深圳在7月15号实施新的限制政策，结果是二手房交易量直接腰斩。7月16日至22日期间深圳二手房日均网签222套，而6月份日均450套。近日为了给政策打补丁，又不挪用工商业用地，深圳市政府打起商务公寓的主意——停批新的商务公寓用地，鼓励公寓改成人才房。可问题是公寓有配套的学区吗？如果没有名义上改了又有什么用呢？
东莞7月25号紧跟深圳限购了，而且是全市不是分片。因为时间还短还没统计出房地产交易量，但可想而知肯定是大减。
一直以来惠州临深概念被热炒，但东莞限购必然引发临莞概念。东莞毗邻广州黄埔增城、惠州。广州的先不说，惠州的博罗和仲恺是临莞地区。
具体来说就是博罗县的石湾、园洲、龙溪。博罗县房价不高也就8000-10000左右，符合它是县城的定位。
另外一个临莞地区就是惠州仲恺。仲恺传统的惠环 陈江 沥林 潼侨 潼湖都离东莞不远，交通也比较便利。仲恺一直以来受到惠州市政府重视因为还有那么点产业。最近又因为河惠莞高速、广惠城轨、深惠城轨、城市更新等概念炒作，现在该区楼市交易火热。该地区配套不好的地方比较好卖因为便宜比如沥林，配套好点地方反而因为太多且贵不好卖比如惠环陈江。目前该区均价在9000-12000左右。
