的房子吗？
如果不能的话我就继续自住，不折腾了
回答：
1）不知道是哪个小区，您这个计算方式也不对！“这套房子按平均价来算，市值大概490W左右。 ”去找中介要一个，同户型的近期成交价，然后说自己要卖房，要一个成交参考价。要的时候，再问下对应的成交周期。
2）500标的上下的，三环内，南三，从方庄桥，铁匠营，木樨园桥，就开始找吧。近地铁，可以看看东木樨园，近8号线。这边一片老小区。价格也低。
可以满足上述所有要求，就是房子老，以前周边都是违建的小平房，整改了。
不建议投资，没核心带动产业，之前周边是批发手机，衣服的地方。到丽泽半小时！
#北京头条#
连降六次才把房卖了，比最高价少了近百万！
一位北京粉丝说自己丰台区某处不足百平的房子，挂出去连降了六次价，比最高时候的价格少了70万才卖掉，这套房子最高时成交价600多万！
我说以后跌倒400多万，你会庆幸的！跌倒300多万你会觉得自己简直就是神操作！
