来源：土地情报公众号
据土地情报数据监测显示，4月23日，佛山市1宗住宅用地出让，总出让面积20800.28㎡，总规划建筑面积56160.76㎡，起始总价39706万元。
地块编号TD(CC)WG0003
经过2轮竞价，最终，由佛山市禅城区美葆房地产开发有限公司（美的置业）以成交价40006万元竞得，折合楼面价7123元/㎡，溢价率0.76%。
土地位置佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积20800.28㎡， 规划建筑面积56160.76㎡，容积率容积率≤2.7，出让年限70，起始价39706万元， 起始楼面价7070.06元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
根据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处南庄板块处于发展阶段，现状投资价值较高，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学佛山市实验学校、省一级、国家级示范性南庄中学、南庄镇南庄社区卫生服务站、ccone港威滨纷汇等生活配套，地块周边3km范围内配套情况如下图所示。
近两周年内，周边3km范围内有万科，保利、美的、龙光等品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
