近日，大王山南片区亮相，很多人都在分析河西未来重点开发片区在哪里？
有人说在南边，有人说在西边，也有人说在北边...
其实，有一个简单通用的分析方法，那就是看河西哪里还有大片土地可供开发。
梅溪湖二期，可供开发的土地不是特别多；滨江和洋湖，可供出让的土地更是寥寥无几。
唯有滨江一路向北的大泽湖片区，还有大面积的土地可供开发。
▲示意图
不论河西如何外拓，一江两岸都是重点，所以大泽湖将是河西下一步的重点发展片区之一。
大泽湖，滨水新城的王者
大泽湖片区和火热的月亮岛片区是亲兄弟，一脉相承。
月亮岛片区定位滨水新城起步区，大泽湖片区则是核心区，从定位上来说，大泽湖片区还更高端。
▲效果图 来源：网络
再过几年，你会发现，大泽湖片区才是滨水新城真正的王者。
大泽湖片区占据江、河、岛等优质自然资源，地势平坦，白纸一张，好规划好开发，有规划地铁覆盖，是天生做城市副中心的潜质。
▲示意图
●环境：月亮岛、香炉洲、大泽湖湿地公园、国家候鸟保护基地、黄金河水系贯穿整个片区。
●交通：潇湘大道、银杉路、金星大道、永通大道、北三环、香炉洲过江大桥。
●地铁：规划了4号线延长线，预计启动，未来还有可能导入13号线。
●学校：规划了大泽湖高中，小学和初中规划更是数不胜数。
●产业：规划企业总部基地、大型会议中心、商业中心等。
▲来源：重大项目投资建设计划
总体来说，大泽湖片区的开发资质相当高，完全不亚于现在的梅溪湖、滨江、洋湖等热门片区。
▲效果图 来源：网络
作为长沙湘江西岸最后一块宝地，大泽湖确实值得高规格高起点打造。
6.67平方公里，大泽湖迎来发展春天
大泽湖片区南起三环线，东临湘江，北至腾飞路，西至金星大道，总用地面积约6.76平方公里。
▲大泽湖片区范围示意图
随着月亮岛发展日趋成熟，滨水新城开发主战场开始转往大泽湖片区。
现在大泽湖片区已经成了开发重点，一系列动作频频。
●启动大规模拆迁，片区开发曙光已来。
●潇湘大道建成通车，打通大泽湖片区的南北主动脉。
●香炉洲大桥启动建设，打通大泽湖片区的东西主动脉。
▲香炉洲大桥效果图
●永通大道建成通车，让大泽湖片区可直达麓谷、梅溪湖、高铁西站。
●滨水新城产业策划启动，大泽湖片区的产业导入正加速。
●地铁4号线延长线全改地下，这意味着大泽湖片区的开发等级提升。
●湖南省奥林匹克体育中心拟选址大泽湖，大泽湖片区有望成为“奥体板块”。
▲奥体中心概念图 来源：网络
以上种种迹象表明，大泽湖片区迎来了发展春天。
据了解，今年滨水新城核心区已被确定为湖南首个浅层地热能开发利用试点区。
▲来源：中机国际官微
其中大泽湖片区属于试点范围--B区，将对片区内的建筑进行供暖和制冷，建成 “冬暖夏凉”的宜居之城。
