惠州楼市谁是“王者”谁是“青铜”。
今天我们就从惠州各区县6月份在售项目的备案均价这一点切入来聊一聊，惠州楼市谁是王者谁是青铜，据统计6月份大亚湾的均价为15512元，惠阳为14364元，惠城为13532元，惠东为10878元，仲恺为10814元，博罗为9811元，龙门为9648元，结果显而易见，在整个惠州楼市从房价上来看最强王者为大亚湾，这青铜为远离粤港澳大湾区核心城市的龙门县。
你是怎么看的呀！#惠州头条#
国庆节期间惠州各大开发商打折了，到底是福利还是巨坑呢？
如果你不小心很有可能会买到烂尾楼，今天三招教你啊如何避开还可以捡漏，抓紧点赞转发给身边有需要的朋友。
第1招，搞清楚政府的限降令，惠州大家都知道房管局要求开发商啊，降价不能超过10%，如果成交价低于备案价的10%将无法网签备案，说明什么了没有网签，当然不排除部分房企可能有其他形式的房子降价，那么你可以买当然你一定要学会如何排雷，如果不懂啊可以来私信问我。
第2招，学会看房企的三道红线，开发商当前的经营状况，对于我们普通人来说了可能会认为数据太复杂看不懂，那么我告诉你一个简单的办法红色和橙色房企。老百姓也赌不起，所以大家一定要远离高危的房企，
第三，高搞清楚低折扣是套路还是真福利，首先要看清楚售楼部销售给你的报价，然后对比房管局备案价，房管局啊，严令禁止房企私自上调备案价，在给客户打折，但不排除部分的销售中介会这么做，为了成交可能会不择手段，所以在惠州买房啊，签到惠民之家查备案价，然后对比报价，不然那被卖了你还在帮他数钱，记得点赞加关注转发给身边有需要的朋友。#惠州头条# #楼市爆料#
#惠州头条# 根据微博惠州房产小六，对全国304人调查。
1.有170对惠州房价是看涨的。
2.也有134人对惠州房价是看跌的。
还是有多数人对惠州临深大亚湾片区长期看好。
最近各大开发商调高备案价，就是涨价，深圳目前也火爆。了解更多惊喜关注@村男静哥
#科学婚恋指南# 时隔4个月，惠城金山新城项目【华发·铂钻四季】12号楼新品获批预售了！
12号楼户型建面95/135㎡，备案均价14134元/㎡，最低价13355元/㎡，最高价14555元/㎡，共计104套住宅。
对比10月11日获批预售的22号楼备案均价14001元/㎡，此次获证的12号楼备案均价上涨了133元/㎡。
地址：惠州市惠城区马安镇安熙路1号。
图1：华发·铂钻四季项目效果图
图2：华发·铂钻四季项目位置图
#惠州新房#
揭秘惠州楼盘最近打折优惠的各种套路。
看看你有没有中招，楼盘不会告诉你房子降价了这样说你更不会买。
第一，利用节假日特价房邀约，元旦节国庆节五一劳动节只要是节日，都能给你搞出一些优惠的花样，有的人会认为的节假日买房可能会更划算。
第二，因为员工房，工抵房，告诉你可以买到比市场价底很多的内部房源，你相信吗？我是不信，销售会拿出一套房源告诉你，哥哥姐姐真的是太有缘分了，这是刚刚挞定出来的，半年前备案的房子价格很便宜，是不是很巧。
第三，这次可以做团购模式来吸引你，买一套也可以带你做温州老板的价格，是不是很划算想想哪来的团购。
第四，提高中介佣金，让中介大力宣传来访量，增加必定会有效果。
第五，低首付策略楼盘，会针对一些预算不足的客户，做低首付送一成首付，降低购房门槛。
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惠州临深片区还有送首付的楼盘吗？
有，但真正位置好，配套好品质过硬的恐怕只有这几个。
第一个楼盘位于大亚湾龙海二路和龙山八路的交汇处，这两条路交汇坐有一个大型的商业广场，那就是万达广场，出门就是万达最繁华的区，这样的位置，这样的配套一般都是按备案卖吧，打折的机会都很少，但这个楼盘却可以做到送1.5成首付，不用还。
还有个就是，临深片区的冠华城，居然也打9折再送1成首付，而且还不用还，可能有人会说了，他送首付的楼盘都不咋地，说实话这句话要是放在以前的行情好的时候，是真的没毛病，但现在行情不好，很少楼盘不打折，你要明白现在楼盘打折优惠，并不是因为楼盘品质不行，而是大环境不好，只要这个楼盘刚好满足你的预算和需求，但它可能就是最适合你了。惠州房产小六#楼市爆料# #惠州头条#
最近想买惠州的人是很纠结，因为被各种开发商打的广告搞蒙逼了，不敢买了为什么呢？
怕买了之后还会往下降价，所以说今天我整理了一下，惠州打折的楼盘，无非就是你看到的这些信息，这些楼盘都有一个共性就是位置一般，要么比较小，但是这些楼盘里面，有没有值得买的，有。
这些楼盘里面最值得入手的就是【逸基•嘉元】临深500米，距离地铁14号线2公里，非常合适居住，而且周边的楼盘在一万七八左右，不过适合自己的就好。
买房的成交要以实际成交价为准，目前市面上的送两成首付，打8折，7.5折的都是开发商把备案价格提高了，打完折或者送完首付款，价格还是比去年要高一点，因为至上半年房价涨幅比较快的。
比如去年上半的价格在1.2万每平，现在涨到了1.6万，送完首付或者打完折价格还是在1.3万每平，现在的价格只是在回归理性。喜欢我的关注我，转发给你需要买房的朋友。#惠州头条# #楼市爆料#
大搞笑了，最近看到惠州房企都开始发文要收回折扣了。
1月1号开始执行，他简直就是多此一举吗？开发商一向不都是翻脸比翻书还快，你看到买的人多了，马上就涨价，可能你上午跟中午看的价格都不一样，哪怕你就在过来交钱的路上，到时候我就不卖给你了。
特别早些年不受备案价控制的时候，临时加价几万块钱，哪一天就要多花十来万，你还拿他一点儿办法都没有，现在呢学的文明点了，提前一个月告诉大家，我要收回折扣了，再糊弄一下项目的卖点，明年楼盘就封顶，商业入驻教育被套逐步兑现，所以要赶紧抓点时间，要不然到时候没买到，就别怪我没通知你了，我觉得也可以理解，但是还是想提醒一下大家，不要因为这一个点两个点，几万块钱的事情影响了你的决定，当初可能是少了一个点的折扣，要多花几万块钱，一气之下那就不买了，过了几年发现找了很多又后悔了房价确实涨了少。喜欢我的关注我#惠州头条# #楼市爆料#
