乐居买房讯 （编辑小乐）8月25日上午，漳州市公开出让西湖G18地块，瑞京片区02地块共计2幅地块。
其中，P12地块（西湖G18地块）起始价：56800万元，起拍楼面价：4922元/㎡。地块共吸引了漳州经发、自然人等竞买人参与举牌，最终，自然人以6.15亿元成功竞得P12地块，楼面价5330元/平。
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P12地块（西湖G18地块）
地块位置：芗城区胜利西路以东，建峰路以西，金岭路以北，松柏山路以南
出让面积：38465.08㎡
计容建筑面积：＜115390㎡
容积率：1.0＜容积率＜3.0
建筑密度：＜25%
绿地率：＞30%
建筑限高：建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过100m，其中住宅建筑高度控制最大值不超过80m
起始价：56800万元
起拍楼面价：4922元/㎡
该地块设定保留价，且采用“限房价、竞地价”的方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。
地块商业部分的计容建筑面积不得低于8000㎡，其中生鲜超市建筑面积不少于4000㎡。生鲜超市由竞得人整体自持或整体转让。
P12地块位于漳州芗城区西部的西湖片区，居住人口密集，人居氛围醇熟，是目前西湖生态园已经亮相的3幅居住用地中面积最大的一幅。片区内的西湖生态园是漳州“五湖四海”项目中规模最大的项目，将打造为升级版的碧湖生态园。
生态园内片区周边教育资源包括：漳州一中高中部（秋季招生）、实验幼儿园（瑞京园区）、实验小学（瑞京校区）、芗城实验中学、立人小学等。
地块景观资源优越，距西院湖湿地公园不足一公里，尽享极为优质的滨江亲水景观、湿地公园生态景观，高层可实现推窗见绿。
目前已有大唐、阳光城、碧桂园等房企入驻西湖板块，区域价值得到市场认可，居住氛围初步形成。相信随着环湖文化休闲核心、西溪滨水景观带、商业商务、人居组团等片区配套设施建设的推进，西湖滨水生态板块将加速崛起，发展潜力可期。（土地测评来源：读地）
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文章来源:乐居买房
