永城房价太高,就是这些中介屯房子、虚抬价格所致,房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。习主席说,房子是用来住的,不是用来炒的。疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元,这是危害社会稳定大局的一种很大隐患,对永城的社会发展是一种扰乱。
永城市是河南经济大县
永城开始出现的房产中介,装修豪华,位置显眼位置,一手合同的房源奇多,俨然是房地产开发商的售楼部。他们专门卖新房,公然索要中介费,把5000一平方的房子 ,硬生生抬到7500,甚至8000的神奇价格!他们专卖一手合同的房源,这其中和房地产开发商、售楼部都有合作,甚至达到了他们默许的地步。事实上他们已经不完全是中介。有实力的,不需要和开发商合作,自己买下大量房源,人为制造稀缺进行炒作,以中介的名义高价倒手。一方面群众一房难求,一方面是囤积居奇,大量供应,严重侵害老百姓利益,这也是目前永城政府严厉打击的行为!
自开始,永城房管部门不再进行《房地产经纪机构备案证》年审,备案证如果超期房产中介自然就成了“黑中介”,就是房地产管理单位打击或取缔的对象。所以说到了8月全市所有的备案证到期,房产中介行业在永城不再存在。有人笑称《房地产经纪专业人员职业资格证》不要年审了,除非离开永城。
永城市住房保障局蔡副局长表示:政府搭建了一个信息平台,我们监
永城房地产炒高房价,失去了生存的资格
管所有二手房买卖都是公开透明交易的,而且是免费的。对持有《房地产经纪专业人员职业资格证》的那些人,永城以前三城创建时而取缔那些三轮拉客的、卖煎饼果子的和摆地摊的等哪些行业人员又咋适应的呢?不仍旧在生活着吗!具体哪些才是黑中介?都在这市场内,没法甄别。我认为所有的中介都是非法经营、都应该取缔。河南永城经验,究竟触动谁的利益?
敢说敢为,人民的好副局长,小编给你一个为人民服务的一个赞。大家都知道水过地皮湿,你房产中介是雷锋叔叔,不收一分钱,不留名,你房租税费、水电、卫生费都不要钱,人员工资都是喝西北风开工资吗?
永城的房价有多种原因导致。永城市近年来经济发展迅猛,农村大量人口涌进城区;驻永城的永煤、神火两大集团有关联的外来就业、生活群体庞大,拉大了对房产的需求;撤县建市后大量集体土地和划拨用地的单位和个人自建房,虽然持有房产证但已不能在房产市场内交易,造成了永城市住房,供不应求。
永城市住房保障局在控制房价上也投入了很大的监管力度,规定了售房限价调控政策,力度在全国都领先的。上有政策,下有对策。不就是开发商售房价格不得高于预售备案的价格吗?以一套房100平米计算,五十万元,但房地产开发商偏偏要越过价格卖70万元,房地产开发商采取捆绑停车位或地下室等销售手段,仅一个车位售价33.8万元,同样达到8000元。还有的是售房调控政策限制价基础上再加价限价5000,每层楼加价500元,就是花园洋房五层的,实际售价7500元。让政府束手无措的是无论是捆绑销售还是加价销售,比限制价多出的部分只收现金不开票据、不进入网签合同、不算做分期贷款的首付等手段规避房管部门的监管,永城地方大员充分意识到了房地产开发商的小伎俩,高瞻远瞩,做出了在全国都是首例,取缔房产中介,还刚需一个公道的英明决定。
生活需要诗与远方
取缔房产中介,需要钱的人房子怎么卖,需要买二手房人找房源也许会有说可以自己找,私下交易谁能保障买卖双方的权益,私下交易被骗,一辈子的血汗钱没了,房地产中介不应该一刀切,应该成立政府为主导的公益房产中介,净化房产中介市场。
网友们纷纷留言叫好永城经验,但小编忧虑的是要是全国推广,间隔不超过50米的房产中介人员咋生活?