进入下半年，广东佛山市7月共计成交10宗住宅用地，成交主要集中在顺德区，南海区，禅城区。拿地企业有保利、金辉、时代控股，金融街等房企。
据土地情报数据监测显示，今日（8月10日），佛山市顺德区1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积73831.21㎡，总规划建筑面积236259.87㎡，起始总价220000万元。
地块编号TD(SD)WG0023
该地块开拍前已有4轮自由报价，经过23轮竞拍，最终，由佛山市顺德区宝弘房地产开发有限公司（美的）以成交264000万元竞得，折合楼面价11174元/㎡，溢价率20%。据中指数据统计中心显示，该地块楼面价位列顺德区宅地单价前五位，截止目前，顺德区最高楼面价13517元/㎡。
土地位置佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积73831.21㎡， 规划建筑面积236259.87㎡，容积率高于 1.0 且不高于 3.2，出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，均自交地之日起计算，起始价220000万元， 起始楼面价9311.78元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处大良板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，地块周边生活配套齐全，满足日常生活需求，地块3km范围内聚集了市一级小学聚贤小学、省一级、国家级示范性广东顺德德胜学校、二级医院新容奇医院、购物中心嘉信城市广场等生活配套，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。
近两年，周边有2宗住宅用地的供应，其中，一宗隔江住宅用地于成交的佛山市顺德区容桂街道卫红居委会环安路23号地块成交楼面价6441元/㎡。目前，地块周边竞品项目较多，房价区间在12915元/㎡-19779元/㎡，周边竞品详情如上图所示。
