来源： 凤凰网房产长沙站
4月，长沙土地市场迎来“高光时刻”，31宗地全部出让，多宗限价地溢价成交，同一天更有3宗地接连熔断，上演土拍大戏。那么5月长沙土地市场挂牌情况如何呢？
5月长沙新增挂牌13宗地
据凤凰网房产统计，5月长沙（内六区一县）新增挂牌13宗地，土地出让总面积约为52.75万平，起始总价合计约23.34亿元。其中，经营性用地共计6宗，出让总面积约29.08万平，起始总价约21.52亿元。
经过4月的土地供应大放量，5月长沙土地市场供应端有所回落。与4月相比，5月长沙新增挂牌土地数量减少，出让面积下跌71%，起始总价下跌79%。而同比5月，5月长沙土地挂牌出让面积下跌47%，起始总价下跌51%。
从区域来看，芙蓉区、望城区、雨花区和长沙县分别有3宗地块入市，4月的供应大户岳麓区5月只供应1宗。
从土地出让性质来看，5月长沙土地供应以工业用地为主，共7宗。经营性用地共有6宗，包括3宗商住用地、2宗住宅用地和1宗商业用地。
望城、芙蓉限价地入市
据凤凰网房产统计，5月长沙市共有3宗限价地入市，2宗位于望城区，1宗位于芙蓉区，起始总价136449万元。比起4月，5月长沙限价地挂牌数量有所减少，亮点依然十足。
[]长沙市031号地位于芙蓉区东屯村，临近浏阳河风光带，住宅（毛坯）销售均价不超过12000元/平。竞得人不仅得为中国500强企业，还需引进1家省级总部企业并无偿修建道路，并自持不少于3810平的商业物业作为租赁住房。几大条件相叠加提高了出让门槛，很大几率由品牌房企摘得。
[]望城区009号纯住宅用地是5月出让的唯一一宗双限地。它位于月亮岛街道银星路与谷山路交叉口西北角，住宅（毛坯）最高销售均价8200元/平，最高限价74463万元。
地块靠近长郡月亮岛学校、思源九年一贯制学校，教育配套完善。交通方面，附近有地铁12号线路规划，未来交通便利。在地块北侧，仅一条马路之隔，就是金辉星语学府项目，相比而言限价有所上涨。
望城另一宗限价地——[]望城区008号地，位于经开区郭亮路以西、航空路以北，规划为商住用地，住宅（毛坯）销售限价6500元/平。该宗地块属于智能终端产业园协同园区配套用地，竞得人必须是具有产业开发建设运营管理经验以上，建设不少于3个软件园项目的产业地产上市企业，且具备开发建设湖南省5个100重点项目及特色产业小镇项目经验。据悉，该地块位于规划的长沙亿达智造小镇，自带配套较为齐全。
4月，望城多宗限价地引起房企争抢，竞拍火热，熔断溢价接连上演。5月望城出让的两宗限价地会不会再掀竞拍高潮呢？凤凰网房产将持续关注。
