大家有没有发现，今年五一全国酒店房价全部拔地而起，就连渭南市富平县一个五六线的小县城酒店房价都涨到了三四百。省了过路费，掏了高房价啊，伤不起！
#西安头条# 热烈期待，网传铜川这月底通绿巨人。
前段时间去富平朋友家游玩，他老家就在咸铜线旁边，当时就能看到咸铜线已经电气化改造的差不多，最近又传出咸铜线通绿巨人的消息，如果西安到铜川通绿巨人，那么势必经过临潼，阎良，富平也就等于这几个地方通绿巨人，以现在的160km速度到阎良，富平，即使绕路了，也不超过半个小时。
也就是说西安到阎良富平坐绿巨人就30分钟，那么如果晚上是否可以回家，早上再来西安，和西安北郊人去南郊上班的时间差不多，而这仅仅是开通绿巨人将有可能带来的改变，如果西延高铁开通的时候，线路更直，速度更快，西安到阎良，富平，估计十来分钟，那么是否会分流一部分人在阎良，富平买房子，在西安上班。阎良，富平的房价要涨把。。
个人觉得这是一种趋势，随着周边轨道交通的开通，大城市的虹吸效应会更加明显，在周边卫星城市睡觉，在西安上班，在三五年内可能就成为可能，而绿巨人的开通，给了一部分人尝试机会，同时可以成为高铁覆盖盲点的补充，等西安周边所有通勤进入轨道交通的状态,西安这个饼就摊平了，不在会是中间胖，边上薄了。。。
希望绿巨人早点开通，阎良，铜川一些人可以慢慢尝试白天在西安，晚上和周末在老家的生活方式。
大西安都市圈板块均价示意图#西安生活# #西安#
近期，西安+西咸+咸阳300多个楼盘价格上新，大西安楼市格局快速迭代，房价梯队形成了明显的区分：
第一梯队（均价2W+）
高新、曲江、沣东，位于西安房价第一梯队，同时几乎也是西安万元地最集中的区域，目前新房均价已经突破2万/㎡，而随着未来高价地块入市、老盘逐步清盘，区域房价可能会继续攀升。
第二梯队：（均价1.5W-2W）
城南、城东、城西、城北、长安、航天、浐灞、经开、沣西、秦汉位于西安房价第二梯队，是新房主要的分布板块，受到刚需和刚改的重点关注。
第三梯队：（均价1W-1.5W）
第三梯队主要集中在城内、高陵区、港务区、灞河新区，随着3.30政策的出台，不限购区也迎来了更多购房者，咸阳市区、空港和泾河这些曾经的“洼地”板块，住宅均价也进入了1W+的时代。
第四梯队：（均价万元以内）
而均价低于万元的梯队中，目前仅仅剩下鄠邑、富阎三板块（富平、阎良、三原），对于经济不宽裕的刚需以及投资客来说，这些地方成为重点关注的区域。从价格角度来说，三原的均价最低，都是当地小开发商的楼盘，集中在5000元/平方米左右。
如何衡量这四个梯队里，区域的发展潜力、楼盘的未来价值，非常考验购房者的眼光和智慧。置业投资必须有发展的目光，随着西安都市圈的确立，作为西安的北大门，三原的优势凸显无疑。
这里交通日益完善、产业发展迅速，而房价只有西安的三分之一，未来的潜力充满期待。
社科院主任倪鹏飞：现在的房价过低，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗。
‘这位主任是不知人间疾苦之人，既便小时知道人间疾苦，那现在就是一个忘夲之人。我们这些退休了一，二十年的职工真可谓了辛苦工作到正常退休，也没买上新住房。但是我们无任何怨言，因为我们有单位分的福利房，虽面积二室一厅，我觉得比我父母上班时，三口人住一间房，而且是一门二户共用一个厨房，就那样，这不日子也一天一天过来了，也没觉得不好。这就是上世纪五，六十代的现实情况。那时的人也很奋斗，同时人们可以说很知足。现在是社会发展，经济发展迅速的时代，也是人们更加奋斗的时代。工资上涨，物价也随之而上，家庭生活成夲之出，子女的培养教育，老人的养老支出，医疗等费用对工薪阶层来说比较吃力，为此他们也在努力奋斗。可面对高房价可能要望而却步，就是再努力奋斗，部分人还是够不着，种种情况证明这位主任不体察民情，不了解民意，也就说不出咱老百姓需要啥。
个人建议让这位主任从基层从新来一遍，工资1800起步，再往上干。让他体验体验现在的老百姓到底努力了没有，到底奋斗了没有。
#十年后，西安会成为一线城市吗# 一线城市？这个问题本身问得就有问题，西安肯定会成为一线城市的。自从某某大以后，西安就像加上了助推器，城市建设，经济数据等一路高歌猛进，就连房价也是一路高歌，让人感觉一夜之间房价翻了一倍多，尤其近几年不断引进人才，很快的使得西安人口快速突破一千万。在某方面的影响下，各地的经济基本上都呈下滑之势，然而，西安异军突起，经济增长不断名列前茅。随着西安的知名度提高，新一线城市的光环也随之增添。
