惠州仲恺的房子，一般的惠州人再没钱也基本不看的。惠州是个非常奇特的城市明明产业很落后，但是当地人却很讨厌工厂、产业这些实际的东西，只幻想房地产带着惠州GDP狂飙。所以仲恺这个地方当地人既不知道它是类似南山区、黄埔区这样的国家级高新区，也不知道它作为惠州少数的产业发展集中地对惠州的意义。
但是东莞人很清楚，仲恺交通便利离东莞又近是投资热土。深圳人买惠州房子顺序是大亚湾西区、淡水、新圩、秋长、惠城中心区、仲恺区，仲恺基本很少人看得，即使深惠城际线路确定了，大部分深圳人也不感冒，因为的确太远了。仲恺区对接东莞那是全方位的，高速路有河惠莞高速直达松山湖和东莞市区以及甬莞高速，轨道交通有赣深高铁到塘厦、还有通车很久的莞惠城际。
今年上半年房地产的一阵热风给东莞送来了限购，同时也盘活的仲恺的楼市。仲恺楼市发展多年没有什么起色，7月东莞客大规模进入，同比去年销量暴增156.76%。等惠州人回过神来时可能仲恺都买不起了。仲恺本土5镇分为配套成熟的惠环和陈江，新兴的沥林、潼侨、潼湖也就是那个环潼湖概念。投资客热衷环潼湖概念以及陈江惠环的深惠城轨概念。