西安是一个历史文化名城，有着光辉的历史，是十三朝古都，随着富平也并入西安后，西咸一体化逐渐的深入后，如果时间允许，西安以后有可能还会升级为直辖市，随着中国战略的转移，若干年后，西安成为首都也是有可能的。其他的数据我就不在此赘述，好多人都已经说的清楚。让我们拭目以待吧～
高陵这几年发展受到交通的制约，南北大动脉只有泾渭路，和东边的鹿苑大道西韩大道可以去高陵，政府就不能在北辰或未央湖那多建几条桥或路，如果能够建4座大桥连接未央与高陵，交通自然缓解，目前市内去高陵主要走泾渭路，那么窄一条路，如此车流，不堵才怪，陕汽在附近，大卡车很多，也是堵塞的原因，有修10号线的钱，还不如多建几座桥，当然高陵目前规划也不好，住宅，厂区，完全在一起掺杂，道路规划也很有问题，没有长远规划，真让人着急，如果建桥，快速路，可以让高陵快速发展，惠及三原，富平，阎良，港务区开发完了，也该轮高陵临潼了，再不要扯到西咸那地方，荒凉，没有人气，房价哄抬很高，建议发展高陵三原，泾阳，富平，北边才是应该大力发展的#西安头条#
目前情况来看，我认为现今社会最幸福的一类人就是:体制内的退休人员。60岁开始退休，身体己然很硕健，也基本没有任何的慢性病，因为本来医疗条件就好，平时也有吋间保养，而且还不花线，越到最后工资越高。退休工资比上班也少不了多少，退休犹是玩，旅旅游，跳跳广场舞，住着以前单位分的大房子，以前又在房价低的吋侯买的一两套商品房，儿女房车不愁，多少儿女工作上面能加把劲（原则范围内）。儿女工作基本都可以。虽然不能说太有钱吧，但幸福感绝对强。
那不幸福的人，那就说不上来了，各有各的不幸。
基实不必羡慕，这些人也是辛苦工作几十年，为时代发展也做出了贡献的。
上了年纪的人，有个舒服的小窝，一份饭钱，一个医疗保障，一个还行的身体，子女独立，这就行了，其余的交给命吧。
大家说呢？
高度重视房地产项目风险防控，坚决打击低价甩卖。好政策，坚持支持。[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
这政策好，我支持，[捂脸][捂脸]这下炒房的，房子多的，着急了吧。你们拿着看吧，存个30年的。
你急用钱，想低价卖了，又卖不出去，市场价又无人问。[呲牙][呲牙]
房价就是10w一平，和房价2000一平，对我来说都一样，买的起就买，买不起就看人家买，
村里三间破房也能遮风挡雨。不是我心态好。人和人本事大小是不一样。
哈哈哈，当年疯涨的时侯没人管，现在卖不出去了，想甩卖，那不行。[捂脸][捂脸][捂脸]
真是应了那句话。来的时候好好的，回不去了。[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
假如房价跌到1000/平，绝对是天大的好事，别听那些专家瞎咧咧，我认为有3个奇迹发生。
笫一，假如房价真的回到1000块钱一平方的话，那买套房子只需要10几万块钱。炒房者他就绝迹了，不会再有那个人投资炒房了，那时候你买套房就是一两年工资的事，每个人手里都会有闲置的资金，这样大家该吃吃，该喝喝，这单身的也就少了，因为你都娶得起媳妇了，买得起房了，买得起车了，每年还能省下来点小钱，带媳妇孩子出去旅旅游啥的。
第二个现象就是无论在小区啊，大街啊，商场啊，你看着吧，那孩子就多了，到哪儿都是一片欢声笑语。大家没有巨额的房贷了，压力就小了，年轻人也会琢磨着出去干点啥去，晚上啊，就想着给孩子生个伴儿啥的，小家庭啊，也开始想着生二胎啊，是不是啊？有条件的没准给你生个3456胎呢。都给你安排上了。这家家户户，我充满了欢声笑语。
第三种现象，就是你看那这房子便宜了，大家就不用拼命的去还房贷了，这经济压力自然就小了。他自然就不会出现熬夜猝死了，这头发也不至于秃顶啊，是不是啊？特别是工作之余还能多回家陪陪家人和孩子了啥的，这夫妻关系肯定就和谐了，特别是离婚率这一块儿，他也能降低不少啊。
大家说我说的对吗？[呲牙][呲牙]
有人说到2035年一线城市房价均价在27万/平左右，我觉得不用等到2035年，就今年，就现在也可以这个价，县城房价应该均价在10/平。反正是有钱人你涨多少他都买，钱对他们根本没概念，啥事别用价吓唬他们，他们不吃你这一套。没钱人你也不用吓唬他们，他们压根就不管房价，反正是个不买。
现在农民也聪明了，小县城该买的买，不该买的，白给也不住，还要交物业，水电，暖，气费，最主要的沒有收入。住在乡下他不香吗？养点鸡鸦，种点小菜，空气又好。
大家说是这样吗？
